DPE Melun (77000)

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À quoi sert un DPE à Melun ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil permettant d'évaluer les performances énergétiques d'un logement, en déterminant son niveau d'énergie et de gaz à effet de serre. Réaliser un DPE dans la ville de Melun ou dans les environs permet aux propriétaires, locataires et acheteurs potentiels de connaître précisément l'état énergétique du bien immobilier. En somme, c'est un peu comme un bilan de santé qui permet de déterminer les travaux de rénovation énergétique dont le bien a vraiment besoin.

Comprendre votre Empreinte Énergétique à Melun avec un DPE pour un Changement Climatique Urgent

Nous sommes à un tournant climatique où il est devenu primordial de comprendre et de réduire notre empreinte énergétique. La France est responsable d'une grande partie des gaz à effet de serre produits par l'habitat, plus de 40% de la consommation énergétique nationale provenant du parc immobilier résidentiel et 26% des gaz à effet de serre provenant de l'immobilier résidentiel. Le gouvernement français s'efforce donc de sensibiliser les citoyens à cette problématique et de les aider à réduire leur consommation énergétique pour atteindre l'objectif de la division par 4 de la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Le DPE est un outil précieux pour les propriétaires qui souhaitent avoir une vision claire de l'état de santé énergétique de leur bien immobilier et contribuer à la réduction de leur empreinte énergétique. La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique à Melun est un moyen essentiel pour comprendre votre empreinte et contribuer à la lutte contre le changement climatique urgent.

Bénéficiez d'un bilan des consommations énergétiques d'un logement à Melun pour sélectionner votre bien immobilier

Vous l’aurez compris, la consommation énergétique de l’immobilier résidentiel est dans le viseur des particuliers eux-mêmes. Qui a intérêt à occuper un bien immobilier très consommateur d’énergie ? Personne ! Car qui dit bien énergétivore dit facture d'énergie exorbitante, dit réduction du pouvoir d’achat pour ses loisirs, ses vacances, etc ... Faire réaliser un DPE à Melun est la solution pour vous aider dans la sélection d’un logement peu énergivore. En effet, grâce à un bilan des consommations énergétiques, vous pourrez prendre une décision éclairée pour le choix de votre bien immobilier. 

Le DPE, source d'informations précieuses pour réaliser des travaux de rénovation énergétique

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Melun permet de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de déterminer les travaux les plus appropriés pour améliorer sa performance énergétique. Le DPE met également à disposition une liste d'aides et subventions pouvant venir en soutien aux travaux à effectuer, ce qui permet d'abaisser le coût global et le reste à charge. Ainsi, le DPE devient une source précieuse d'informations pour réaliser des travaux de rénovation énergétique efficaces et économiques.

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique à Melun et ses alentours selon la nouvelle réglementation ?

Quand faut-il faire un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Melun (77000) et ses environs ?

Au moment de vendre un bien immobilier : Réaliser un DPE à Melun est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté au futur acquéreur et inclus dans le compromis de vente. C'est au vendeur de prendre en charge le DPE et il est interdit aux agences immobilières de payer le DPE pour inciter le vendeur à leur confier son bien. Pour les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE.

Au moment de louer un bien immobilier : Quel que soit le bailleur, il doit transmettre le DPE à ses locataires, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE est obligatoire pour une première location, mais pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Melun : Pour inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Melun à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, des aides et subventions sont proposées. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, imposent la réalisation d'un DPE pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne nécessitent pas de DPE mais le faire peut être intéressant pour connaître l'état énergétique de son logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière (vente ou location) doit indiquer la classe énergétique du DPE.

Quelle est la procédure pour obtenir un DPE à Melun (77) ?

Pour obtenir un DPE à Melun ou dans une autre ville située en Seine-et-Marne, il est nécessaire de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce professionnel doit être couvert par une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE à Melun et doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui est responsable du paiement du DPE à Melun ?

Lorsqu'il s'agit de la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) à Melun (77000), c'est le vendeur ou le bailleur qui doit assumer les coûts associés. Par conséquent, les acheteurs et les locataires n'ont pas à assumer le coût de leur DPE à Melun.

Quel est le coût d'un DPE à Melun (77) ?

Selon l'Ademe, le prix d'un DPE à Melun peut varier entre 100 et 250 €. Cette variation dépend de plusieurs facteurs : la superficie de l'habitation, sa localisation et le type de système de chauffage. Le prix du DPE est libre, ce qui signifie que chaque professionnel peut déterminer son propre tarif. Il est conseillé de comparer les devis pour trouver une offre intéressante. En moyenne, un DPE à Melun coûte entre 150 et 250 €.

Bon à savoir

Pour plus de simplicité et pour bénéficier d'un coût plus avantageux, vous pouvez choisir un forfait incluant un DPE ainsi que d'autres diagnostics immobiliers. Il est fortement conseillé de faire plusieurs devis avant de choisir le professionnel qui réalisera votre DPE à Melun.

Comprendre la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique à Melun

À compter du 1er Juillet 2021, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été soumis à une réforme importante afin de le rendre plus fiable et de clarifier le rendu et les préconisations de solutions. Grâce à cette nouvelle réforme, le DPE à Melun vous permet désormais d'obtenir une mesure précise de la consommation énergétique d'un bien immobilier et de connaître le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé.

Explorons les changements apportés par la réforme du DPE

La nouvelle version du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mise en place pour améliorer la fiabilité des données fournies et pour offrir une meilleure protection aux acheteurs et locataires. Cette réforme permet d’attribuer des notes allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Grâce à cette réforme, le DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d’erreur constatée, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier pourra intenter une action en justice.

De plus, le nouveau DPE permet d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

Cette réforme est une avancée importante, puisque c’est la première fois depuis la création du DPE en 2007 que des modifications ont été apportées. Elle permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Le DPE est également plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Melun pour finaliser une vente ou une location d'un bien immobilier ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Melun est indispensable pour finaliser la vente ou la location d'un bien immobilier. En effet, le DPE doit faire partie du dossier de diagnostics techniques (DDT) pour la vente et être fourni par le propriétaire bailleur pour la location, à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an. Le DDT contient également plusieurs autres diagnostics comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb.  

Quelle est la période de validité des DPE réalisés à Melun (77) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux effectués en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux effectués en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025. Le recours à un diagnostiqueur immobilier certifié est obligatoire. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction des logements énergivores à Melun débutera-t-elle ?

L'interdiction des logements énergivores à Melun débutera en 2023. Un calendrier a été clairement établi et s'étendra jusqu'à 2034. Que vous ayez réalisé un DPE à Melun ou dans n’importe quelle ville de France, le calendrier est identique et se décompose en quatre étapes :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments d'un Diagnostic de Performance Energétique à Melun (77) ?

Si vous êtes à la recherche d'un Diagnostic de Performance Energétique à Melun, vous devez connaître les éléments qu'il contient :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements, avec les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • La quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur sérieux et compétent à Melun pour votre DPE ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Melun, il est primordial de choisir un diagnostiqueur professionnel et qualifié. Afin de vous assurer que le diagnostiqueur est compétent et sérieux, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification, et consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà bénéficié de ses services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Melun ?

Il y a 4 entreprises de DPE Melun. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Melun ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 4 entreprises de DPE Melun. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Melun ?

L'annuaire Oditiz contient 15 avis sur les entreprises de DPE Melun. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Melun les mieux notées ?

CHRONO DIAG EXPERTISES (KHAMMANIVANH Eric), DA SILVA Michaël, AIT AISSA Djamal et DIAGNOSTICS PRECISIONS (SALMON Jérôme) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Melun. Voir tous les avis



DPE Melun (77) : Les Avis des clients

Note globale  4/515 avis

Très beau cabinet médical entièrement rénové.. Mon médecin traitant le Dr Raj très professionnel, à l'écoute de ses patients. Les délais sont effectivement assez longs pour obtenir un rendez vous mais pour moi c'est le signe d'un très bon médecin.... Au niveau secrétariat je confirme que certaines secrétaires sont très désagréables..cela est bien dommage car un petit mot gentil et un sourire rassure le patient...je suis dans le milieu médical et pour moi c'est la base, sinon on change de job.

Dalila Reghiss
CHRONO DIAG EXPERTISES

Tres bon contact et réalisation rapide

Brigitte Toutain Toutain

Bonjour Personnel du secretariat réponds au téléphone. Du changement positif dans l'accueil Local agréable

Claude Htsn

Mon médecin et celui de beaucoup de personnes de ma famille est le Dr Da Silva Isabelle. On l'adore tous. Elle est professionnelle, compétente, n'hésite pas à adresser à un spécialiste en disant que ce n'est pas de son domaine (beaucoup de généralistes ne le font pas par prétention mal placée, à chacun sa spécialité !), et pour parfaire le tout toujours agréable. On y va avec grand plaisir car on sait qu'on est entre de bonnes mains ! De plus, elle est jeune donc va nous suivre longtemps. Prenez soin de vous dr car nous, on a besoin de vous !

Fabrice lucas

Plus rdv par téléphone obligé de se déplacer une 1 ère fois pour un rdv et une 2 ème fois pour la consultation L accueil du secretariat est déplorable

Christine Tanne

Une horreur ce cabinet médical. Pour un rdv c'est 3 à 4 semaines minimum. Au secrétariat pire que des dragons (filtrage, amabilité et politesse). En ces temps de cas COVID ou mes visites restent rare, etant cas contact et ayant des symptômes impossible de voir un médecin. Ne laissent rentrer personne et les salles d'attente sont vides. C'est une aberration

Yannick Avinel