DPE Neuilly-Plaisance (93360)

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Comment un DPE à Neuilly-Plaisance peut-il nous aider ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) peut nous être utile pour connaître la consommation d'énergie d'un bien immobilier, son bâti, l'état de ses équipements de chauffage et son taux d'émission de gaz à effet de serre. Cela permet à un propriétaire de pouvoir vendre ou louer son bien et à un acheteur ou locataire potentiel d'évaluer l'état énergétique du logement en question et de négocier son prix. En résumé, le Diagnostic de Performance Énergétique est comme un véritable aperçu de la santé d'un bien immobilier, ce qui permet de déterminer les travaux de rénovation énergétique dont il a vraiment besoin.

Comprendre et réduire l'empreinte énergétique de votre bien à Neuilly-Plaisance grâce au DPE

Les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration sont connues pour leur consommation énergétique élevée, mais le parc immobilier résidentiel en France représente également une importante part de la consommation énergétique nationale. En effet, plus de 26% des émissions de gaz à effet de serre en France sont dues à l'immobilier résidentiel, et le changement climatique doit être urgent et efficacement combattu. Les campagnes de sensibilisation, les aides et les subventions du gouvernement français contribuent à l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Les récentes réformes DPE offrent aux foyers français une visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-Plaisance est la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien et de contribuer à réduire son empreinte énergétique.

Optez pour un DPE à Neuilly-Plaisance : une solution pour choisir un bien immobilier avec une consommation énergétique faible

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu une préoccupation majeure, non seulement pour les institutions publiques mais aussi pour les particuliers. En effet, la consommation énergétique d'un bien immobilier a des conséquences directes sur le pouvoir d'achat des occupants. Une facture d'énergie exhorbitante peut en effet réduire considérablement le budget consacré aux loisirs et aux vacances. Réaliser un DPE à Neuilly-Plaisance vous offre un bilan précis des consommations énergétiques d'un logement et vous permet de prendre une décision éclairée quant à sa sélection. De manière synthétique, ce diagnostic est la seule solution pour choisir un bien immobilier à la consommation énergétique faible. 

Le DPE comme guide à l'identification des aides et des travaux à réaliser à Neuilly-Plaisance

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Neuilly-Plaisance est un outil précieux qui vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier. Une fois le rapport du diagnostiqueur en main, vous pouvez identifier les travaux nécessaires pour améliorer l’efficacité énergétique de votre logement et bénéficier des aides nationales et régionales pour les financer. Vous trouverez sur le DPE des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur efficacité, ainsi qu'une liste non exhaustive des aides disponibles (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc.). Le DPE vous aide également à budgéter le coût global des travaux de rénovation nécessaires et à calculer le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Neuilly-Plaisance (93) et alentours en conformité avec la réforme sur le nouveau DPE ?

Comment obtenir un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Neuilly-Plaisance (93360) et ses environs ?

Au moment de vendre un bien immobilier : 

Réaliser un DPE à Neuilly-Plaisance est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Neuilly-Plaisance (93360) et  alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier : 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir un DPE à ses locataires et le joindre au bail en annexe. Le DPE à Neuilly-Plaisance est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Neuilly-Plaisance : 

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Neuilly-Plaisance à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Neuilly-Plaisance pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Quels sont les critères pour trouver un bon diagnostiqueur immobilier à Neuilly-Plaisance (93) ?

Trouver un bon diagnostiqueur immobilier à Neuilly-Plaisance exige de prendre en compte certains critères. Il est impératif que le diagnostiqueur immobilier soit certifié par un organisme accrédité et qu'il soit couvert par une assurance professionnelle. De plus, le diagnostiqueur immobilier doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui est responsable du coût du DPE à Neuilly-Plaisance ?

Lorsque vous mettez en vente ou en location un bien à Neuilly-Plaisance (93360), le diagnostic de performance énergétique (DPE) est à votre charge et non à celle des acheteurs ou des locataires.

Quels sont les critères à prendre en compte pour connaître le prix du DPE à Neuilly-Plaisance (93) ?

Selon l'Agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Neuilly-Plaisance est généralement compris entre 100 € et 250 €. Cette variation du tarif dépend de la surface de l’habitation, de la localisation, du système de chauffage et du professionnel. Plus la superficie est importante, plus le temps passé sur site sera long et le prix du DPE augmentera en conséquence. De même, les tarifs des DPE sont plus élevés dans les grandes villes de France que dans les villes de province. Les relevés réalisés dépendent également de la nature de l'installation de chauffage. Le tarif est libre et non réglementé, il est donc recommandé de faire réaliser des devis auprès de différents diagnostiqueurs pour trouver le tarif qui vous convient. En général, un DPE à Neuilly-Plaisance coûte entre 150 et 250 euros. Il est intéressant de réaliser un pack de diagnostics immobilier pour obtenir un meilleur prix.

Bon à savoir :  Le pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant que de faire réaliser les diagnostics séparément. Cela permet de réduire le prix et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Découvrez les nouveautés du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le 1er Juillet 2021 a marqué l'entrée en vigueur d'une nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE), qui a pour but de le rendre plus fiable. Les diagnostics DPE à Neuilly-Plaisance permettent désormais de connaître plus précisément la consommation énergétique d'un bien immobilier et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre qui y est associé. Les méthodes d’évaluation sont désormais plus fiables, et le rendu et les préconisations de solutions sont plus clairs.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

Afin de rendre plus fiable le DPE, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique permet essentiellement d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Il est important de rappeler que le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative. Grâce à cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE à Neuilly-Plaisance, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

La nouvelle version du DPE permet également d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique. Le nouveau DPE permet à présent d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

La réforme du DPE était très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisqu’aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007. Pourtant pas moins de 10 millions de DPE ont été réalisés. 

En résumé, le nouveau DPE offre des données plus précises et fiables, une mise en page plus claire et un design plus actuel, et il est rendu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires en cas d'erreur constatée sur un DPE.

Quels sont les obligations liées au DPE à Neuilly-Plaisance ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier à Neuilly-Plaisance. Lors de la vente, le DPE est intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) qui doit être annexé au compromis et à l'acte de vente. Pour la location, le propriétaire doit fournir le DPE au bailleur et le annexer au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Durée de validité des DPE à Neuilly-Plaisance (93) : découvrez jusqu'à quand est valable votre diagnostic de performance énergétique !

Les DPE réalisés à Neuilly-Plaisance (93) à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020.

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier d'interdiction des logements énergivores à Neuilly-Plaisance ?

Un calendrier précis a été établi pour interdire la location des logements énergivores à Neuilly-Plaisance. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Toutes les villes de France sont concernées par ce calendrier. Il se décompose de la manière suivante :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un DPE à Neuilly-Plaisance (93) ?

Si vous souhaitez connaître les détails d'un Diagnostic de Performance Energétique réalisé à Neuilly-Plaisance, voici une liste des éléments qui y sont contenus :

• Les caractéristiques du logement ainsi que le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE fiable à Neuilly-Plaisance ?

Si vous avez besoin d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Neuilly-Plaisance, il est important de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Pour vous assurer de trouver un diagnostiqueur fiable, vous pouvez vérifier leurs qualifications et leur expérience auprès de l'organisme qui leur a délivré leur certification. Vous pouvez également consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Neuilly-Plaisance ?

Il y a 3 entreprises de DPE Neuilly-Plaisance. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Neuilly-Plaisance ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 3 entreprises de DPE Neuilly-Plaisance. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Neuilly-Plaisance ?

L'annuaire Oditiz contient 10 avis sur les entreprises de DPE Neuilly-Plaisance. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Neuilly-Plaisance les mieux notées ?

DEP (ALIBEAK TABRIZI Alexandre), AASPC (BERNARDONI Stéphane), ODE FORMATION (KELOUA Selim) et sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Neuilly-Plaisance. Voir tous les avis