DPE Rochefort (17300)

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À quoi sert un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rochefort ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil qui offre aux propriétaires et aux locataires potentiels des informations sur les performances énergétiques d'un logement. Cela permet aux propriétaires de vendre ou de louer leur bien en connaissance de cause et aux acquéreurs et locataires d'obtenir des informations détaillées sur l'état énergétique du bien immobilier et de négocier son prix. On peut considérer le DPE comme un véritable bilan de santé de l'immobilier. Il est essentiel de connaître la consommation en énergie, le bâti, l'état des équipements de chauffage et les taux d'émissions de gaz à effet de serre pour déterminer quels travaux de rénovation énergétique sont nécessaires.

Comprendre l'impact énergétique de votre bien immobilier à Rochefort avec un DPE

Saviez-vous que le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et que 26% de la production de gaz à effet de serre vient de ces mêmes biens immobiliers ? Les gouvernements sont de plus en plus conscients de l'urgence de réduire la consommation d'énergie et de la nécessité d'éviter le changement climatique qui en découle. C'est pourquoi ils ont mis en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions et ont réformé le diagnostic de performance énergétique (DPE) afin que les foyers français puissent connaître leur état de santé énergétique et contribuer à réduire leurs émissions. Réaliser un DPE à Rochefort est la meilleure façon de connaître l’impact énergétique de votre bien immobilier et de participer à l’objectif de division par 4 de la consommation énergétique des français d’ici 2050.

Choisir un bien immobilier à Rochefort grâce à un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Comprendre la consommation énergétique d'un bien immobilier est devenu indispensable : en effet, une consommation énergétique élevée signifie des factures d'énergie excessives et une réduction du pouvoir d'achat. La réalisation d'un DPE à Rochefort est donc un passage obligé pour choisir un bien immobilier peu énergivore et économiser sur les factures d'énergie. La réalisation d'un bilan des consommations énergétiques vous aidera à prendre une décision éclairée et à trouver le bien immobilier qui vous convient.

Le DPE, votre guide pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique

En réalisant un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rochefort, vous aurez une meilleure connaissance de l'état de santé énergétique de votre bien immobilier. Si des travaux s'avèrent nécessaires, le DPE vous indiquera les préconisations les plus efficaces pour améliorer votre consommation d'énergie. Vous trouverez également sur votre DPE une liste des aides et subventions disponibles à Rochefort, qui vous permettront d'abaisser le coût global des travaux et de calculer le montant de votre reste à charge. Le DPE, votre guide pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique !

Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rochefort (17) et alentours conformément à la nouvelle réglementation entrée en vigueur le 1er Juillet 2021 ?

A quel moment doit-on réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Rochefort (17300) et ses environs ?

Au moment de vendre, louer ou rénover un bien immobilier : 

Réaliser un DPE à Rochefort est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Rochefort (17300) et  alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Rochefort est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Rochefort à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Rochefort pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente, la location ou la rénovation d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Où trouver un diagnostiqueur immobilier certifié pour un DPE à Rochefort (17) ?

Pour réaliser un DPE à Rochefort ou dans toute autre ville de Charente-Maritime, il est nécessaire de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce diagnostiqueur doit être couvert par une assurance professionnelle appropriée et disposer d'un logiciel dédié à la réalisation des DPE.

Qui est responsable de la fourniture d'un DPE à Rochefort ?

Le fournisseur de l'examen de performance énergétique (DPE) est toujours le vendeur ou le bailleur. Les acheteurs et les locataires à Rochefort (17300) ne devraient donc pas être responsables du paiement de leur DPE.

Quel est le prix du DPE à Rochefort (17) ?

Le prix du DPE à Rochefort dépend de plusieurs critères, tels que la surface de l'habitation, la localisation et le système de chauffage. Selon l'Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie (Ademe), le tarif d'un DPE à Rochefort est généralement compris entre 100 € et 250 €. Il est possible de réaliser un devis auprès de plusieurs diagnostiqueurs immobiliers pour obtenir le tarif qui vous convient. Il est également intéressant de réaliser un pack de diagnostics immobiliers comprenant plusieurs diagnostics d'une seule fois, ce qui permet d'alléger le coût global.

Bon à savoir :  Dans le cadre d'un DPE à Rochefort, n'hésitez pas à demander des diagnostics additionnels pour alléger le coût global.

Comprendre la mise à jour du DPE Diagnostic de Performance Énergétique à Rochefort

Afin d'améliorer la fiabilité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), communément appelé DPE, une réforme importante a été mise en place et sera effective à partir du 1er Juillet 2021. Avant l'entrée en vigueur de cette nouvelle réforme, le DPE à Rochefort vous fournissait des informations sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et sur les émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation. Cependant, les méthodes d’évaluation n’étaient pas assez précises et les préconisations de solutions peu claires.

Comment le DPE a-t-il été amélioré par la réforme ?

Afin de rendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) plus fiable, la réforme du DPE apporte plusieurs changements majeurs. Désormais, les méthodes de calculs sont uniformisées et une note allant de la lettre A à la lettre G est attribuée aux logements pour indiquer leur niveau d'efficacité énergétique. Cette réforme rend le DPE juridiquement opposable, ce qui signifie que les acheteurs et locataires pourront intenter une action en justice en cas d'erreur constatée sur un DPE. La réforme du DPE facilite également l’identification des "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019).
Le nouveau DPE permet également d'obtenir des données plus précises et fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. La mise en page et le design ont également été améliorés pour rendre le DPE plus facile à lire et à interpréter. 

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Rochefort pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?

Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Rochefort, est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. 

En effet, le DPE est intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) annexé au compromis et à l’acte de vente lors de la vente d'un bien immobilier. Par ailleurs, ce dossier comprend également plusieurs autres diagnostics, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. 

Lors d'une mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire bailleur est tenu de fournir le DPE et de le annexer au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la validité des DPE à Rochefort (17) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Rochefort (17) sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025. Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quels sont les délais d'interdiction des logements énergivores à Rochefort ?

Un calendrier d'interdiction a été établi pour Rochefort et les autres villes de France. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Voici le calendrier par lettre de consommation énergétique :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments contient un Diagnostic de Performance Energétique à Rochefort (17) ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Rochefort et connaître les informations qu'il contient, voici les différents éléments qui s'y trouvent :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité (valeur indicative)
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un bon diagnostiqueur DPE à Rochefort ?

Si vous avez besoin d'un Diagnostic de Performance Energétique à Rochefort, il est primordial de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Assurez-vous de vérifier leurs qualifications et leur expérience avant de les embaucher. Vous pouvez également demander des informations à l'organisme qui leur a délivré leur certification. De plus, il est recommandé de consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà eu recours à leurs services et de demander plusieurs devis pour comparer les services et les tarifs proposés par différents diagnostiqueurs près de chez vous.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Rochefort ?

Il y a 1 entreprises de DPE Rochefort. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Rochefort ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 1 entreprises de DPE Rochefort. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Rochefort ?

L'annuaire Oditiz contient 10 avis sur les entreprises de DPE Rochefort. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Rochefort les mieux notées ?

PROQUOT-DIAGNOSTICS (PROQUOT Thierry), est la seule entreprise de DPE notée par les clients Rochefort. Voir tous les avis