DPE Maisons-Alfort (94700)

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À quoi sert un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Maisons-Alfort ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux pour connaître les performances énergétiques du logement et évaluer le taux d'émission de gaz à effet de serre. Que ce soit pour la vente ou la location d'un bien immobilier, le DPE permet aux propriétaires de Maisons-Alfort et aux alentours (, , ) d'effectuer un véritable bilan de santé de leur bien, et d'identifier les travaux à effectuer pour améliorer son efficacité énergétique. Une véritable plus-value pour vendeurs et acquéreurs, qui sont ainsi en mesure de négocier le prix de la transaction.

Comprendre l'Impact Écologique du Bâtiment Résidentiel - DPE à Maisons-Alfort pour une Économie Energétique

L'immobilier résidentiel en France est responsable de plus de 40% de la consommation énergétique nationale et 26% des émissions de gaz à effet de serre. Face à cette situation, les associations écologiques et le gouvernement français tentent de sensibiliser la population afin de réduire cette consommation énergétique et le changement climatique qu'elle provoque. Pour atteindre cet objectif ambitieux, des subventions et aides sont mises en place par le gouvernement français ainsi que des campagnes de sensibilisation. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est l'outil le plus efficace pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier et pour comprendre l'empreinte énergétique liée à votre bâtiment. Une Réalisation de DPE à Maisons-Alfort est donc une excellente manière de participer à l'économie énergétique.

Choisir un Logement à Maisons-Alfort avec un Bon Bilan Énergétique - DPE

La consommation énergétique d'un bien immobilier est très importante pour les particuliers, car elle peut entrainer des factures d'énergie très élevées et donc une réduction du pouvoir d'achat. La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Maisons-Alfort est la meilleure solution pour obtenir un réel bilan des consommations énergétiques d'un logement et prendre une décision éclairée. Seul le DPE pourra vous aider à trouver le logement le moins énergivore pour votre budget. 

Le DPE : un guide précieux pour trouver les meilleurs travaux de rénovation énergétique

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Maisons-Alfort vous indiquera l'état de santé de votre bien immobilier. Si des travaux de rénovation sont nécessaires, le DPE pourra vous fournir des préconisations adaptées à votre situation. De plus, il y a des aides financières dont vous pourrez bénéficier pour réaliser ces travaux. Une liste non exhaustive des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, ...) est disponible dans le DPE, ce qui vous aidera à budgéter le coût global et à calculer le montant de votre reste à charge. Faites-vous accompagner par le DPE pour trouver les meilleurs travaux de rénovation énergétique !

Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Maisons-Alfort (94) et alentours conformément à la réglementation française ?

A quel moment doit-on faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Maisons-Alfort (94700) et ses environs ?

Lors de la mise en vente d'un bien immobilier : Réaliser un DPE à Maisons-Alfort est obligatoire pour pouvoir vendre un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acheteur potentiel et annexé au compromis de vente. Il est interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de leur confier son bien immobilier à vendre à Maisons-Alfort (94700) et alentour. Concernant les constructions neuves et promos immobilières, il est à la charge des maîtres d'ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 


Lors de la location d'un bien immobilier :  Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et être à même de leur remettre sur simple demande. Le DPE à Maisons-Alfort est obligatoire uniquement pour une première location, mais pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.


Pour obtenir des aides à la rénovation énergétique à Maisons-Alfort :  Afin d’encourager les propriétaires d’un bien immobilier situé à Maisons-Alfort à effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe plusieurs aides et subventions. Certaines subventions, telles que Ma Prime Renov, nécessitent la réalisation préalable d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour être octroyées. D'autres aides ne requièrent pas de DPE, mais il est toujours judicieux de réaliser un DPE à Maisons-Alfort pour connaître le profil énergétique de votre logement.


IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière qu'elle soit en vue de la vente ou de la location d’un bien immobilier, doit impérativement mentionner la classe énergétique du DPE.

Quelles sont les exigences pour faire appel à un diagnostiqueur immobilier à Maisons-Alfort (94) ?

Afin de pouvoir réaliser un DPE à Maisons-Alfort ou un DPE dans une autre ville située dans le Val-de-Marne, il est impératif de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité, qui doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui doit assumer le coût du DPE à Maisons-Alfort (94700) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une dépense dont le vendeur ou le bailleur doit s'acquitter. Les acquéreurs et les locataires ne sont donc pas responsables de payer le DPE à Maisons-Alfort (94700).

Quel est le prix d'un DPE à Maisons-Alfort (94) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le coût du DPE à Maisons-Alfort est généralement compris entre 100 € et 250 €. Ce tarif est variable selon différents critères, notamment la superficie de l'habitation, la localisation et le système de chauffage. Le prix du DPE peut aussi dépendre du professionnel qui le réalise, et il est donc conseillé de demander plusieurs devis. En général, le DPE à Maisons-Alfort coûte entre 150 et 250 euros. Il est intéressant de se procurer un pack de diagnostics à la place, qui comprendra également un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers.

Bon à savoir

Le pack est généralement moins cher que lorsque les diagnostics sont réalisés séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. N'hésitez pas à demander un pack de diagnostics avec votre DPE à Maisons-Alfort.

Découvrez la nouvelle version du DPE à Maisons-Alfort

La mise en œuvre de la nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, plus connue sous le nom de DPE, dans la ville de Maisons-Alfort est entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. Avec cette nouvelle version, vous pouvez connaître la consommation énergétique du bien immobilier et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, ainsi que des résultats plus fiables et des préconisations claires pour réduire votre empreinte écologique.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et les locataires ?

Afin de rendre plus fiable le DPE, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique permet essentiellement d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Il est important de rappeler que le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative. Grâce à cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. En outre, le nouveau DPE permet d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique et d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

La réforme du DPE était très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisque depuis sa création en 2007, aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE, alors que pas moins de 10 millions de DPE ont été réalisés. La nouvelle version du DPE permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

En résumé, le nouveau DPE rend opposable et juridiquement contraignant les erreurs constatées sur le DPE, et protège ainsi les acheteurs et les locataires.

Est-il obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Maisons-Alfort ?

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Maisons-Alfort (94) ?

Les Diagnostics de Performance Energétique réalisés à Maisons-Alfort (94) à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pendant 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux effectués en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 pourront être utilisés jusqu'au 1er Janvier 2025. Notez qu'il est nécessaire que les DPE soient effectués par un professionnel certifié, sinon vous pourriez être exposé à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier pour l'interdiction des logements énergivores à Maisons-Alfort ?

Un calendrier d'interdiction a été établi pour les logements énergivores à Maisons-Alfort, qui commence en 2023 et se termine en 2034. Les dates clés pour cette interdiction sont :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments présents dans un DPE à Maisons-Alfort (94) ?

Si vous vous demandez quels sont les éléments qui composent un Diagnostic de Performance Énergétique à Maisons-Alfort, voici la liste des informations que vous y retrouverez :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE compétent à Maisons-Alfort ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Maisons-Alfort, il est essentiel de choisir un diagnostiqueur qualifié et compétent pour effectuer votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Il est donc important de vérifier leurs qualifications et leur expérience avant de les engager. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les témoignages et les recommandations d'autres clients qui ont déjà bénéficié de leurs services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les services offerts par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Maisons-Alfort ?

Il y a 12 entreprises de DPE Maisons-Alfort. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic Termites ou état parasitaire. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Maisons-Alfort ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 12 entreprises de DPE Maisons-Alfort. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Maisons-Alfort ?

L'annuaire Oditiz contient 17 avis sur les entreprises de DPE Maisons-Alfort. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Maisons-Alfort les mieux notées ?

NOËL DIAGNOSTICS (NOEL Florent), SODIATEC PARIS (MAULINE Marvick), SOCOTEC (ABED Abdelmalek) et EXPERTISE DIAGNOSTIC IMMOBILIER (CUSSEY Eric) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Maisons-Alfort. Voir tous les avis



DPE Maisons-Alfort (94) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/517 avis

NOËL DIAGNOSTICS

Le rapport qualité-prix est excellent. Très professionnel, ponctuel, souriant Noël fait un superbe travail et dans les plus brefs délais. Très satisfaits, nous recommandons vivement.

Martin Dinkov
NOËL DIAGNOSTICS

Professionnel, serviable, réactif. Nous avons sollicité Noel Diagnostics dans le cadre de la vente de notre bien en Ile de France et je recommande cette entreprise pour préparer votre transaction immobilière

Patricia Lemaire
SODIATEC PARIS

Agence très réactive , diagnostic amiante fait rapidement et délai respecté . Je recommande cette équipe .

Damien pvrd
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Une entreprise très réactive qui a tout de suite répondu à ma demande et m’a donné un rendez-vous très rapidement ! Monsieur Noël est quelqu’un de très professionnel et en plus très sympathique ! Les prix sont vraiment correct et le travail de qualité ! Je recommandes ces services sans hésiter !

Nathalie Bras
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Excellente réactivité! 3 entreprises contactées, une seule m'a recontactée!! Documents expédiés dans la semaine, bien présentés et clairs! Le contact avec Monsieur NOËL est excellent.

JP VAUDOUR
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Super prestation ! Monsieur Noël est très aimable, il est arrivé à l'heure (et c'est une qualité qui se perd) et il m'a fait un plan côté parfait. Très bon rapport qualité prix. Encore merci !

Lena Schoner