DPE Nantes (44000)

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Comment un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet-il de connaître les performances énergétiques d'un logement à Nantes ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes est un bilan de santé d'un bien immobilier qui permet de connaître précisément sa consommation d'énergie, son bâti, l’état de ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Cela permet aux propriétaires de pouvoir vendre ou louer leur bien et aux acquéreurs ou locataires potentiels de connaître l'état énergétique du logement convoité et d’en négocier le prix. D'une manière générale, le DPE est une façon de savoir si un logement est peu ou très énergivore et de déterminer les travaux de rénovation énergétique dont il a besoin.

Comprendre le DPE à Nantes pour réduire l'impact environnemental

Nous savons maintenant que le parc immobilier résidentiel en France représente près de 40% de la consommation d’énergie nationale et qu'il est responsable de 26% des émissions de gaz à effet de serre. Les associations écologistes sont parvenues à sensibiliser le gouvernement français à l'urgence de la situation et de nombreuses campagnes de sensibilisation, aides et subventions ont été mises en place pour atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Parmi celles-ci, les récentes réformes liées au DPE permettent aux foyers français d'avoir une meilleure compréhension de la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Nantes offre la possibilité de connaître l'état de santé de son bien immobilier et de contribuer à limiter l'impact environnemental.

Identifiez un Logement Peu Énergivore à Nantes en Faisant un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Vous l’aurez compris, la consommation énergétique de l’immobilier résidentiel est dans le viseur de toutes les instances politiques et des particuliers. Personne n'a intérêt à occuper un bien immobilier très consommateur d’énergie, car cela signifie des factures d'énergie exorbitantes et une réduction du pouvoir d’achat. La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Nantes vous permettra d’obtenir un bilan des consommations énergétiques d’un logement et vous aidera à identifier un logement peu énergivore. 

Le DPE comme outil pour déterminer les travaux de rénovation énergétique à réaliser

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes est un moyen essentiel pour évaluer le niveau d’efficacité énergétique de votre bien immobilier. Si vous souhaitez améliorer votre logement, vous devez réaliser des travaux de rénovation énergétique. Mais quels travaux réaliser ? Le DPE vous apportera des réponses à cette question en vous donnant des préconisations adaptées. Vous pourrez ensuite bénéficier d’aides financières (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc) qui vous permettront de réduire votre reste à charge. Le DPE vous aidera à budgéter le coût global des travaux nécessaires et à estimer le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.

Comment la Méthode 3CL est-elle appliquée pour réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes et ses environs ?

Quand doit-on réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Nantes (44000) et ses environs ?

Pour la vente d'un bien immobilier

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire lors de la vente d’un bien immobilier équipé d’un chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est strictement interdit aux agences immobilières de le prendre en charge pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Nantes (44000) et  ses alentours. En ce qui concerne les constructions neuves et les promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 


Pour la location d'un bien immobilier

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit avoir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et leur le remettre sur simple demande. Le DPE à Nantes est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.


Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique

Afin d’encourager les propriétaires d’un bien immobilier situé à Nantes à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe des aides et des subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, nécessitent un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour être obtenues. D’autres aides n’exigent pas de réaliser un DPE pour en bénéficier, mais il est tout de même utile de le faire pour connaître le profil énergétique de son logement.


REMARQUE : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit mentionner la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Qui est habilité à effectuer un DPE à Nantes (44) ?

Pour pouvoir réaliser un DPE à Nantes ou un DPE dans une autre ville située en Loire-Atlantique, il est nécessaire de choisir un professionnel certifié par un organisme reconnu. 

  • Le diagnostiqueur immobilier à Nantes doit être assuré professionnellement pour mener à bien le DPE à Nantes.
  • Le diagnostiqueur immobilier à Nantes doit utiliser un logiciel spécifique à la réalisation de DPE.

Qui est responsable de la réalisation du DPE à Nantes ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une responsabilité qui incombe au vendeur ou au bailleur. C'est donc à eux qu'il revient de payer la réalisation du DPE à Nantes (44000), et non pas aux acquéreurs ou aux locataires.

Quel est le prix du DPE à Nantes (44) ?

Selon l'Ademe, le tarif du DPE à Nantes est généralement compris entre 100 € et 250 € et peut varier en fonction de plusieurs critères : la surface de l’habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel. Les diagnostiqueurs immobiliers sont libres de fixer leurs tarifs. Il est conseillé de demander plusieurs devis avant de se décider. En moyenne, le prix d'un DPE à Nantes est compris entre 150 et 250 euros.

Bon à savoir

L'achat d'un pack de diagnostics immobiliers peut s'avérer plus intéressant et moins coûteux. Les diagnostics peuvent alors être réalisés en une seule fois par le diagnostiqueur immobilier.

Comprendre la réforme du DPE : Diagnostic de Performance Énergétique à Nantes

Le 1er Juillet 2021, la réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est entrée en vigueur afin de le rendre plus fiable et lisible. Avec ce nouveau DPE, les consommations énergétiques d'un bien immobilier à Nantes sont plus précisément évaluées, ainsi que les niveaux d’émissions de gaz à effet de serre associés. De plus, les méthodes d’évaluation sont plus précises, et les préconisations de solutions plus claires.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

Afin de rendre plus fiable le DPE, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique permet d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Il est important de rappeler que le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative et offre désormais une protection aux acheteurs et locataires, grâce à sa juridiction opposable. Les nouveaux DPE permet également d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique en identifiant les "passoires thermiques" (logements classés F et G). De plus, les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

En résumé :
- Le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien.
- Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.
- Le nouveau DPE est rendu opposable, protégeant ainsi les acheteurs et locataires des erreurs constatées sur un DPE à Nantes.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Nantes ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Nantes, est une obligation lors de la vente ou la location d'un bien immobilier. En effet, le DPE est intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) et doit être annexé au compromis et à l’acte de vente lors de la vente du bien immobilier. Par ailleurs, le propriétaire bailleur doit également fournir le DPE et l'annexer au contrat de location. Une exception est toutefois faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE réalisés à Nantes (44) ?

Selon le décret du 17 décembre 2020, les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour 10 ans. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux de 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux de 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025. Pour être valables, ces diagnostics doivent obligatoirement être effectués par un professionnel certifié, sinon une amende de 1500 euros peut être infligée.

Quel est le calendrier d'interdiction des logements énergivores à Nantes ?

Oui. un calendrier d'interdiction a clairement été établi pour Nantes, ainsi que pour toutes les villes de France. Ce calendrier démarre en 2023 et se termine en 2034. Voici un récapitulatif des dates à retenir :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Comment trouver le bon diagnostiqueur DPE à Nantes ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Nantes, il est important de bien choisir votre diagnostiqueur. Vous devez vérifier leurs qualifications et leur expérience, et vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification. Vous pouvez aussi consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Nantes ?

Il y a 33 entreprises de DPE Nantes. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Nantes ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 33 entreprises de DPE Nantes. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Nantes ?

L'annuaire Oditiz contient 85 avis sur les entreprises de DPE Nantes. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Nantes les mieux notées ?

EXIM ELIBAT Nantes (DURIN Samuel), EXIM (LE GOVIC Hervé), XPERT DIAG’IMMO (MAROUANE Larbi) et CAPTIMO (BIHAN Yann) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Nantes. Voir tous les avis



DPE Nantes (44) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/585 avis

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