DPE Rezé (44400)

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Quel est l'intérêt d'effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rezé ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rezé et dans les villes environnantes est un outil essentiel pour les propriétaires et les acquéreurs/locataires. Il fournit des informations précieuses sur la consommation d'énergie, l'état du bâti et des équipements de chauffage, ainsi que sur les taux d'émission de gaz à effet de serre. Cela permet au propriétaire de vendre ou de louer son bien immobilier avec une valeur ajustée et à l'acquéreur/locataire potentiel de connaître l'état énergétique du logement. Le DPE est un véritable bilan de santé du bien immobilier et peut servir de base pour les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre l'importance du Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Rezé pour lutter contre le changement climatique

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente + de 40% de la consommation d’énergie nationale. 26% de la production de gaz à effet de serre provient de l’immobilier résidentiel. Face à cette urgence climatique, le gouvernement Français met en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Les Réformes récentes liées au DPE, permettent aux foyers français de prendre conscience de l'état de santé de leur bien immobilier et de leur consommation énergétique. Réaliser un DPE à Rezé est un excellent moyen de s’assurer que l’on joue un rôle actif dans la lutte contre le changement climatique.

Obtenez un Bilan des Consommations Énergétiques d'un Bien Immobilier à Rezé pour Sélectionner le Logement Idéal

Comprendre la consommation énergétique des biens immobiliers est une préoccupation pour les instances politiques et les particuliers. En effet, un bien immobilier très énergivore signifie des factures d'énergie élevées et une réduction du pouvoir d'achat pour des loisirs, des vacances, etc. Une seule solution pour connaître le niveau de consommation d'un logement : faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Rezé. Ce dernier vous fournira un bilan précis des consommations énergétiques du logement, vous aidant ainsi à faire le bon choix. En résumé : Un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Rezé est indispensable pour trouver un bien immobilier peu énergivore.

Le DPE : avoir une estimation des travaux et des aides nécessaires pour l'amélioration de l'efficacité énergétique à Rezé

Le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Rezé est le moyen idéal pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier et déterminer les travaux à réaliser. Les préconisations du diagnostiqueur fournissent des informations sur les travaux à entreprendre pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. De plus, le DPE fournit une liste non exhaustive des aides nationales et régionales comme Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc. qui peuvent vous aider à financer vos travaux à moindre coût. Il est donc très utile de réaliser un DPE à Rezé pour estimer le coût global des travaux de rénovation énergétique nécessaires et calculer votre reste à charge avec les aides et subventions déduites.

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) conforme à Rezé (44) et alentours ?

À quel moment est-il conseillé de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Rezé (44400) et ses environs ?

Au moment de la vente, de la location ou de la rénovation d'un bien immobilier

Le DPE à Rezé est obligatoire pour la vente et la première location d’un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Il est à la charge du vendeur pour la vente et du bailleur pour la location et doit être présenté à tout acquéreur ou locataire potentiel et annexé au compromis de vente ou au bail. Il est interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre ou à louer à Rezé (44400) et  alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. De plus, il est intéressant de le réaliser pour connaître le profil énergétique du bien immobilier et bénéficier des aides à la rénovation énergétique. 


IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un diagnosticien immobilier certifié pour un DPE à Rezé (44) ?

Afin de pouvoir réaliser un DPE à Rezé ou dans une autre ville située en Loire-Atlantique, il est impératif de contacter un diagnosticien immobilier certifié par un organisme accrédité. Le diagnosticien immobilier doit être couvert par une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE à Rezé. De plus, le diagnosticien immobilier doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui est responsable du paiement du DPE à Rezé ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est toujours à la charge du vendeur ou du bailleur, et non pas des acquéreurs ou locataires, à Rezé (44400).

Quel est le prix moyen d'un DPE à Rezé (44) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un diagnostic de performance énergétique à Rezé varie entre 100 et 250 €. Ce prix varie en fonction de la taille de l'habitation, de sa localisation, du système de chauffage et du professionnel choisi. Il est possible de faire plusieurs devis pour trouver le meilleur tarif et obtenir un DPE à Rezé à partir de 150 €. Dans certaines situations, il est plus intéressant de faire réaliser un pack de diagnostics contenant le DPE afin d'économiser de l'argent.

Tenez-vous au courant des dernières mises à jour du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

La réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est entrée en vigueur le 1er Juillet 2021 afin d'améliorer la fiabilité des résultats. Avec le DPE à Rezé, vous pouvez connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier et son niveau d'émissions de gaz à effet de serre lié à cette consommation. Cependant, les méthodes d'évaluations n'étaient pas assez précises et les solutions et recommandations proposées pas toujours claires. Restez informé des dernières mises à jour du DPE pour bénéficier d'un diagnostic plus précis.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et les locataires ?

Afin de protéger les acheteurs et les locataires lors d'une transaction immobilière, le Diagnostic de Performance Énergétique a été réformé afin de rendre plus fiable le DPE et de permettre aux personnes concernées de mieux comprendre les informations qu'il fournit. La nouvelle version du DPE permet de déterminer une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Le DPE devient désormais juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. La réforme du DPE permet également d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

En résumé : le nouveau DPE est plus fiable et plus précis, plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel, et est rendu opposable pour protéger les acheteurs et les locataires.

Est-il obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Rezé ?

Oui ! Lorsque vous vendez ou louez un bien immobilier à Rezé, il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce diagnostic doit être annexé au dossier de diagnostics techniques (DDT) pour les ventes et au contrat de location pour les locations. D'autres diagnostics sont également requis, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. Toutefois, les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an sont exemptés de ce diagnostic.  

Durée de validité des DPE à Rezé (44)

Selon le décret du 17 décembre 2020, les DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans. Pour les DPE effectués entre 2013 et 2017, leur validité expire le 31 Décembre 2022. Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024 et les DPE réalisés entre 2019 et 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025.

Pour être valables, les DPE doivent impérativement être effectués par un professionnel certifié. Toute demande de DPE réalisée par un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur est considérée comme une infraction et expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier de l'interdiction des logements énergivores à Rezé ?

Un calendrier a clairement été établi pour l'interdiction des logements énergivores à Rezé. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Voici le détail des différentes étapes de cette interdiction :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments sont présents dans un Diagnostic de Performance Energétique à Rezé (44) ?

Vous souhaitez connaître les éléments d'un DPE à Rezé ? Voici les caractéristiques qui sont contenues dans un diagnostic de performance énergétique : les caractéristiques du logement, le descriptif des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation, la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée, l'évaluation des émissions de gaz à effet de serre, l'information sur les énergies renouvelables, les conditions d'aération et de ventilation, l'étiquetage énergie et climat, les recommandations pour améliorer la performance énergétique et la dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière.

Comment choisir le meilleur diagnostiqueur DPE à Rezé ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Rezé, il est important de vous assurer que le diagnostiqueur que vous choisissez soit compétent et sérieux. Pour cela, vous devez vérifier leurs qualifications et leur expérience auprès de l'organisme qui leur a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà fait appel à leurs services. Il peut également être judicieux de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre une décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Rezé ?

Il y a 9 entreprises de DPE Rezé. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Rezé ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 9 entreprises de DPE Rezé. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Rezé ?

L'annuaire Oditiz contient 80 avis sur les entreprises de DPE Rezé. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Rezé les mieux notées ?

BOSSARD DIAG IMMO (BOSSARD Régis), SARL Cabinet Diagnostics Nantais (GAUTIER Nicolas), Cabinet BOSSARD (PARRE Nicolas) et AGENCE DIAG IMMO EXPERTISES (JAOUEN Florian) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Rezé. Voir tous les avis



DPE Rezé (44) : Les Avis des clients

Note globale  3.5/580 avis

Ouest Expertise

État des lieux très bien passé. De bon conseil, et minutieuse, l'agent prend le temps de faire toutes les vérifications. La qualité de l'accueil est excellente également . C'est du bon travail, merci !

Yoanne Champare
BOSSARD DIAG IMMO

N'étant pas sur place lors du diagnostic, nous avons eu à régler quelques petits points par téléphone avec Mr PARRE qui a tout de suite été à l'écoute, et a pris en compte les points évoqués avec sérieux et efficacité, avec un minimum de délai. Merci

Unité Centrale
AGENCE DIAG IMMO EXPERTISES

Diagnostics terminés le lendemain de mon appel. Je recommande vivement cette agence. Très professionnels. M’ont été recommandés par mon notaire pour une vente immobilière

Simone RÜHLE
BOSSARD DIAG IMMO

Rapidité d'intervention, efficacité, sérieux et grande amabilité. Je recommande vivement ce cabinet de diagnotics immobiliers.

Isabelle Fresneau
Ouest Expertise

Agression verbale au téléphone avant l'état des lieux, un expert odieux. L'impartialité a été impossible, et l'état des lieux contesté. Société à éviter. Nous avons signalé l'agent auprès de l'agence.

Yohann AUDOUIN
Ouest Expertise

Pas de tout professionnel, ne connaît pas de tout leur travail. Je déconseille fortement!!!

Manuel Maritan