DPE Saint-Denis (93200)

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Comment un DPE peut apporter des informations précieuses à propos d'un logement à Saint-Denis ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil très précieux pour connaître les performances énergétiques d'un bien immobilier. Réaliser un DPE à Saint-Denis ou dans les villes environnantes (, , ) permet à tout propriétaire de vendre ou louer son bien en connaissance de cause et à tout acquéreur ou locataire potentiel de connaître l'état énergétique du logement. Ce bilan peut révéler la consommation d'énergie du bien, l'état de ses équipements de chauffage, ses taux d'émission de gaz à effet de serre, et ainsi déterminer quels travaux de rénovation énergétique le bien a réellement besoin.

Comprendre les avantages d'un DPE à Saint-Denis pour protéger l'environnement

De nos jours, le parc immobilier résidentiel français représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et génère 26% de la production de gaz à effet de serre. Pour mettre un terme à cette consommation élevée et endiguer le changement climatique, le gouvernement français a lancé des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions afin d'atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici 2050. La réalisation d'un DPE à Saint-Denis est une excellente manière de connaître le niveau d'efficacité énergétique de votre bien et de contribuer à réduire l'impact sur l'environnement.

Optimisez votre Choix de Logement en Réalisant un DPE à Saint-Denis

La consommation énergétique d'un bien immobilier est un facteur à prendre en compte, tant pour les instances politiques que pour les particuliers. En effet, un bien immobilier très énergivore se traduit par des factures d'énergie conséquentes et peut entraîner une réduction considérable du pouvoir d'achat. Pour vous aider à sélectionner le logement qui répond le mieux à vos attentes énergétiques, la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Denis vous est indispensable. Elle vous permettra d'obtenir un bilan précis des consommations énergétiques du logement. En résumé, le DPE est l'outil parfait pour optimiser et sûr votre choix de logement ! 

Le DPE : la clé d'accès aux aides et aux travaux de rénovation énergétique à Saint-Denis

Le DPE de Saint-Denis est l'outil idéal pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier et pour comprendre quels travaux sont à réaliser pour le rendre le moins énergivore possible. Suite à la prestation du diagnostiqueur, vous recevrez des préconisations sur les travaux à réaliser ainsi qu'une liste non exhaustive des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d'Économie d'Énergie, prêt à taux 0, crédit d'impôt, etc.) disponibles pour vous aider à réaliser ces travaux à moindre coût. Grâce au DPE, vous pourrez également estimer le montant de votre reste à charge une fois toute aide et subvention déduite.

Comment sont effectués techniquement des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Denis (93) et ses alentours depuis l'entrée en vigueur de la réforme sur le nouveau DPE ?

Quand faut-il réaliser un DPE à Saint-Denis (93200) et ses environs ?

Réaliser un DPE à Saint-Denis est obligatoire à trois moments : lors de la vente d'un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe, lors de la location d'un premier bien immobilier et pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique. Il doit être présenté à tout acquéreur ou locataire potentiel et annexé au compromis de vente ou au bail. Il est à la charge du vendeur ou du bailleur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE. Pour les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. IMPORTANT : Il est par ailleurs obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Saint-Denis (93) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Saint-Denis ou dans une autre ville située en Seine-Saint-Denis, il est nécessaire de vérifier que le professionnel est couvert par une assurance professionnelle et qu'il utilise un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui assume le coût du diagnostic de performance énergétique à Saint-Denis ?

L'évaluation de la performance énergétique (DPE) est généralement à la charge du vendeur ou du bailleur. Les acheteurs et les locataires de Saint-Denis (93200) n'ont donc pas à s'acquitter du coût de leur DPE.

Quels sont les tarifs du DPE à Saint-Denis (93) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix moyen du DPE à Saint-Denis se situe entre 150 € et 250 €. Ce tarif peut varier en fonction de plusieurs critères tels que la surface de l'habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Pour trouver le tarif qui vous convient, il est recommandé de faire réaliser plusieurs devis auprès de différents professionnels. N’hésitez pas à bénéficier d'un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers pour réduire le coût de votre DPE.

Bon à savoir :  Méfiez-vous des tarifs trop bas !

En apprendre davantage sur la mise à jour du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Afin de garantir une fiabilité accrue pour le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), un nouveau système de réforme a été adopté et prendra effet le 1er Juillet 2021. Avant l'entrée en vigueur de cette réforme, réaliser un DPE à Saint-Denis permettait aux personnes concernées d'obtenir des informations sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre qui en découlait, mais les méthodes d’évaluation n’étaient pas assez précises, tandis que le rendu et les recommandations de solutions n’étaient pas assez clairs.

Quels sont les impacts de la réforme du DPE ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique a permis de rendre plus fiable le DPE et d'uniformiser les méthodes de calculs. Elle attribue une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Le DPE avait jusqu'alors uniquement une valeur informative mais devient désormais juridiquement opposable, ce qui offre une protection supplémentaire aux acheteurs et locataires. De plus, il est désormais possible d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et de prévoir des travaux de rénovation énergétique à court terme. 

En résumé :
- La réforme du DPE améliore la fiabilité et la précision des données recueillies sur les logements audités, en particulier sur le parc immobilier ancien.
- Le DPE se présente avec une mise en page plus claire et un design plus actuel, ce qui le rend plus lisible et plus facile à interpréter.
- Le DPE est désormais opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Saint-Denis ?

Oui ! Il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Saint-Denis pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Lorsque le bien est mis en vente, le DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT). Ce dossier est obligatoirement annexé au compromis et à l’acte de vente. Dans le DDT, d'autres diagnostics sont également inclus, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. Pour ce qui est de la mise en location d’un bien immobilier, le DPE doit obligatoirement être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Toutefois, une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Combien de temps sont valables les DPE à Saint-Denis (93) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024 et les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025. Pour être valide, le DPE doit obligatoirement avoir été effectué par un professionnel certifié, tout recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Comment le calendrier d'interdiction des logements énergivores se présente-t-il à Saint-Denis ?

Un calendrier d'interdiction a été clairement défini à Saint-Denis. Il débute en 2023 et se termine en 2034. Quel que soit votre emplacement en France, le calendrier est identique. Il est composé des dates suivantes :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments qui composent un Diagnostic de Performance Energétique à Saint-Denis (93) ?

Vous envisagez de réaliser un DPE à Saint-Denis et souhaitez connaître la composition de ce dernier ? Découvrez ci-dessous les différents éléments qui le composent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Quels sont les composants du Diagnostic de Performance Energétique à Saint-Denis (93) ?

Si vous envisagez de réaliser un DPE à Saint-Denis et souhaitez connaître sa composition, découvrez ici les différents éléments qui le composent :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE sérieux à Saint-Denis ?

Si vous souhaitez faire réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Saint-Denis, il est indispensable de trouver un diagnostiqueur professionnel et compétent. Pour vous assurer que le diagnostiqueur que vous choisissez est qualifié et expérimenté, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou vérifier les avis et les recommandations d'autres clients. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les services proposés par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Saint-Denis ?

Il y a 7 entreprises de DPE Saint-Denis. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Saint-Denis ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 7 entreprises de DPE Saint-Denis. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Saint-Denis ?

L'annuaire Oditiz contient 24 avis sur les entreprises de DPE Saint-Denis. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Saint-Denis les mieux notées ?

SAINTE-CATHERINE Jérôme, CABINET AGENDA 93 (PIENS Jérôme), MARTINEZ Antonio et GRAND PARIS EXPERTISE IMMO (BAGAYOKO Moussa) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Saint-Denis. Voir tous les avis



DPE Saint-Denis (93) : Les Avis des clients

Note globale  5/524 avis

Pour ma part j ai ete tres satisfaite de son professionnalisme, sa disponibilité et son efficacitécar tres competent . Je recommande cet avocat à tous !

Corinne ARNAUD
CABINET AGENDA 93

Disponibilité, amabilité, professionnalisme. Tout est parfait.

C LEFEVRE
CABINET AGENDA 93

Agenda Diagnostics St Denis est l'un des Meilleurs Diagnostiqueurs Immo sur son secteur!

Pôle Formations Bureau Preventicas

Bonjour, je suis ravi d'avoir choisi Maître MARTINEZ comme avocat pour me défendre suite à un licenciement abusif. TRÈS COMPRÉHENSIF ET PROFESSIONNEL, JE LE CONSEILLE VIVEMENT !! Quand je vois 1 avis négatif parmi tous les autres positifs, je pense que certaines personnes devraient se poser les bonnes questions... Un avocat a le droit de prendre ou de refuser telle ou telle affaire au vue de ce qu'il a deja en portefeuilles clients...et personne ne travaille pour la gloire, c'est un fait... Pour finir, mes revenus sont loin d'être extraordinaires et pourtant je suis convaincu d'avoir fait le bon choix.

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