DPE Montigny-lès-Metz (57158)

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Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montigny-lès-Metz : quels en sont les bénéfices ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de dresser un bilan de santé de l'état énergétique d'un logement. Réalisé à Montigny-lès-Metz ou dans ses alentours, ce diagnostic offre de multiples avantages à la fois aux propriétaires et aux acquéreurs/locataires. Pour les premiers, le DPE représente un moyen de connaître les performances énergétiques du logement et donc de pouvoir le vendre ou le louer à un prix juste. Pour les seconds, le DPE permet de déterminer les travaux de rénovation énergétique dont le bien à réellement besoin et ainsi de négocier son prix.

Comprendre l'importance du DPE à Montigny-lès-Metz pour protéger l'environnement

Nous avons toujours cru que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc. consommaient une grande quantité d'énergie. Mais en réalité, la consommation énergétique des logements en France représente plus de 40% de la consommation totale et 26% des émissions de gaz à effet de serre. Les associations écologistes ont dénoncé ces chiffres depuis longtemps, mais ce n'est qu'aujourd'hui que les gouvernements prennent le problème au sérieux en raison des changements climatiques qui doivent être urgemment endigués. Les campagnes de sensibilisation, les aides et les subventions du gouvernement français visent à réduire de moitié la consommation d'énergie des Français d'ici 2050. Les récentes réformes relatives au DPE permettent aux ménages français de comprendre l'urgence de la situation et de connaître le niveau de consommation énergétique de leur bien. La réalisation d'un DPE à Montigny-lès-Metz est la meilleure façon de comprendre l'état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à la protection de l'environnement.

Comprendre la consommation énergétique de votre future habitation à Montigny-lès-Metz avec un DPE

La consommation énergétique des bâtiments est un enjeu politique mais pas seulement. Les particuliers ont aussi leur mot à dire et sont à la recherche d'un logement peu énergivore. En effet, un bien immobilier très consommateur d'énergie peut avoir des conséquences sur votre pouvoir d'achat. Afin d'éviter cela, un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisé à Montigny-lès-Metz est la solution. Il vous permettra d'obtenir un bilan précis des consommations énergétiques d'un logement et donc de vous aider dans votre choix. En résumé : le DPE est un outil essentiel pour évaluer la consommation énergétique d'une habitation et vous offrir la possibilité de la sélectionner ou non.

Le DPE : un guide précieux pour connaître les travaux à réaliser et les aides qui s'offrent à vous

Le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE est un outil très précieux dans le cadre de l'amélioration des performances énergétiques d'un logement à Montigny-lès-Metz. Grâce à lui, vous saurez quels travaux effectuer et quelles aides financières sont accessibles pour vous permettre de les réaliser. Vous aurez ainsi une estimation précise du coût global des travaux et du montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite. Le DPE est donc un outil indispensable pour tout propriétaire souhaitant minimiser sa consommation énergétique.

Comment est techniquement réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montigny-lès-Metz (57) et alentours selon la nouvelle réforme ?

Quand est-il nécessaire de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Montigny-lès-Metz (57158) et ses environs ?

Pour la vente d'un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe

Réaliser un DPE à Montigny-lès-Metz est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Montigny-lès-Metz (57158) et  alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 


Pour la location d'un bien immobilier

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Montigny-lès-Metz est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.


Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique à Montigny-lès-Metz

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Montigny-lès-Metz à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, exigent de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Montigny-lès-Metz pour connaître le profil énergétique de votre logement.


IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Qui peut effectuer une expertise énergétique à Montigny-lès-Metz (57) ?

Pour pouvoir effectuer une expertise énergétique à Montigny-lès-Metz ou ailleurs en Moselle, il est impératif de s'adresser à un diagnostiqueur immobilier qualifié par un organisme accrédité. 

  • Le diagnostiqueur immobilier à Montigny-lès-Metz doit être couvert par une assurance professionnelle pour l'exécution de votre expertise énergétique à Montigny-lès-Metz.
  • Le diagnostiqueur immobilier à Montigny-lès-Metz doit utiliser un logiciel spécifique pour l'exécution de l'expertise énergétique.

Qui est responsable du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montigny-lès-Metz (57158) ?

Le propriétaire, qu'il soit vendeur ou bailleur, est le seul à devoir payer le DPE à Montigny-lès-Metz (57158). Les locataires et acheteurs n'ont pas à prendre en charge cette dépense.

Quel est le prix d'un DPE à Montigny-lès-Metz (57) ? Le prix d'un DPE à Montigny-lès-Metz est généralement compris entre 150 € et 250 €. Cette variation du tarif dépend de plusieurs critères tels que la surface de l'habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel qui réalise le diagnostic. Il est recommandé de faire plusieurs devis auprès de différents professionnels pour trouver le tarif qui vous convient. Il est également possible d'opter pour un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d'autres diagnostics immobiliers. Cela peut être plus intéressant et moins cher que de les faire réaliser séparément.

Comprendre le nouveau DPE : Diagnostic de Performance Énergétique

Le 1er Juillet 2021, une nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est entrée en vigueur à Montigny-lès-Metz. Jusqu’à présent, ce document était utilisé pour connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier ainsi que le niveau d'émissions de gaz à effet de serre qui y est lié, mais il manquait de fiabilité et le rendu et les préconisations de solutions étaient peu clairs.

Avec cette réforme, le DPE est devenu plus fiable et plus précis pour les consommateurs.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et les locataires ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mise en place pour rendre les diagnostics plus fiable et pour offrir une meilleure protection aux futurs acheteurs et locataires des logements audités. Ainsi, les méthodes de calculs sont désormais uniformisées et les logements sont attribués à une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Le DPE étant désormais opposable, en cas d'erreur constatée, l'acquéreur ou le locataire du bien concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. En outre, les "passoires thermiques" (logements classés F et G) peuvent être identifiées et les propriétaires sont dans l'obligation d'effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ces derniers leur permettront d'améliorer leur note et d'éviter les locations interdites (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019) pour les logements étiquetés F ou G. 

En résumé, le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien et est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. Cette réforme est donc très utile pour protéger les acheteurs et locataires. 

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Montigny-lès-Metz ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Montigny-lès-Metz, est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. 

En effet, lors de la signature d'un compromis ou d'un acte de vente, le DPE doit impérativement être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT). On y trouve également d'autres diagnostics tels que celui de l'exposition au plomb, la recherche de termites ou encore le diagnostic gaz. 

En ce qui concerne les baux de location, le propriétaire bailleur est tenu de fournir un DPE au locataire. Une exception est cependant faite si le logement est destiné à être occupé moins de 4 mois par an.  

Quel est le délai de validité des Diagnostics de Performance Energétique à Montigny-lès-Metz (57) ?

Selon le décret du 17 décembre 2020, les DPE effectués à partir du 1er Juillet 2021 sont valides pour une durée de 10 ans. Les autres diagnostics établis avant cette date sont considérés comme suit :

  • Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
  • Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
  • Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Il est nécessaire que le Diagnostic de Performance Energétique soit effectué par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur peut entraîner une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction des logements énergivores à Montigny-lès-Metz sera-t-elle effective ?

Un calendrier a été établi pour l'interdiction progressive des logements énergivores à Montigny-lès-Metz. Il démarre en 2023 et se termine en 2034 :

  • 2023 : Interdiction des logements consommant plus de 450 kWh/m2/an
  • 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G
  • 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quelles informations sont contenues dans un Diagnostic de Performance Energétique à Montigny-lès-Metz (57) ?

Si vous souhaitez connaître les informations qui sont fournies avec un DPE à Montigny-lès-Metz, voici la liste des éléments qui y figurent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE à Montigny-lès-Metz ?

Pour trouver un diagnostiqueur DPE à Montigny-lès-Metz qui soit sérieux et compétent, il est important de vérifier leurs qualifications et leur expérience. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Montigny-lès-Metz ?

Il y a 3 entreprises de DPE Montigny-lès-Metz. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Montigny-lès-Metz ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 3 entreprises de DPE Montigny-lès-Metz. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Montigny-lès-Metz ?

L'annuaire Oditiz contient 10 avis sur les entreprises de DPE Montigny-lès-Metz. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Montigny-lès-Metz les mieux notées ?

MORREALE Stéphane, SOMNY Jean françois, DIOT Frederic et sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Montigny-lès-Metz. Voir tous les avis



DPE Montigny-lès-Metz (57) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/510 avis

Facilement joignable, réactif, disponible, ponctuel et gentil, bref, un bon professionnel comme on en fait plus beaucoup malheureusement... M. Gourdoux est méticuleux, réalise un travail de qualité pour un tarif raisonnable. Je le recommanderai sans problème autour de moi. Encore merci à vous !

Lorène GIRAULT

J'aurai bien aimé moi-aussi donner aussi un "5 étoiles" à ce monsieur. Malheureusement, il ne répond pas au téléphone. Malgré un message laissé sur son répondeur, malgré un mail de rappel... rien ! C'est ce qu'on pourrait appeler un mépris de clientèle. Encore un qui s'en fiche, encore un (de plus) qui doit être trop bien "nourri". Désolant !

Robert DRABOWICZ

J'ai fait appel à Mr Gourdoux 2 fois et pour les deux réparations mon avis est le même tout est parfait ! Mr Gourdoux est très professionnel, honnête et en plus très sympathique et à l'écoute !

Vanessa jollant

Un très bon professionnel, réactif, prix raisonnable, ponctuelle et sympathique. Ça fait plaisir de rencontrer un professionnel avec des qualités humaines car elles se perdent malheureusement de plus en plus. Je recommande vivement et ferait appel à nouveau, sans hésiter, à Monsieur GOURDOUX si besoin.

Saadiyah Saad

Je recommande à 100%, un professionnel sérieux, efficace et très sympathique. Tout est impeccable. Intervention non prévue réalisée à la dernière minute, merci à Mr Gourdoux de nous avoir dépanné aussi rapidement !

C. DML

M GOURDOUX est un grand professionnel et très réactif. Prestations de qualité. Je ne peux que le recommander. J ai fait appel à lui à plusieurs reprises avec toujours beaucoup de satisfaction Service : Nettoyage de canalisations

Patricia Martin Neples