Diagnostic immobilier Marseille (13000)

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Diagnostic immobilier, Marseille: Quand et pourquoi le réaliser?

Marseille est une ville très attractive sur le plan immobilier. Elle offre des opportunités aussi bien pour les acheteurs que les propriétaires vendeurs. Des biens immobiliers à prix abordables aux appartements de luxe en passant par des maisons individuelles avec piscine, la ville propose tous types de logements. Avant d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Marseille, il convient pourtant de bien connaître ce que l’on achète/vend et c’est exactement là qu’intervient le diagnostic immobilier.

Qu'est-ce qu’un diagnostic immobilier ?

Le diagnostic immobilier consiste à effectuer un certain nombre de tests sur un bien immobilier afin d’en évaluer les caractéristiques structurelles et environnementales. Il sert notamment à déterminer la solidité de l’immeuble, sa qualité en matière d’isolation thermique et acoustique et son état général.

Ces tests peuvent être réalisés par des professionnels spécialisés (architectes, diagnostiqueurs, bureaux d’études) et doivent respecter des normes précises imposées par l’État. Les résultats obtenus sont ensuite analysés afin d’établir un rapport qui donne une vision claire du bien.

Dans quels cas faut-il réaliser un diagnostic immobilier à Marseille ?

  • Lorsque vous souhaitez acheter un bien immobilier à Marseille : le diagnostic immobilier permet d’avoir une image précise de l’immobilier en question avant de signer l’achat et d’éviter des mauvaises surprises.
  • Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier à Marseille : le diagnostic immobilier est une preuve de la qualité du bien et permettra donc à l’acheteur potentiel d’être rassuré quant à son investissement.
  • Lorsque vous souhaitez effectuer des travaux sur un bien immobilier à Marseille : le diagnostic immobilier permet de dresser un état des lieux précis des installations existantes et de faciliter ainsi le choix des travaux à entreprendre.

Quel type de diagnostic immobilier faut-il réaliser à Marseille ?

La loi impose aux propriétaires vendeurs de fournir certains diagnostics immobiliers lors de la vente d’un bien à Marseille. Le type de diagnostic obligatoire dépend notamment de l’âge et du type de bien immobilier (maison, immeuble, etc.). Voici la liste des principaux diagnostics immobiliers qui peuvent être demandés à Marseille :

  1. ERNT (État des Risques Naturels et Technologiques)
  2. DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
  3. Plomb (présence éventuelle de plomb dans les peintures intérieures)
  4. Amiante (présence éventuelle d’amiante)
  5. Termites (présence éventuelle de termites)
  6. Gaz (installations intérieures au gaz)
  7. Electrique (installations intérieures à l'électricité)

De nombreux autres diagnostics peuvent être demandés à Marseille selon la nature du bien immobilier et le type de transaction envisagée. Il peut s’agir par exemple des diagnostics assainissement et mesurage, état des sols, mesurage Loi Carrez, etc.

Comment faire pour réaliser un diagnostic immobilier à Marseille ?

Il est possible de solliciter un professionnel qualifié pour réaliser un diagnostic immobilier à Marseille. Ce professionnel devra remplir un certain nombre de critères dont notamment :

  • Être titulaire d’une certification reconnue par l’État
  • Fournir une attestation d’assurance responsabilité civile professionnelle
  • Être inscrit sur un registre officiel des diagnostiqueurs agréés

Une fois que vous avez trouvé le bon diagnostiqueur, il sera capable de vous accompagner dans toutes les étapes du processus et de vous fournir des documents clairs et précis sur votre bien immobilier. Vous pourrez alors prendre les meilleures décisions possibles concernant votre investissement.

En résumé, le diagnostic immobilier à Marseille est un outil essentiel à toute personne souhaitant acquérir ou vendre un bien immobilier. Il offre une vision globale et détaillée du bien immobilier et permet à l’acheteur ou au vendeur d’être informé et rassuré quant à son investissement.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de Diagnostic immobilier Marseille ?

Il y a 208 entreprises de Diagnostic immobilier Marseille. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de Diagnostic immobilier Marseille ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 208 entreprises de Diagnostic immobilier Marseille. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de Diagnostic immobilier Marseille ?

L'annuaire Oditiz contient 314 avis sur les entreprises de Diagnostic immobilier Marseille. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de Diagnostic immobilier Marseille les mieux notées ?

SARL SEBASTOPOL SERVICES (VERGULT Bernard), DEXIMO (BONNET Jean-philippe), MICHEL Christian et SASSI Moez sont les entreprises de Diagnostic immobilier les mieux notées par les clients Marseille. Voir tous les avis



Diagnostic immobilier Marseille (13) : Les Avis des clients

Note globale  4.5/5314 avis

JAOUI NOAH

Monsieur JAOUI est intervenu sous 48 heures et ma rendu le rapport sur place. Il a été professionnel, réactif, ponctuel et pas cher. Je recommande cette société

Caroline graceffa
ADI Diagnostic

Travail bâclé, que des erreurs le diagnostic. J'ai appelé et laissé maintes messages pour demander la correction du diagnostic qui doit être remis au notaire. Aucune réponse de leur part. Pas cher = pas professionnel. Fuyez

ISA ISA
ADIAG APAVE

Très bon endroit de formation, pas loin des restaurants, et de la plage.

Rene marc Pinot
D&DIAG

Personne très réactive pour le RDV et le rapport d'expertise. Délai du rapport sous 48h en général, j'ai précisé que j'étais un peu pressé et de faire au mieux, je l'ai reçu dans la soirée le jour même. Je recommande, vivement.

Arnaud laroque
JAOUI NOAH

Entreprise très professionnelle, le diagnostic est fait avec rapidité et lucidité. Je recommande vivement Merci encore !!!

Samuel lachgar
D&DIAG

Rendez-vous fixé rapidement. Professionnel et ponctuel. A répondu à toutes nos questions. Merci pour votre professionnalisme.

Marine Jacquin