DPE Montivilliers (76290)

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Quel est le but d'un DPE à Montivilliers ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a pour objectif de fournir des informations sur la consommation d'énergie et l'impact environnemental d'un bien immobilier. Il est considéré comme un bilan de santé d'un logement et doit être réalisé avant toute négociation de prix lors d'une vente ou d'une location dans Montivilliers ou dans ses environs (, , ). Le DPE permet aux propriétaires de connaître le niveau d'énergie du bien et aux acquéreurs ou locataires potentiels de déterminer les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comment un Diagnostic de Performance Énergétique à Montivilliers peut-il réduire l'impact environnemental ?

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente + de 40% de la consommation d’énergie nationale et produit 26% des gaz à effet de serre. Les associations écolos alertent sur cette consommation énergétique colossale et le gouvernement Français prend la chose très au sérieux. En effet, pour endiguer le changement climatique, il lance des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions afin de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) permet aux foyers français de comprendre l’urgence de la situation en ayant une réelle visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un DPE à Montivilliers est donc la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à réduire l’impact environnemental.

Optimisez votre choix immobilier à Montivilliers grâce au DPE

Vous souhaitez sélectionner un bien immobilier à Montivilliers ? Vous avez intérêt à le choisir peu énergivore afin d'obtenir une facture d'énergie raisonnable et de réduire votre consommation. Pour cela, la seule option est de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE. Ce dernier vous fournira un bilan exhaustif des consommations énergétiques du logement, et vous aidera ainsi à optimiser votre choix d'habitation.

Le DPE, votre guide pour améliorer votre bien immobilier

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Montivilliers vous permet de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de déterminer les travaux à réaliser pour le rendre plus économe en énergie. Une fois le DPE effectué, vous trouverez sur le document des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur efficacité. De plus, une liste des aides et subventions disponibles vous aidera à budgéter le coût global des travaux et à déterminer votre reste à charge.

Quelle est la procédure de réalisation d'un DPE à Montivilliers (76) et alentours après la mise en application de la réforme sur le nouveau DPE ?

A quel moment faut-il réaliser un DPE à Montivilliers (76290) et ses environs ?

Pour la vente d'un bien immobilier : 

Lorsque vous vendez un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe, vous devez obligatoirement produire un DPE à Montivilliers afin de le présenter à tout acquéreur potentiel et de l'annexer au compromis de vente. Il est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Montivilliers (76290) et alentour. Concernant les constructions neuves et les promotions immobilières, le DPE est à la charge des maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers. 

Pour la location d'un bien immobilier : 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir un DPE à ses locataires et le joindre au bail en annexe, et ce à chaque nouvelle location. Toutefois, le DPE n'est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique à Montivilliers : 

Pour bénéficier des aides et des subventions à la rénovation énergétique, il est nécessaire de faire réaliser un DPE à Montivilliers. Cependant, même si certaines aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE, il est tout de même intéressant de le faire pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, il est obligatoire d'indiquer la classe énergétique du DPE dans toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d'un bien immobilier.

Quel est le meilleur diagnostiqueur immobilier pour réaliser un DPE à Montivilliers (76) ?

Pour réussir la réalisation d'un DPE à Montivilliers ou dans une autre ville située en Seine-Maritime, il est essentiel de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce professionnel doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Quel est le responsable du paiement d'un DPE à Montivilliers ?

Le propriétaire est le seul à devoir assumer les coûts liés au diagnostic de performance énergétique (DPE) à Montivilliers (76290), et ce quelle que soit la situation : vente ou location. Les acquéreurs et les locataires n'ont donc pas à s'en préoccuper.

Quels sont les facteurs influençant le prix d'un DPE à Montivilliers (76) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Montivilliers est généralement compris entre 150 € et 250 €.

Ce tarif est influencé par divers critères, notamment la surface de l’habitation, sa localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Plus la superficie est grande, plus le temps passé sur site sera long et le prix du DPE augmentera. Les prix des DPE ne sont pas les mêmes dans les grandes villes que dans les communes rurales. Les mesures à réaliser dépendent également de la nature de l'installation, ce qui peut affecter le prix. Enfin, le tarif d’un DPE est libre car non réglementé, le professionnel est libre de fixer ses propres tarifs. Il est recommandé de comparer plusieurs devis pour trouver le tarif qui vous convient.

Bon à savoir : 

Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Comprendre les changements apportés par la nouvelle réforme du DPE à Montivilliers

Le 1er Juillet 2021 marque l'entrée en vigueur d'une réforme importante du Diagnostic de Performance Énergétique, communément appelé DPE. Jusqu'à présent, le DPE permettait d'obtenir des informations sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre liées à un bien immobilier, mais la fiabilité et la clarté des évaluations et des préconisations de solutions n'était pas satisfaisante.

Comment le nouveau DPE protège les consommateurs ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mise en place afin de rendre les données fournies sur les logements plus précises et fiables. Cette mise à jour permet notamment d'uniformiser les méthodes de calculs et d'attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Le DPE n'ayant jusqu'alors qu'une valeur informative, la nouvelle version est à présent juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

Le nouveau DPE permet également d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G sont également interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ). Ce système protège les consommateurs en leur garantissant une meilleure qualité de l'information et leur offre une plus grande sécurité juridique. 

La réforme du DPE était très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisque aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007. Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

Quelle est l'obligation de réaliser un DPE à Montivilliers ?

Oui, il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Montivilliers, quelle que soit la situation : vente d'un bien immobilier ou mise en location. Le DPE est intégré dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) et annexé au compromis et à l’acte de vente pour la vente. Pour la mise en location, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location, à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE à Montivilliers (76) ?

Les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel certifié, et sont valables selon le décret du 17 décembre 2020 :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu'au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu'au 1er Janvier 2025
• Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans

Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quels sont les délais d'interdiction de location des logements énergivores à Montivilliers ?

Un calendrier a été établi pour interdire la location des logements énergivores à Montivilliers. Il débute en 2023 et se poursuit jusqu'en 2034. Ces dates s'appliquent à toutes les villes de France, peu importe le résultat du DPE. Voilà les dates clés :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments d'un Diagnostic de Performance Energétique à Montivilliers (76) ?

Si vous souhaitez connaître les composantes d'un Diagnostic de Performance Energétique à Montivilliers, voilà ce qu'il inclut :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les données sur la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation des émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la consommation d'énergie
• Les informations sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Montivilliers ?

Si vous avez besoin d'effectuer un DPE à Montivilliers, vous devez absolument prendre le temps de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Il est important de vérifier leurs qualifications et leur expérience à l'avance, ainsi que les avis et recommandations d'autres personnes ayant déjà fait appel à leurs services. Il est conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs et pour être sûr de faire le bon choix.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Montivilliers ?

Il y a 2 entreprises de DPE Montivilliers. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Montivilliers ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 2 entreprises de DPE Montivilliers. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Montivilliers ?

L'annuaire Oditiz contient 4 avis sur les entreprises de DPE Montivilliers. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Montivilliers les mieux notées ?

GEO-DIAGNOSTIC (DO NOVO FERREIRA SALGADO Armando), HSE DIAGNOSTICS (CARBONNEL Benoit), sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Montivilliers. Voir tous les avis