DPE Aubagne (13400)

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A quoi sert un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Aubagne ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) fournit des informations essentielles sur l'efficacité énergétique d'un logement. En réalisant un DPE à Aubagne ou dans les communes voisines (, , ), les propriétaires immobiliers peuvent connaître les performances énergétiques de leur bien immobilier et ainsi ajuster le prix de vente ou de location. Il s'agit d'une véritable analyse de santé du bien immobilier, qui permet aux propriétaires et aux locataires potentiels de connaître la consommation d'énergie et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre du logement et de déterminer les travaux de rénovation nécessaires.

Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique à Aubagne : Une manière efficace de réduire l'impact sur l'environnement

Saviez-vous que le secteur de l'immobilier résidentiel représente plus de 40 % de la consommation d'énergie en France et 26 % des émissions de gaz à effet de serre ? Ce problème est désormais pris au sérieux et le gouvernement français a lancé plusieurs campagnes de sensibilisation, d'aides et de subventions afin de parvenir à diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici 2050. Une des récentes mesures en vigueur est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Le DPE est un outil qui permet aux propriétaires immobiliers d'avoir une idée claire de la consommation énergétique de leur bien et de contribuer à réduire l'empreinte énergétique. Réaliser un DPE à Aubagne est la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de limiter son impact environnemental.

Comment obtenir un bilan des consommations énergétiques d'un bien immobilier à Aubagne ?

Avoir un bilan précis de la consommation énergétique d'un bien immobilier est devenu essentiel pour les particuliers : en effet, le prix de l'énergie ne cesse d'augmenter et un logement énergivore peut vite générer des factures très élevées, limitant ainsi le pouvoir d'achat pour des loisirs ou des vacances. La meilleure solution pour connaître la consommation énergétique d'un logement est de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Aubagne. Grâce à ce bilan, vous pourrez déterminer si le logement est peu énergivore et répond à vos attentes.

Le DPE, votre guide pour réaliser des travaux de rénovation énergétique

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Aubagne est la première étape pour améliorer l'efficacité énergétique de votre bien immobilier. Grâce à la prestation d'un diagnostiqueur, vous obtiendrez des préconisations de travaux à réaliser et une liste non exhaustive des aides et subventions qui peuvent vous aider à les financer. Votre DPE vous permettra donc de prévoir le coût total des travaux nécessaires et le montant de votre reste à charge. N'hésitez pas à saisir cette occasion pour rendre votre logement le plus économique possible !

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Aubagne (13) et environ conformément à la nouvelle réglementation ?

Quand faut-il réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Aubagne (13400) et ses alentours ?

Au moment de vendre un bien immobilier :  Réaliser un DPE à Aubagne est obligatoire si l'on souhaite vendre un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à l'acheteur potentiel et fourni avec le compromis de vente. Il est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour encourager un vendeur à leur confier son bien immobilier à vendre à Aubagne (13400) et ses environs. Concernant les constructions neuves et les promotions immobilières, c'est à la charge des maîtres d'ouvrage et des promoteurs immobiliers de réaliser le DPE. 


Au moment de louer un bien immobilier :  Tout bailleur, privé ou public, doit fournir le DPE à ses locataires, le joindre au bail et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Aubagne est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas nécessaire pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location.


Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Aubagne :  Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Aubagne à effectuer des travaux d’amélioration de leur performance énergétique, de nombreuses aides et subventions sont proposées. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, exigent la réalisation d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). D'autres aides ne sont pas obligatoires dans ce cas, mais il est tout de même intéressant de réaliser un DPE à Aubagne pour connaître le profil énergétique du logement.


IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Comment trouver un Diagnostiqueur Immobilier à Aubagne (13) ?

Pour trouver un Diagnostiqueur Immobilier à Aubagne dans les Bouches-du-Rhône certifié par un organisme accrédité, il est important de vérifier que l'expert possède une assurance professionnelle et qu'il utilise un logiciel dédié à la réalisation des DPE. 

Qui est responsable de l'obtention d'un DPE à Aubagne ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une responsabilité du vendeur ou du bailleur. Les personnes acquérant ou louant un bien à Aubagne (13400) ne sont donc pas tenues de régler les coûts liés à l'obtention d'un DPE.

Quel est le tarif d'un DPE à Aubagne (13) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un diagnostic de performance énergétique à Aubagne est généralement compris entre 150 et 250€. Ce tarif peut varier en fonction de différents critères tels que la superficie de l'habitation, sa localisation ou encore le type de chauffage. Le professionnel est libre de fixer ses tarifs, il est donc conseillé de comparer plusieurs devis avant de vous engager. Un pack de diagnostics immobiliers peut être une solution intéressante pour faire des économies sur les coûts globaux.

Bon à savoir

Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. N'hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels lors de l'établissement de votre DPE à Aubagne.

Comprendre la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

A partir du 1er Juillet 2021, le nouveau DPE à Aubagne vous offrira des informations plus précises sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier. Les méthodes d'évaluation seront plus fiables et les préconisations et solutions plus claires.

Quels sont les avantages du nouveau DPE ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique offre plusieurs avantages, que ce soit pour les propriétaires ou pour les acheteurs et locataires. Elle permet d’obtenir des données plus précises et plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. De plus, il est rendu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires. Les méthodes de calculs sont également uniformisées et une note est attribuée aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location. La réforme était très attendue, puisqu’aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Aubagne ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier à Aubagne. En ce qui concerne la vente, le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), qui doit être joint au compromis et à l'acte de vente. D'autres diagnostics comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb font également partie du DDT. Lors de la location d'un bien immobilier, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Combien de temps est valable un DPE réalisé à Aubagne (13) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valides pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués avant le 1er Juillet 2021 sont valables pour des durées limitées selon leur date de réalisation :

  • Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
  • Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
  • Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Tous les DPE sont obligatoirement réalisés par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur peut entraîner une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction des logements énergivores à Aubagne commence-t-elle ?

Une interdiction des logements énergivores à Aubagne démarre en 2023 et se termine en 2034. Que vous ayez réalisé un DPE à Aubagne ou dans n’importe quelle ville de France, le calendrier est identique :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments inclus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Aubagne (13) ?

Si vous envisagez de faire un DPE à Aubagne et souhaitez connaître les informations incluses dans ce diagnostic, voici les éléments qui y figurent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir le bon diagnostiqueur DPE à Aubagne ?

Si vous êtes à la recherche d'un diagnostiqueur DPE à Aubagne, il est important de vérifier leurs qualifications et leur expérience pour s'assurer d'une prestation de qualité. Pour ce faire, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services, ou encore demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs. En prenant en compte tous ces éléments, vous serez en mesure de trouver un diagnostiqueur DPE sérieux et compétent à Aubagne.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Aubagne ?

Il y a 7 entreprises de DPE Aubagne. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Aubagne ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 7 entreprises de DPE Aubagne. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Aubagne ?

L'annuaire Oditiz contient 20 avis sur les entreprises de DPE Aubagne. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Aubagne les mieux notées ?

CSDE (SIKOUTRIS Tony), CSDE (MARION Sacha), STRATTA Arnaud et DAUDENET Léo sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Aubagne. Voir tous les avis



DPE Aubagne (13) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/520 avis

CSDE

Accueil téléphonique au top , sens du service précis et très réactif , Rapport reçu le jour même en moins de 2h c'est top . Je recommande très fortement cette entreprise.

Corentin Pantel
CSDE

Etant agent immobilier, cela fait quelques années que nous travaillons exclusivement avec la société SIKOUTRIS. Je n'ai rien à redire sur la qualité du travail de cette société, rapidité, professionnalisme, tarifs tout y est parfait. Même l'équipe est fort sympathique. 5 étoiles !! Julien DUPIRE Agence AGISUD

Julien Dupire
CSDE

Très satisfaite du cabinet Sikoutris qui a répondu à ma demande très rapidement. Le dignostiqueur a été de bons conseils et l'accueil au secrétariat très sympathique! Rapports reçus rapidement et très lisibles! Je recommande fortement.

Pauline Maurel
CSDE

La personne qui est venue n'est pas montée dans les combles pour inspecter la charpente vis à vis des termites car à 3m20 de hauteur ...soit disant c'est la législation pour les diagnostiqueurs Appel à un autre cabinet, la personne est venue est montée sans discuter et a fait l'inspection sans problème

P Lac
CSDE

Je recommande le Cabinet Sikoutris pour son professionnalisme, sa réactivité et ses conseils. La secrétaire toujours très disponible et à l'écoute de la clientèle, les techniciens sont rassurants et attentifs. Travail sérieux depuis de nombreuses années.

Nathalie Boyer
CSDE

Rapide et efficace. Accueil téléphonique pour la prise de rdv au top. Technicien sympathique. Je recommande vivement ce prestataire.

Christelle Gagliani