DPE Vienne (38200)

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Comment le DPE est-il bénéfique à Vienne ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un moyen efficace pour connaître les performances énergétiques d'un logement. Il permet aux propriétaires de vendre ou louer leur bien en toute connaissance de cause et aux acquéreurs et locataires potentiels de connaître le niveau d'énergie consommée par le logement et de négocier le prix. C'est un bilan de santé qui donne une idée précise des équipements de chauffage, des taux d'émission de gaz à effet de serre et des travaux de rénovation énergétique nécessaires. Au final, le DPE est très utile pour Vienne et ses alentours (, , ) en permettant aux possesseurs de biens immobiliers d'améliorer leur logement et de réduire leurs factures énergétiques.

Comprendre sa consommation énergétique grâce au DPE à Vienne - Réduire l’impact environnemental

Les usines, les centrales EDF et les stations d'épuration sont considérées comme les principales sources de consommation énergétique, mais le parc immobilier résidentiel français en représente également 40%. 26% de la production de gaz à effet de serre provient de l’immobilier résidentiel. Les associations écologistes sensibilisent le public à cette consommation énergétique élevée et le gouvernement français a pris la chose au sérieux. En effet, cette surconsommation contribue au changement climatique. Pour y remédier, le gouvernement français a mis en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Le DPE est un outil précieux pour les propriétaires français car il permet de connaître l’état de santé de leur bien immobilier et de contribuer à réduire l’empreinte énergétique. Réaliser un DPE à Vienne est un bon moyen de comprendre sa consommation énergétique et d'agir pour protéger l'environnement.

Evaluez la Performance Énergétique de votre Logement à Vienne - DPE pour une Meilleure Sélection

Vous l’aurez compris, la consommation énergétique des logements résidentiels est scrutée par toutes les parties prenantes. Mais vous aussi, vous avez intérêt à occuper un bien immobilier peu énergivore. En effet, cela vous permet de réduire vos factures d'énergie et d'avoir plus d'argent disponible à consacrer à vos loisirs, vos vacances, etc. Une Évaluation de Performance Énergétique - DPE à Vienne est la seule manière de connaître le bilan des consommations énergétiques d’un logement et de prendre une décision éclairée quant à son achat. En résumé : Seul un DPE peut vous aider à sélectionner un bien immobilier peu énergivore.

Le DPE pour bien budgeter vos travaux de rénovation énergétique à Vienne

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Vienne est une étape importante dans la rénovation énergétique de votre logement. Le DPE vous fournira des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur réelle efficacité ainsi qu'une liste des aides et subventions locales et nationales disponibles pour vous aider à réaliser ces travaux. Avec le DPE vous pourrez évaluer le coût global des travaux et le montant de votre reste à charge après déduction des aides et subventions.

Comment est exécuté techniquement un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vienne (38) et dans ses alentours ?

Quand doit-on réaliser un DPE à Vienne (38200) et dans les environs ?

À l'occasion de la vente d'un bien immobilier

Réaliser un DPE à Vienne est nécessaire si le bien immobilier est équipé d'un système de chauffage fixe. Il doit être inclus dans le compromis de vente et à la charge du vendeur. Les agences immobilières sont interdites de prendre en charge le DPE pour séduire un vendeur. Les maîtres d'ouvrage et promoteurs immobiliers sont tenus de prendre en charge le DPE pour les constructions neuves et les promotions immobilières. 


À l'occasion de la location d'un bien immobilier

Le DPE est obligatoire pour tout bailleur à Vienne, qu'il soit privé ou public. Il doit être annexé au bail et donné sur demande. Seule la première location demande le DPE, pas les renouvellements de bail, les cessions de bail ou les sous-locations.


Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique à Vienne

Pour stimuler les propriétaires à effectuer des travaux d'amélioration énergétique, des aides et subventions sont octroyées. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, exigent un DPE pour être applicables. D'autres aides n'imposent pas de DPE mais le réaliser peut être intéressant pour connaître le profil énergétique du logement.


IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, les annonces immobilières, qu'elles soient pour la vente ou la location, doivent indiquer la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Vienne (38) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Vienne ou dans une autre ville située en Isère, vous devez contacter un professionnel assuré par une assurance professionnelle et ayant un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Quel est le responsable financier du DPE à Vienne ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est la responsabilité financière du vendeur ou du bailleur. Les acquéreurs et les locataires à Vienne (38200) n'ont donc pas à payer pour leur DPE.

Quel est le prix d'un DPE à Vienne (38) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un DPE à Vienne est généralement compris entre 150 € et 250 €. Il peut cependant être affecté par plusieurs critères, tels que la superficie de l'habitation, la localisation et le système de chauffage. Il est conseillé de solliciter plusieurs devis pour trouver un tarif qui convient. Il est possible d'opter pour un pack de diagnostics immobiliers qui revient généralement moins cher.

Bon à savoir

Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. Dans le cadre de votre besoin DPE à Vienne n’hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels.

Comprendre la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le 1er Juillet 2021 marque l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique, un outil permettant d'évaluer la consommation énergétique d'un bien immobilier et ses émissions de gaz à effet de serre. Jusqu'à présent, les méthodes d'évaluation n'offraient pas une fiabilité suffisante et les préconisations de solutions n'étaient pas assez claires. La nouvelle réforme vise à rectifier ces imperfections et à améliorer l'efficacité du DPE.

Comment le nouveau DPE s'est-il adapté pour améliorer la fiabilité ?

Dans le but d'améliorer la fiabilité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), la réforme du DPE a introduit des méthodes de calculs plus uniformes et a attribué des notes à chaque logement, allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. La nouveauté de ce système est qu'il est juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE à Vienne, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

Avec le nouveau DPE, le propriétaire est également incité à rénover les logements étiquetés F ou G, qui seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ). Le nouveau DPE offre également des données plus précises et fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien, et une mise en page plus claire et un design plus actuel. Enfin, le nouveau DPE protège les acheteurs et locataires.  

Est-ce obligatoire de réaliser un DPE à Vienne ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Vienne, est requis pour la vente ou la location d’un bien immobilier. 

Il est en effet intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) et doit être annexé au compromis et à l’acte de vente lorsque le bien est vendu. D'autres diagnostics font également partie du DDT, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. 

Pour les baux à loyer, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Exception faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Durée de validité des DPE réalisés à Vienne (38) et sanctions encourues

Les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel calendrier l'interdiction de location des logements énergivores à Vienne entrera-t-elle en vigueur ?

Un calendrier d'interdiction a été clairement établi pour les logements à Vienne. Il commencera en 2023 et se terminera en 2034. Que vous ayez fait un DPE à Vienne ou dans n'importe quelle ville française, le calendrier est identique, et comprend les points suivants :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans le Diagnostic de Performance Energétique à Vienne (38) ?

Si vous voulez connaître le contenu d'un DPE à Vienne, voici les éléments qui le composent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Vienne ?

Si vous avez besoin d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Vienne, il est important de s'assurer que le diagnostiqueur que vous choisissez est sérieux et compétent. Vérifiez leurs qualifications et leur expérience, renseignez-vous auprès de l'organisme qui a délivré leur certification ou lisez les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Comparez les devis de plusieurs diagnostiqueurs pour trouver la meilleure offre avant de prendre votre décision finale.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Vienne ?

Il y a 3 entreprises de DPE Vienne. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic amiante, Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Vienne ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 3 entreprises de DPE Vienne. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Vienne ?

L'annuaire Oditiz contient 15 avis sur les entreprises de DPE Vienne. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Vienne les mieux notées ?

BATIMENTS ET EXPERTISES (BOYER Alain), SELARL ARPENTEURS (TAOCHY Lauric), GARON Nicolas et sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Vienne. Voir tous les avis



DPE Vienne (38) : Les Avis des clients

Note globale  5/515 avis

BATIMENTS ET EXPERTISES

Professionnalisme, sérieux, réactivité, et courtoisie qualifient ce professionnel que je recommande vivement.

Patrick JURY
SELARL ARPENTEURS

Très bon accueil. Bureaux lumineux et propres. Je vous recommande.

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Vincent R