DPE Montargis (45200)

Comment le DPE à Montargis (45200) est-il financé ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est à la charge du vendeur ou du bailleur, et non des acquéreurs ou des locataires. Ainsi, le DPE à Montargis (45200) est financé par le vendeur ou le bailleur.

Quel est le coût moyen d'un DPE à Montargis (45) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Montargis varie généralement entre 100 € et 250 €, ce qui correspond à une moyenne de 150 à 250 euros. Les tarifs peuvent varier en fonction de la superficie de l'habitation, de sa localisation et du système de chauffage. Il est recommandé de faire plusieurs devis pour trouver le meilleur tarif. Les packs de diagnostics immobiliers sont également une bonne option car ils reviennent moins cher que les diagnostics séparés et permettent d'éviter au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Comprendre la réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a fait l'objet d'une réforme significative qui sera effective à partir du 1er Juillet 2021. Jusqu'à présent, le DPE effectué à Montargis permettait d'évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre liées à un bien immobilier, mais les méthodes d'évaluation n'étaient pas assez précises et les suggestions pour améliorer la performance énergétique pas assez explicites.

Comment le nouveau DPE offre-t-il une meilleure protection aux acheteurs et locataires ?

Afin d'améliorer la qualité des Diagnostics de Performance Énergétique, une réforme a été mise en place sur le DPE. Celle-ci permet d'uniformiser les méthodes de calcul et d'attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les plus énergivores. Le DPE n'avait jusqu'alors qu'une valeur informative, mais avec cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable. Si une erreur est constatée sur un DPE à Montargis, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier pourra donc intenter une action en justice et obtenir réparation. 

Le nouveau DPE permet aussi d'anticiper d'éventuelles mesures de rénovation énergétique. Les logements classés F ou G seront désormais interdits à la location (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019). Cette nouvelle version du DPE identifie plus facilement les "passoires thermiques" et oblige les propriétaires à effectuer des travaux pour améliorer leur logement et le rendre plus écologique.

Cette réforme était très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisqu’aucune évolution n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007 et qu’il a été réalisé pour pas moins de 10 millions de logements.
En résumé : le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et fiables sur les logements audités, de mieux lire et interpréter les informations car la mise en page est plus claire et le design plus actuel, et surtout, le DPE est rendu opposable, ce qui offre une protection supplémentaire aux acheteurs et locataires.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Montargis ?

Oui ! La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Montargis, est requise pour la vente ou la location d'un bien immobilier. 

En effet, le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT), document obligatoire joint au compromis et à l’acte de vente en cas de vente. D'autres diagnostics sont également présents dans le DDT, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb. 

En ce qui concerne la location d'un bien immobilier, le DPE est obligatoirement fourni par le propriétaire bailleur et joint au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Combien de temps un DPE réalisé à Montargis (45) est-il valable ?

Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 à Montargis sont valables jusqu'au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu'au 31 Décembre 2024, et ceux réalisés en 2019 ou après le 1er Juillet 2021 jusqu'au 1er Janvier 2025, selon le décret du 17 décembre 2020. Il est toutefois important de noter que ces diagnostics doivent être effectués par un professionnel certifié pour être valables ; le recours à un diagnostiqueur non certifié se traduira par une amende de 1500 euros.

Quel calendrier a été établi pour l'interdiction des logements énergivores à Montargis ?

Un calendrier d'interdiction a été clairement défini pour Montargis. Il débute en 2023 et se termine en 2034. Que vous ayez réalisé un DPE à Montargis ou dans une autre ville en France, le calendrier est identique. Voici les étapes et dates de l'interdiction :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant apparaître la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant apparaître la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant apparaître la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Montargis ?

Il y a 2 entreprises de DPE Montargis. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Montargis ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 2 entreprises de DPE Montargis. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Montargis ?

L'annuaire Oditiz contient 4 avis sur les entreprises de DPE Montargis. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Montargis les mieux notées ?

CTI ENVIRONNEMENT (BOUQUET Yoann), CTI Diagnostic (THIAULT Vincent), sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Montargis. Voir tous les avis