DPE Loos (59120)

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Quel est l'intérêt d'un DPE à Loos ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux pour le propriétaire et le locataire. Il sert à évaluer les performances énergétiques d'un logement et à déterminer si ce dernier est énergivore ou non. En effet, un DPE réalisé à Loos ou dans ses environs (, , ) permet de calculer la consommation d'énergie d'un bien immobilier et de connaître son bâti, ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Ainsi, les propriétaires peuvent en déduire quels sont les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour leur bien afin de le rendre plus économe en énergie et par conséquent, mieux le vendre ou le louer. Pour les acquéreurs ou les locataires, le DPE est un véritable bilan de santé qui leur permet de négocier le prix du bien immobilier souhaité.

Comprendre sa consommation d'énergie à Loos grâce au DPE et contribuer à la protection de l'environnement

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente + de 40% de la consommation d’énergie nationale. 26% de la production de gaz à effet de serre provient de l’immobilier résidentiel. Jusqu’il y a quelques années, seules les associations écolos se plaignaient de cette consommation énergétique colossale sans être entendus mais aujourd’hui les différents gouvernements prennent la chose au sérieux. En effet, cette surconsommation provoque un changement climatique devant être urgemment endigué. Le gouvernement Français ne lésine pas sur ses campagnes de sensibilisation, ses aides et ses subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Les récentes réformes liées au DPE, permettent aux foyers français de comprendre l’urgence de la situation en ayant une réelle visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un DPE à Loos est la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de s'engager à réduire son empreinte énergétique pour protéger l'environnement.

Comment bien choisir un bien immobilier en se basant sur son DPE à Loos ?

Vous voulez trouver un bien immobilier qui ne vous coûtera pas une fortune en énergie ? Alors la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Loos est l'outil idéal pour vous aider dans votre choix. Le DPE vous permettra en effet de connaître le niveau de consommation énergétique d'un logement et de le comparer à d'autres. Grâce à un DPE clair et précis, vous serez en mesure de mieux choisir votre bien immobilier et d'économiser sur vos factures d'énergie, tout en profitant d'un pouvoir d'achat supplémentaire pour vos loisirs et vos vacances.

Le DPE : guide des travaux de rénovation énergétique à Loos

Le DPE est un outil précieux pour les propriétaires à Loos. En effet, le Diagnostic de Performance Énergétique, qui évalue l'état de santé de votre bien immobilier, vous offre des préconisations de travaux à réaliser afin de rendre votre logement le moins énergivore possible. Il vous aide également à budgéter le coût total des travaux et à connaître le montant de votre reste à charge, subventions et aides déduites. Vous avez le budget pour réaliser ces travaux ? Profitez des aides nationales et parfois régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc.) pour réaliser vos travaux à moindre coût !

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique à Loos et alentours ?

Quand est-il nécessaire de faire un DPE à Loos (59120) et ses environs ?

Lors de la vente d'un bien immobilier : 

Lorsque vous décidez de vendre un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe, vous devez obligatoirement réaliser un DPE à Loos et le présenter à tous les acheteurs potentiels. Le DPE est à la charge du vendeur et aucune agence immobilière ne peut prendre en charge le DPE pour essayer d'attirer des vendeurs. Pour les nouvelles constructions et les offres immobilières, c'est à la maîtrise d'ouvrage et aux promoteurs immobiliers de se charger du DPE. 

Lors de la location d'un bien immobilier : 

Tous les bailleurs, qu'ils soient privés ou publics, doivent fournir le DPE à leurs locataires, le joindre au bail et le leur remettre sur demande. Réaliser un DPE à Loos est obligatoire uniquement pour la première location, mais pas pour des renouvellements, des cessions de bail ou des sous-locations.

Pour bénéficier de subventions à la rénovation énergétique à Loos : 

Pour encourager les propriétaires d'un bien immobilier à Loos à entreprendre des travaux d'amélioration de leur performance énergétique, diverses aides et subventions sont disponibles. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, requièrent un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). D'autres aides n'obligent pas à réaliser un DPE, mais il est souvent intéressant de le faire pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière, qu'elle soit pour la vente ou la location d'un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un professionnel certifié pour réaliser un DPE à Loos (59) ?

Pour réaliser un DPE à Loos ou dans une autre ville du Nord, vous devez contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Le professionnel doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui est responsable de la réalisation d'un DPE à Loos ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être fourni par le vendeur ou le bailleur. Les acquéreurs et les locataires à Loos (59120) ne sont donc pas tenus de payer pour leur DPE.

Quels sont les tarifs d'un DPE à Loos (59) ?

Selon l'Ademe, les tarifs d'un DPE à Loos vont généralement de 100 à 250 €. Plusieurs critères peuvent influer sur ce tarif, comme la surface de l'habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Afin de trouver le tarif le plus pertinent, il est conseillé de réaliser des devis auprès de différents diagnostiqueurs immobiliers. En moyenne, un DPE à Loos coûte entre 150 et 250 euros.

Bon à savoir : Un pack de diagnostics immobiliers peut être plus intéressant que de faire réaliser les diagnostics séparément. N'hésitez pas à en faire réaliser d'autres en plus du DPE.

Comprendre la nouvelle version du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le 1er Juillet 2021, un nouveau DPE a vu le jour, entraînant une réforme importante. Avant cette date, le DPE à Loos permettait d'identifier la consommation énergétique d'un bien immobilier ainsi que le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, mais les méthodes d'évaluation n'étaient pas suffisamment fiables et les conseils et solutions proposées manquaient de clarté.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie. Elle permet en effet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Avec la nouvelle version, il est plus facile de lire et d'interpréter le DPE grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. Mais le plus important est que le DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. La réforme du DPE permet également d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique, puisqu’elle impose aux propriétaires des logements étiquetés F ou G (les plus énergivores) d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Ces logements seront bientôt interdits à la location (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019).

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Loos ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Loos, est requis pour la vente ou la location d’un bien immobilier. 

En effet, le DPE doit être ajouté au dossier de diagnostics techniques (DDT) obligatoirement annexé au compromis et à l’acte de vente pour les transactions immobilières. Dans le DDT, d'autres diagnostics sont requis comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. 

De même, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Combien de temps un DPE est-il valable à Loos (59) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Loos (59) ont une durée de validité de dix ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués avant 2021 sont valables pour des durées différentes :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand est-ce que la restriction des locations de logements énergivores prendra effet à Loos ?

Une date a été fixée pour l'interdiction de la location de logements énergivores à Loos. Ce calendrier débute en 2023 et se termine en 2034. Cela s'applique à toutes les villes, y compris Loos. Voici les différentes étapes :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments un DPE à Loos (59) intègre-t-il ?

Si vous souhaitez connaître les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Loos, voici la liste des informations qui y sont présentes : les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation, les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements, l’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée, les informations sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement, les conditions d'aération ou de ventilation du logement, le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat, ainsi que des recommandations pour améliorer sa performance énergétique accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. De plus, la dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière est également incluse.

Quel est le meilleur diagnostiqueur DPE à Loos ?

Si vous êtes à la recherche d'un professionnel pour réaliser un DPE à Loos, il est important de vous assurer que le diagnostiqueur que vous choisissez possède les qualifications nécessaires et est expérimenté. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification, ou vérifier les avis et recommandations des personnes qui ont déjà utilisé ses services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis, afin de comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Loos ?

Il y a 2 entreprises de DPE Loos. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic Termites ou état parasitaire. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Loos ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 2 entreprises de DPE Loos. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Loos ?

L'annuaire Oditiz ne contient pas encore d'avis sur les entreprises de DPE Loos.

Quelle sont les entreprises de DPE Loos les mieux notées ?

HOCINI Hamid, DV expertise (VANDENHENDE Thomas), sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Loos. Voir tous les avis