DPE Saint-Brieuc (22000)

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Quel est l'impact du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Brieuc ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil très pratique qui permet de connaître les performances énergétiques d'un logement et de déterminer si celui-ci est peu ou très énergivore. Réaliser un DPE à Saint-Brieuc et dans les alentours (, , ) permet à tout propriétaire de pouvoir vendre ou louer son bien de manière plus efficace et à tout acheteur ou locataire potentiel de connaître l'état énergétique du logement convoité et de négocier son prix. Le DPE est à considérer comme un bilan de santé pour un bien immobilier. En connaissant précisément la consommation d'énergie et le taux d'émission de gaz à effet de serre, il devient possible d'entreprendre les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comment un DPE à Saint-Brieuc peut vous aider à réduire votre impact environnemental

Les usines, les centrales EDF, les stations d'épuration et d'autres sources de production consomment énormément d’énergie et contribuent de manière significative à la consommation totale d'énergie en France. Pourtant, le parc immobilier résidentiel représente plus de 40% de cette consommation et 26% de la production de gaz à effet de serre. Les associations écologiques dénoncent depuis longtemps cette surconsommation énergétique et, heureusement, les gouvernements prennent désormais ces préoccupations très au sérieux. En effet, l'urgence de la situation climatique requiert une action, et le gouvernement français mène des campagnes de sensibilisation, des programmes d'aide et des subventions pour atteindre l'objectif de diviser par quatre la consommation énergétique des Français d'ici à 2050. Les réformes liées au DPE offrent aux propriétaires une meilleure compréhension de la consommation d'énergie de leur bien. La réalisation d'un DPE à Saint-Brieuc est le moyen le plus efficace de connaître l'état de santé de votre propriété et de contribuer à la réduction de l'empreinte énergétique.

Comprendre le Bilan Énergétique d'un Bien Immobilier à Saint-Brieuc : Un Outil pour Vous Aider dans votre Sélection

Comprendre le rendement énergétique d'un bien immobilier est primordial si vous souhaitez éviter une facture d'énergie exorbitante et préserver votre pouvoir d'achat pour vos loisirs et vacances. Pour cela, la meilleure solution est de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Saint-Brieuc. Il s'agit d'un bilan précis des consommations énergétiques d'un logement, qui vous aidera à mieux sélectionner un bien immobilier peu énergivore.

Le DPE, un allié pour optimiser vos travaux de rénovation énergétique

En réalisant un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Saint-Brieuc, vous obtiendrez un état de santé de votre bien immobilier, ainsi que des préconisations de travaux à réaliser et des aides à votre disposition. Ces préconisations et aides vous permettront de budgéter le coût global des travaux de rénovation énergétique et de calculer le montant de votre reste à charge.

Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Brieuc (22) et alentours selon la méthode DPE-3CL-2021?

Quand faut-il réaliser un DPE à Saint-Brieuc (22000) et ses environs ?

Au moment de vendre un bien immobilier : Réaliser un DPE à Saint-Brieuc est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est interdit aux agences immobilières de le prendre en charge pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Saint-Brieuc (22000) et alentour. Pour les constructions neuves et promotions immobilières, les maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers doivent prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier : Tout bailleur, privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur le remettre sur simple demande. Le DPE à Saint-Brieuc est obligatoire pour une première location, mais pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Saint-Brieuc : Afin de stimuler les propriétaires d’un bien immobilier à Saint-Brieuc à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe des aides et des subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, imposent de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). D’autres aides ne vous l’imposent pas mais il est tout de même avantageux de le faire pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Quels sont les critères pour trouver un diagnostiqueur immobilier à Saint-Brieuc (22) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier à Saint-Brieuc ou dans les Côtes-d'Armor, il est important de s'assurer que le professionnel est certifié par un organisme accrédité et qu'il est couvert par une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE. De plus, le diagnostiqueur immobilier doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation des diagnostics.

Qui est responsable de la facturation du DPE à Saint-Brieuc (22000) ?

Lorsque l'on souhaite vendre ou louer un bien immobilier à Saint-Brieuc, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est à la charge du vendeur ou du bailleur, et non pas des acquéreurs ou locataires.

Quel est le prix moyen d'un DPE à Saint-Brieuc (22) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un diagnostic de performance énergétique à Saint-Brieuc se situe généralement entre 150 € et 250 €. Ce tarif peut varier en fonction de plusieurs facteurs, tels que la superficie de la maison, sa localisation et le type de chauffage installé. Il est conseillé de comparer les tarifs proposés par plusieurs diagnostiqueurs avant de choisir un professionnel.

Bon à savoir : 

Le pack de diagnostics immobiliers, qui regroupe plusieurs diagnostics, revient généralement moins cher que de réaliser chaque diagnostic séparément. N'hésitez pas à vous renseigner auprès des professionnels pour trouver la meilleure offre adaptée à vos besoins.

Explorer les détails de la nouvelle réforme du DPE à Saint-Brieuc

Afin de garantir la fiabilité du Diagnostic de Performance Energétique, nommé DPE, des modifications importantes ont été mises en place et entrent en vigueur le 1er Juillet 2021. Avant cette date, la réalisation d'un DPE à Saint-Brieuc permettait d’avoir une indication sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et les émissions de gaz à effet de serre associées, mais la précision des estimations et la clarté des recommandations n'étaient pas satisfaisantes.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

Afin d'améliorer la fiabilité des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE), une réforme a été menée en 2019. Cette réforme a permis d'uniformiser les méthodes de calculs et d'attribuer une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Le nouveau DPE est également rendu opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. La nouvelle version du DPE permet également d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location. Enfin, le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel, ce qui permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Saint-Brieuc ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE, est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier à Saint-Brieuc. Lors de la vente, le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), qui est obligatoirement annexé au compromis et à l’acte de vente. Dans le DDT, on trouve plusieurs autres diagnostics tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. Pour ce qui est de la mise en location d’un bien immobilier, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location, à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Durée de validité des DPE à Saint-Brieuc (22) : quelles sont les dates limites ?

Les DPE réalisés à Saint-Brieuc (22) à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pendant 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu'au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu'au 1er Juillet 2021 jusqu'au 1er Janvier 2025.

Les DPE doivent obligatoirement être effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction de location des logements énergivores à Saint-Brieuc entrera-t-elle en vigueur ?

Un calendrier a été défini pour l'interdiction de la location des logements énergivores à Saint-Brieuc. Ce calendrier commence en 2023 et se termine en 2034. Que ce soit à Saint-Brieuc ou n'importe où ailleurs en France, les dates sont les mêmes. Voici le détail :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Saint-Brieuc (22) ?

Si vous envisagez de réaliser un DPE à Saint-Brieuc et souhaitez en connaître le contenu, voici les informations qui y sont présentes :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE sérieux à Saint-Brieuc ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Saint-Brieuc, il est important de choisir un diagnostiqueur professionnel, compétent et fiable. Pour cela, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Saint-Brieuc ?

Il y a 10 entreprises de DPE Saint-Brieuc. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Saint-Brieuc ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 10 entreprises de DPE Saint-Brieuc. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Saint-Brieuc ?

L'annuaire Oditiz contient 16 avis sur les entreprises de DPE Saint-Brieuc. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Saint-Brieuc les mieux notées ?

KER DIAG (CAUBEL Paul), Diag Précision Armoric (ZIOSI Patrice), ASE22 (KOPKA Bernard) et DPRO (CARDINAL Germain) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Saint-Brieuc. Voir tous les avis