DPE Brest (29200)

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Quels sont les avantages d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Brest ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil particulièrement précieux pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer un bien immobilier à Brest et dans les alentours. Ce bilan de santé énergétique permet en effet d'évaluer précisément la consommation d'énergie du bien, son bâti, l’état de ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Ainsi, les acquéreurs et locataires potentiels disposent d'un diagnostic fiable et détaillé pour mieux négocier le prix du bien et connaître les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre la consommation énergétique de votre bien immobilier à Brest grâce au Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Nous savons tous que les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. utilisent beaucoup d’énergie, mais le parc immobilier résidentiel en France représente aussi plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et 26% de la production de gaz à effet de serre. Les associations écologistes ont alerté le gouvernement français sur cette consommation énergétique colossale et le changement climatique, ce qui a conduit à des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Réaliser un DPE à Brest est très utile pour connaître l’état de santé énergétique de votre bien immobilier et contribuer à réduire l’empreinte environnementale.

Obtenez un Bilan Énergétique avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Brest pour une Meilleure Sélection Immobilière

Vous souhaitez prendre une décision éclairée lors de la sélection d'un bien immobilier ? La consommation énergétique est un critère à prendre en compte, car elle peut grandement influer sur votre pouvoir d'achat. La meilleure manière de vous assurer que votre futur logement ne soit pas trop énergivore est de faire réaliser un DPE à Brest. Ce diagnostic vous fournira un bilan précis des consommations énergétiques des logements que vous aurez ciblés. Grâce à ces informations, vous serez en mesure de prendre une décision éclairée et de sélectionner un bien immobilier peu énergivore. En résumé : Seul le DPE vous permettra d'obtenir un aperçu précis des consommations énergétiques d'un logement et de mieux le sélectionner. 

Comment le DPE à Brest vous aide à trouver les travaux d'amélioration à réaliser

Le Diagnostic de Performance Énergétique à Brest vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier et de réaliser des travaux de rénovation énergétique pour le rendre plus économique. Suite à la prestation du diagnostiqueur, vous trouverez des préconisations de travaux à réaliser sur votre DPE, ainsi qu'une liste des aides et subventions nationales et régionales disponibles pour les financer. Grâce à votre DPE à Brest, vous pourrez budgéter le coût global des travaux et calculer le montant de votre reste à charge. Comment réaliser un DPE à Brest et ses alentours à la lumière de la réforme entrée en vigueur en Juillet 2021 ?

Quand est-il nécessaire de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Brest (29200) et sa région ?

Lors de la vente d'un bien immobilier : Réaliser un DPE à Brest est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être montré à tout acquéreur potentiel et joint au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour séduire un vendeur de lui céder son bien immobilier à vendre à Brest (29200) et ses alentours. En ce qui concerne les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de s'occuper du DPE. 


Lors de la location d'un bien immobilier :  Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir à ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir le leur donner sur simple demande. Le DPE à Brest est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.


Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique à Brest :  Afin de motiver les propriétaires d’un bien immobilier situé à Brest à effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe de nombreuses aides et subventions. Certaines subventions, telles que Ma Prime Renov, vous obligent à faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous imposent pas de produire un DPE mais il est tout de même intéressant de faire un Diagnostic de Performance Energétique à Brest pour connaître le profil énergétique de votre logement.


IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE.

Quel est le processus pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Brest (29) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Brest ou dans un autre lieu du Finistère, il est essentiel de prendre contact avec un professionnel accrédité par un organisme agréé. De plus, le diagnostiqueur immobilier à Brest devrait être assuré professionnellement pour la réalisation de votre DPE à Brest. En outre, le diagnostiqueur immobilier à Brest devra également utiliser un logiciel spécifique conçu pour la réalisation de DPE. 

Qui est responsable du paiement du DPE à Brest ?

Le propriétaire d'un logement à Brest (29200) doit assumer le coût de son diagnostic de performance énergétique (DPE). Ainsi, les acquéreurs et locataires n'ont pas à payer pour leur DPE.

Quel est le tarif d'un DPE à Brest (29) ?

Selon l'Ademe, le prix moyen d'un diagnostic de performance énergétique à Brest se situe entre 150 et 250 €. Plusieurs facteurs peuvent entrer en compte dans le calcul du tarif du DPE : la superficie de l'habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel contacté. Afin de trouver le tarif qui vous convient, comparez les devis entre différents professionnels.

Bon à savoir :  Un pack de diagnostics immobiliers, incluant le DPE, peut s'avérer plus avantageux et économique.

Découvrez le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique, plus communément appelé DPE, a fait l’objet d’une réforme importante, qui entrera en vigueur le 1er Juillet 2021. Jusqu’ici, le DPE à Brest fournissait des informations sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier, mais la fiabilité des évaluations, le rendu et les préconisations de solutions n'étaient pas assez satisfaisants.

Profitons de l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme pour en savoir plus sur le DPE et ses avancées !

Comment le nouveau DPE améliore-t-il la fiabilité des données et la protection des consommateurs ?

Afin de rendre le Diagnostic de Performance Énergétique plus fiable, la réforme de ce dernier permet d'uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les plus économes en énergie à la lettre G pour les plus énergivores. Le nouveau DPE est à présent juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

La réforme du DPE permet également de repérer les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et de prévoir des travaux de rénovation énergétique. En effet, les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

Le nouveau DPE offre une meilleure lisibilité et une mise en page plus claire, ce qui permet d'obtenir des données plus précises et plus fiables sur les logements audités, notamment dans le parc immobilier ancien.

En résumé : le nouveau DPE permet une meilleure fiabilité des données et une meilleure protection des consommateurs.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Brest pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Brest, est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier. Lors de la vente, le DPE fait partie du dossier de diagnostics techniques (DDT) qui doit être annexé au compromis et à l'acte de vente. Par ailleurs, pour une mise en location, le propriétaire bailleur doit fournir le DPE et le annexer au contrat de location. Une exception est toutefois admise pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Durée de validité des DPE à Brest (29) : quels sont les délais à respecter ?

Les DPE réalisés à Brest (29) à partir du 1er Juillet 2021 pourront être valables pour une durée de 10 ans, selon le décret du 17 décembre 2020. Toutefois, pour les DPE réalisés avant cette date, des délais supplémentaires sont à respecter :

  • Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
  • Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
  • Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025
N'oubliez pas que les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel calendrier a été établi pour l’interdiction des logements énergivores à Brest ?

Un calendrier d'interdiction a été mis en place à Brest et dans toute la France. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Les étapes suivantes ont été prévues :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quel est le contenu d'un Diagnostic de Performance Energétique à Brest (29) ?

Si vous souhaitez en savoir plus sur le contenu d'un Diagnostic de Performance Energétique à Brest (29), voici quelques informations à connaître :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un bon diagnostiqueur DPE à Brest ?

Si vous cherchez un diagnostiqueur professionnel et compétent pour réaliser votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Brest, il est important de vérifier leurs qualifications et leur expérience. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Brest ?

Il y a 12 entreprises de DPE Brest. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic Termites ou état parasitaire. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Brest ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 12 entreprises de DPE Brest. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Brest ?

L'annuaire Oditiz contient 34 avis sur les entreprises de DPE Brest. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Brest les mieux notées ?

DIAGARMOR (NEDELEC Stéphane), ABC Immodiag (COSSEC Bertrand), CABINET NICOLAS LTD (NICOLAS Frédéric) et SOCOTEC - Agence de Brest (ROBIC Daniel) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Brest. Voir tous les avis



DPE Brest (29) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/534 avis

DIAGARMOR

Mr Nédélec est très réactif ainsi que professionnel dans son intervention, tout les rapports ont été transmis à tous les intervenants pour que la vente de ma maison puisse être signée le plus rapidement possible. De plus Mr Nédélec est de très bon conseil. Je recommande sans hésitation.

David Leocat
DIAGARMOR

Très bonne prise en charge du dossier. M Nedelec nous a transmis un rapport détaillé, il prend le temps d’expliquer point par point les dysfonctionnements constatés ainsi que les raisons qui l’ont amené à les noter, il renseigne aussi des solutions adéquates pour y remédier. Les explications sont claires et les prix sont corrects, je recommande cette petite entreprise.

Angela Montaño
ABC Immodiag

Cabinet très sérieux, une réactivité incomparable et des prix abordables. La secrétaire est très arrangeante et les techniciens sont à l'écoute en cas d'interrogations. Je recommande cette entreprise à 100%.

Emeric Hervo
ABC Immodiag

le technicien était à l'heure; il m'a expliqué le processus du contrôle technique très clairement et m'a donné la durée de son intervention; prestation parfaite; je recommande Breiz'hab.

Stephane
ABC Immodiag

Ponctuel et très professionnel, nous avons apprécié l'intervention de Julien et à l'avenir nous referons appel à cette entreprise. De plus, la secrétaire a su être arrangeante, a su réussi à nous trouver un créneau rapidement quand on lui a expliqué que l'on devait effectuer rapidement des diagnostics avant d'aller chez le notaire. Je recommande ABC Immodiag.

MORGANE le gac
DIAGARMOR

Je recommande M. NEDELEC pour son professionalisme et sa réactivité ! Il a été de très bon conseils pour l’amélioration énergétique de mon appartement. Je n’hésiterais pas à refaire appelle à l’entreprise DIAG ARMOR pour mes prochains projets immobilier.

Coloc Brest