DPE Libourne (33500)

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Quels sont les bénéfices d'un DPE à Libourne ?

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Libourne ou dans ses environs, procure de nombreux avantages pour les propriétaires ou locataires d'un bien immobilier. En effet, cette procédure permet d'obtenir un état des lieux des performances énergétiques du bien en question, ainsi que des informations sur ses équipements et sa consommation d'énergie. Ce diagnostic, qui peut être considéré comme un bilan de santé, est donc une aide précieuse pour pouvoir vendre ou louer un bien immobilier ou pour négocier son prix. Il est aussi un outil de prédilection pour pouvoir établir un plan de rénovation énergétique adapté aux besoins spécifiques du bien.

Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique à Libourne, pour lutter contre le changement climatique

Il est aujourd'hui communément admis que le parc immobilier résidentiel français contribue significativement à la consommation d'énergie nationale, à hauteur de 40%, ainsi qu'à la production de gaz à effet de serre, à hauteur de 26%. Cette surconsommation doit être urgente, et c'est pour cela que le gouvernement français s'est engagé à réduire la consommation énergétique des français de 4 fois d'ici à 2050. Afin d'atteindre cet objectif, des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions ont été mises en place. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) permet aux propriétaires français de connaître le niveau d'émission de leur bien et de se rendre compte de l'importance de cette démarche. Réaliser un DPE à Libourne est donc la meilleure façon de prendre connaissance de l'état de santé énergétique de son logement et de contribuer à la lutte contre le changement climatique.

Comment choisir un bien immobilier à Libourne avec une faible consommation énergétique ?

Lorsque vous recherchez un bien immobilier à Libourne, la consommation énergétique de celui-ci est un facteur primordial. Une consommation énergétique élevée se traduit par des factures et des coûts élevés, et peut réduire votre pouvoir d'achat. La seule manière fiable de savoir si le bien que vous avez en tête est peu énergivore est de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE. Ce diagnostic vous permettra de connaître précisément la consommation énergétique du logement et vous aidera à prendre votre décision pour le bien immobilier qui vous convient.

Utilisez le DPE pour identifier les meilleurs travaux de rénovation énergétique à réaliser à Libourne

Un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Libourne vous permet d'évaluer l'état de santé de votre bien immobilier. Si des travaux s'avèrent nécessaires, le DPE pourra vous guider vers les meilleures solutions de rénovation énergétique et vous fournir une liste des aides et subventions disponibles pour les réaliser à moindre coût. En plus de vous aider à budgéter le coût global des travaux, le DPE peut vous aider à calculer le montant de votre reste à charge. Comment est effectué techniquement un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Libourne (33) et alentours à la lumière de la réforme du DPE ?

Quand faut-il procéder à un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Libourne (33500) et ses environs ?

Lors de la mise en vente d'un bien immobilier : 

Réaliser un DPE à Libourne est indispensable à la vente d’un bien immobilier doté d'un système de chauffage fixe. Il doit être présenté à tout acheteur potentiel et ancré au compromis de vente. Il incombe au vendeur de l'effectuer et il est strictement interdit aux agences immobilières de le prendre en charge pour inciter un vendeur à leur confier son bien immobilier à vendre à Libourne (33500) et  alentour. En ce qui concerne les constructions neuves et les promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers d’effectuer le DPE. 

Au moment de la location d'un bien immobilier : 

Tout locateur, qu'il soit privé ou public, doit être en mesure de fournir à ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir le leur remettre sur simple demande. Le DPE à Libourne est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Afin de profiter des aides à la rénovation énergétique à Libourne : 

Afin de stimuler les propriétaires d’un bien immobilier localisé à Libourne à effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, diverses aides et subventions sont disponibles. Certaines subventions, telles que Ma Prime Renov, nécessitent que vous réalisiez un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir en bénéficier. D'autres aides ne nécessitent pas qu'un DPE soit effectué, mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Libourne pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière, qu'il s'agisse de la vente ou de la location d'un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE.

Quel professionnel peut réaliser un DPE à Libourne (33) ?

Pour pouvoir effectuer un DPE à Libourne ou dans un autre endroit de la Gironde, vous devez contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce dernier doit être couvert par une assurance professionnelle pour pouvoir réaliser votre DPE à Libourne et doit utiliser un logiciel spécialisé dans la réalisation de DPE. 

Quel est le responsable du paiement d'un DPE à Libourne ?

L'obligation de fournir un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour une propriété à Libourne (33500) incombe au vendeur ou bailleur. Ainsi, ce n'est pas à l'acheteur ou au locataire de couvrir les frais liés à ce DPE.

Quel est le coût d'un DPE à Libourne (33) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Libourne est généralement estimé entre 150 € et 250 €. La variation du tarif dépend de plusieurs critères, dont la superficie, la localisation et le système de chauffage. Les professionnels sont libres de fixer leurs propres tarifs pour la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, alors il est conseillé de comparer plusieurs devis. Il est également possible de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers à un tarif plus intéressant.

Bon à savoir : 

Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. Dans le cadre de votre besoin DPE à Libourne n’hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels.

Découvrez plus en détails le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE à Libourne bénéficie désormais d'une réforme majeure, dont l’entrée en vigueur interviendra le 1er Juillet 2021. Auparavant, le diagnostic permettait de connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier ainsi que le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, mais les méthodes d’évaluation étaient peu fiables et les préconisations peu claires. Avec la nouvelle réforme, l'analyse du bien immobilier se verra être plus précise et les recommandations plus explicites.

Comment le nouveau DPE peut-il améliorer le parc immobilier ?

Avec la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, il est désormais possible d’obtenir des données plus précises et plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Le DPE est également plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. De plus, le nouveau DPE est rendu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires. Un système de notation a également été mis en place, allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Les logements classés F ou G seront bientôt interdits à la location. Cette réforme est très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisqu’aucune évolution n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007. 

Est-il obligatoire d'effectuer un DPE à Libourne lors de la vente ou la location d'un bien immobilier ?

Oui ! Lors de la vente ou la location d'un bien immobilier à Libourne, il est nécessaire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE. Ce DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) que le vendeur doit annexer au compromis et à l’acte de vente. D'autres diagnostics sont aussi requis, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. 
Dans le cadre d'une mise en location, le propriétaire bailleur doit obligatoirement fournir le DPE et l’annexer au contrat de location. Cependant, une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE à Libourne (33) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Libourne (33) sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022 alors que les DPE réalisés entre 2018 et 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025.

Veuillez noter que les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quelle est l'échéance pour l'interdiction des logements énergivores à Libourne ?

Une échéance a été fixée pour interdire les logements consommant plus de 450 kWh/m2/an à Libourne. Ce calendrier commence en 2023 et se termine en 2034. Que vous ayez effectué un DPE à Libourne ou dans n'importe quelle ville de France, cette échéance est identique.

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Libourne (33) ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Libourne et connaître les informations incluses, voici les détails :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent pour réaliser un DPE à Libourne ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Libourne, il est important de choisir un diagnostiqueur qualifié et fiable. Pour vous assurer de trouver un professionnel sérieux, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification, vérifier les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé ses services, et demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs. De cette manière, vous pourrez prendre une décision informée.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Libourne ?

Il y a 3 entreprises de DPE Libourne. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Libourne ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 3 entreprises de DPE Libourne. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Libourne ?

L'annuaire Oditiz contient 5 avis sur les entreprises de DPE Libourne. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Libourne les mieux notées ?

ALL DIAGNOSTIC 33 (SIMONNEAU Philippe), SARL PRO CONSEIL (PUZOS Dominique), DAILLY Steven et sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Libourne. Voir tous les avis