DPE Hazebrouck (59190)

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Comment un DPE à Hazebrouck peut-il aider à vendre ou louer un bien immobilier ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux pour réaliser un bilan de santé précis d’un bien immobilier. Réaliser un DPE à Hazebrouck ou dans toute autre ville aux alentours (Calais, Bailleul, Bergues...) permet à toute personne souhaitant vendre ou louer un bien de connaître précisément la consommation d'énergie du bien et l'état de ses équipements de chauffage. Grâce à ce bilan, l'acheteur ou le locataire potentiel peut connaître le niveau d'énergie du bien et négocier en conséquence le prix de la location ou de la vente. La réalisation d'un DPE donne également des informations précieuses sur les travaux nécessaires à effectuer pour améliorer le bilan énergétique du bien immobilier.

Comprendre l'impact de votre bien immobilier sur l'environnement grâce au Diagnostic de Performance Énergétique à Hazebrouck

À l'ère où le changement climatique défraie la chronique, nous nous devons de prendre conscience que le secteur immobilier est l'un des principaux consommateurs d'énergie en France. En effet, le parc immobilier résidentiel représente plus de 40% de la consommation d'énergie nationale, et 26% de la production de gaz à effet de serre. Afin de réduire cette consommation énergétique et de protéger l'environnement, le gouvernement français encourage fortement les particuliers à effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de leur bien immobilier. En réalisant un DPE à Hazebrouck, vous obtiendrez une visibilité précise sur la consommation énergétique de votre bien, et pourrez ainsi contribuer à la réduction de l'empreinte environnementale.

Comprendre la Consommation Énergétique et sélectionner un bien immobilier à Hazebrouck grâce à un DPE

La consommation énergétique de l’immobilier résidentiel est suivie de près par les autorités publiques mais également par les particuliers. Avoir un bien immobilier très énergivore implique des factures d'énergie très élevées et une réduction du pouvoir d’achat. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Hazebrouck est un moyen de se faire une idée de la consommation énergétique d'un logement et de sélectionner ce bien. Dans cette optique, le DPE est un outil précieux pour choisir un logement peu gourmand en énergie.

Le DPE comme source d'information pour trouver les aides et les travaux à réaliser

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Hazebrouck vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier. À partir des informations fournies par le diagnostiqueur sélectionné, votre DPE vous proposera des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur efficacité. Vous pourrez également trouver une liste non exhaustive des aides nationales et parfois régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d'Economie d'Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc.) vous permettant de réaliser ces travaux à moindre coût. Le DPE à Hazebrouck vous aidera à estimer le coût global des travaux de rénovation énergétique nécessaires pour rendre votre logement le plus économique et à calculer le montant de votre reste à charge une fois les aides et subventions déduites.

Comment est techniquement réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Hazebrouck (59) et alentours selon la méthode DPE-3CL-2021 ?

Quand faut-il faire un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Hazebrouck (59190) et ses alentours ?

Vendre un bien immobilier : Réaliser un DPE à Hazebrouck est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Il est à la charge du vendeur et doit être annexé au compromis de vente. Concernant les constructions neuves et les promotions immobilières, le DPE est à la charge du maître d’ouvrage et/ou du promoteur immobilier.

Louer un bien immobilier : Le DPE doit être remis à tous les locataires, il doit être annexé au bail et disponible sur demande. Le DPE est obligatoire uniquement pour une première location, mais pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location.

Bénéficier d'aides à la rénovation énergétique : Certaines aides, comme Ma Prime Renov, nécessitent la réalisation d'un DPE avant de pouvoir en bénéficier. Même si ce n'est pas obligatoire, réaliser un DPE est intéressant car il permet de connaître le profil énergétique du logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Hazebrouck (59) ?

Si vous cherchez à faire réaliser un DPE à Hazebrouck ou dans un autre endroit dans le Nord, il est important de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce dernier doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel spécialisé pour la réalisation de votre DPE. 

Qui doit prendre en charge le DPE à Hazebrouck (59190) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est toujours à la charge du vendeur ou du bailleur, et non pas des acquéreurs ou locataires. C'est donc à eux de payer le DPE à Hazebrouck (59190).

Quel est le prix d'un DPE à Hazebrouck (59) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un DPE à Hazebrouck est généralement compris entre 100 et 250 €. Cette variation du tarif peut dépendre de plusieurs facteurs, notamment la surface de l'habitation, sa localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Il est recommandé de comparer les devis de plusieurs diagnostiqueurs immobiliers pour trouver le tarif qui vous convient. Il est possible d'obtenir un prix plus avantageux en optant pour un pack de diagnostics immobiliers (amiante, plomb, etc).

Découvrir les changements apportés par le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Afin d'améliorer la fiabilité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), une réforme a été mise en œuvre et prendra effet le 1er Juillet 2021. Avant cette date, un DPE à Hazebrouck permettait d'obtenir les informations sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier, mais le résultat et les recommandations ne donnaient pas une image suffisamment claire.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et les locataires ?

Le nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil de plus en plus important pour les acheteurs et les locataires de logements. En effet, afin de rendre le DPE plus fiable, la réforme du DPE a permis d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Ce qui est important à noter, c'est que désormais le DPE est juridiquement opposable. En cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra donc intenter une action en justice et obtenir réparation.

De plus, le nouveau DPE permet d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique. Il permet d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

Enfin, le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien, et est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

En résumé : le nouveau DPE permet aux acquéreurs et locataires d'être protégés juridiquement, d'identifier les passoires thermiques et d'obtenir des données précises et fiables sur les logements.

Est-ce obligatoire de faire un DPE à Hazebrouck pour vendre ou louer un bien immobilier ?

Oui, le DPE doit être fourni lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier à Hazebrouck. Il fait partie du dossier de diagnostics techniques, qui est obligatoirement annexé au compromis et à l'acte de vente pour la vente et au contrat de location pour la location. On retrouve dans ce dossier, entre autres, le diagnostic gaz, le diagnostic termites ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb. Cette obligation ne s'applique pas aux logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE à Hazebrouck (59) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025.

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand commence l'interdiction des logements énergivores à Hazebrouck ?

À Hazebrouck, la mise en place de l'interdiction des logements énergivores est planifiée selon un calendrier précis. La mesure commence en 2023 et se termine en 2034. Que vous ayez réalisé un DPE à Hazebrouck ou dans n’importe quelle ville française, le calendrier est semblable. Voici un résumé des dates clés de cette interdiction :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments sont inclus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Hazebrouck (59) ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Hazebrouck et en connaître le contenu, voici les différents éléments qui le composent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE sérieux à Hazebrouck ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Hazebrouck, il est essentiel de s'assurer que vous avez fait le bon choix et optez pour un diagnostiqueur professionnel compétent. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les services offerts par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Hazebrouck ?

Il y a 5 entreprises de DPE Hazebrouck. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Hazebrouck ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Hazebrouck. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Hazebrouck ?

L'annuaire Oditiz contient 4 avis sur les entreprises de DPE Hazebrouck. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Hazebrouck les mieux notées ?

SELARL HUGUES LAPOUILLE (CHARLEY Laurent), SELARL HUGUES LAPOUILLE (OLIVIER Bernard), SARL ITEX DIAGNOSTICS (DELALLEAU Freddy) et AGP CONSEILS (LONGUENESSE Emmanuel) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Hazebrouck. Voir tous les avis



DPE Hazebrouck (59) : Les Avis des clients

Note globale  5/54 avis