DPE Mont-de-Marsan (40000)
- Obtenez un Devis & Tarifs immédiat
- Diagnostiqueurs immobiliers DPE disponibles Mont-de-Marsan en 24h
- Service 100% indépendant et 100% transparent
Vendre
Louer
Une maison
Un appartement
Quel est le rôle du DPE à Mont-de-Marsan ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil indispensable pour tous ceux qui souhaitent vendre ou louer un bien immobilier à Mont-de-Marsan ou dans ses environs. Il permet de connaître les performances énergétiques du logement et donc de savoir si celui-ci est peu ou très énergivore. Cette information est très utile pour le propriétaire qui peut ainsi négocier le prix de son bien ou pour le locataire ou l'acquéreur qui peut savoir quels travaux de rénovation énergétique sont nécessaires. Le DPE est donc à considérer comme un véritable bilan de santé de l'immobilier.
Accompagner un DPE à Mont-de-Marsan pour une Réduction de l'Empreinte Environnementale
Les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc. consomment énormément d’énergie, et le parc immobilier résidentiel représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale, et produit 26% des gaz à effet de serre. Pour répondre à l'urgence climatique, les gouvernements intensifient les campagnes de sensibilisation et mettent en place des aides et des subventions pour atteindre l’objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Dans ce contexte, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est une mesure qui permet aux ménages de connaître leur empreinte énergétique et de prendre les mesures nécessaires pour la réduire. A Mont-de-Marsan, le DPE est un moyen efficace pour déterminer l'état de santé de son bien immobilier et contribuer à la préservation de l'environnement.
Identifiez un logement peu énergivore à Mont-de-Marsan grâce au DPE
Vous l’aurez compris, la consommation énergétique de l’immobilier résidentiel est scrutée tant par les instances politiques que par les particuliers. Personne ne souhaite s'installer dans un bien très consommateur d'énergie. En effet, cela engendre des factures d'énergie élevées et une diminution du pouvoir d’achat. La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Mont-de-Marsan vous aidera à identifier un logement peu énergivore afin de vous permettre de prendre une décision éclairée quant à votre choix de bien immobilier.
Le DPE vous indique quels travaux réaliser et comment les financer
Un Diagnostic de Performance Énergétique à Mont-de-Marsan vous permet de comprendre l’état de santé de votre bien immobilier. Si ce dernier est en mauvaise santé, vous devez réaliser des travaux de rénovation énergétique. Consultez alors votre DPE qui contient des préconisations des travaux les plus efficaces à réaliser et une liste des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, …) pour les financer. Votre DPE vous guidera dans le budget des travaux et pour obtenir le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.
Comment est techniquement effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Mont-de-Marsan (40) et dans les alentours ?Quand faut-il effectuer un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Mont-de-Marsan (40000) et ses alentours ?
Lors de la vente d'un bien immobilier :
Réaliser un DPE à Mont-de-Marsan est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Il faut présenter le DPE à tout acheteur potentiel et le joindre au compromis de vente. Le DPE incombe au vendeur et aux agences immobilières de ne pas prendre à leur charge le DPE pour inciter un propriétaire à leur confier son bien immobilier à vendre à Mont-de-Marsan (40000) et ses environs. Les propriétaires d'une construction neuve ou d'un projet immobilier sont quant à eux responsables de réaliser le DPE.
Au moment de la location d'un bien immobilier :
Il est obligatoire pour tous les bailleurs, tant publics que privés, de conserver le DPE et de le joindre au bail à titre d'annexe, et de le remettre à toute demande du locataire. Le DPE à Mont-de-Marsan est uniquement imposé pour une première location, et n'est pas nécessaire à un renouvellement de bail, une cession de bail, ou une sous-location.
Pour profiter des aides à la rénovation énergétique à Mont-de-Marsan :
Les propriétaires d'un bien immobilier à Mont-de-Marsan peuvent bénéficier de nombreuses aides et subventions incitant à réaliser des travaux visant à améliorer leur performance énergétique. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, nécessitent la réalisation d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). D'autres aides n'imposent pas la réalisation d'un DPE, mais il est conseillé de le faire pour connaître le profil énergétique de son logement.
IMPORTANT : Toutes annonces immobilières, soit pour la vente, soit pour la location, doivent impérativement mentionner la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Mont-de-Marsan (40) ?
Afin de vous assurer que votre DPE à Mont-de-Marsan sera réalisé dans les règles de l'art, il est important de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Vous devez vérifier que le diagnostiqueur immobilier est couvert par une assurance professionnelle et que le logiciel qu'il utilise est dédié à la réalisation de DPE.
Qui doit assumer les frais du DPE à Mont-de-Marsan (40000) ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une dépense que doit assumer le vendeur ou le bailleur. Acquéreurs et locataires n'ont donc pas à payer le DPE à Mont-de-Marsan (40000).
Quel est le coût du diagnostic de performance énergétique (DPE) à Mont-de-Marsan (40) ?
Selon l'Ademe, le prix du DPE à Mont-de-Marsan se situe habituellement entre 100 € et 250 €. Cette variation du tarif du DPE est liée à plusieurs facteurs, notamment la surface de l'habitation, la localisation et le système de chauffage. Le prix d'un DPE peut également varier en fonction du professionnel choisi, il est par conséquent conseillé de demander plusieurs devis avant de faire réaliser le diagnostic. Le tarif moyen pour un DPE à Mont-de-Marsan est estimé entre 150 et 250 euros.
Bon à savoir :
La réalisation d'un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. Dans le cadre de votre besoin DPE à Mont-de-Marsan n’hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels.
Comprendre l'impact de la nouvelle réforme DPE sur le Diagnostic de Performance Énergétique à Mont-de-Marsan
La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mise en place en Juillet 2021 pour renforcer la fiabilité des informations fournies par ce type d'examen. Avant cette réforme, le DPE à Mont-de-Marsan permettait d'avoir une estimation des consommations énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre, mais le résultat et les recommandations de solutions n'étaient pas assez précis.
Quels sont les avantages du nouveau DPE ?
Le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mis en place afin d'offrir une meilleure fiabilité des données. Il s'agit d'une réforme très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisqu’aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007. Pendant cette période, pas moins de 10 millions de DPE ont été réalisés.
La réforme permet essentiellement d’uniformiser les méthodes de calcul et d'attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les plus économes en énergie à la lettre G pour les plus énergivores. De plus, le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.
Le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative. Grâce à cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. La nouvelle version du DPE permet également d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique. Elle identifie les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).
En résumé, le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien, en plus d'être rendu opposable et de protéger les acheteurs et locataires.
Est-il exigé de produire un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier à Mont-de-Marsan ?Quelle est la durée de validité d'un DPE à Mont-de-Marsan (40) ?
Les DPE réalisés depuis le 1er Juillet 2021 à Mont-de-Marsan (40) sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Pour les DPE effectués entre 2013 et 2017, la validité est de 9 ans, et pour ceux réalisés en 2018, la validité est de 8 ans. Enfin, pour les DPE effectués entre 2019 et le 1er Juillet 2021, la validité est de 7 ans.
Les DPE doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur peut entraîner une amende de 1500 euros.
Quel est le calendrier de l'interdiction des logements à fort taux d'énergie à Mont-de-Marsan?
Un calendrier précis a été mis en place pour interdire la location de logements à fort taux d'énergie à Mont-de-Marsan. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Cela est valable aussi bien à Mont-de-Marsan qu'ailleurs en France. Voici les dates clés du calendrier :
- - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
- - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
- - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
- - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E
Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).
Quels éléments sont inclus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Mont-de-Marsan (40) ?
Si vous souhaitez réaliser un DPE à Mont-de-Marsan et connaitre ce qu’il inclut, voici les différents éléments qui le composent :
- Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
- Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
- L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
- L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
- L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
- Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
- Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
- La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière
Comment trouver un diagnostiqueur DPE compétent et sérieux à Mont-de-Marsan ?
Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Mont-de-Marsan, il est important de choisir un diagnostiqueur professionnel qui possède les qualifications et l'expérience nécessaires pour le réaliser correctement. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.
Questions fréquentes
Combien y a t-il d'entreprises de DPE Mont-de-Marsan ?
Il y a 5 entreprises de DPE Mont-de-Marsan. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète
Où trouver la liste des entreprises de DPE Mont-de-Marsan ?
Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Mont-de-Marsan. Voir la liste complète
Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Mont-de-Marsan ?
L'annuaire Oditiz contient 3 avis sur les entreprises de DPE Mont-de-Marsan. Voir tous les avis
Quelle sont les entreprises de DPE Mont-de-Marsan les mieux notées ?
SARL SESO (CASAS Laurent), CARRE D'EXPERTS (MATAS Mickaël), SPM DIAGNOSTIC (LEULLIETTE Pierre) et SARL ADC (POUPART Thierry) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Mont-de-Marsan. Voir tous les avis
DPE Mont-de-Marsan (40) : Les Avis des clients
Simple, rapide, efficace et agréable.
Christele Cappelletto
Mauvaise expérience : imprécisions sur les démarches au préalable. En plus, sur facturation pour couvrir leur faute.
Carlos Quintero