DPE Besançon (25000)

» DPE » DPE dans le Doubs » DPE Besançon

» DPE dans le Doubs

Comment réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Besançon ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un examen qui permet de déterminer les performances énergétiques d'un logement et de savoir si ce dernier est peu ou très énergivore. Dans le cadre de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier à Besançon ou dans les villes voisines (, , ), ce diagnostic permet aux propriétaires de connaître l'état énergétique de leur bien et aux acquéreurs ou locataires de négocier le prix. C'est un peu comme un bilan de santé qui permet d'identifier les travaux de rénovation énergétique dont le bien a besoin.

Comprendre sa consommation énergétique à Besançon afin de réduire son impact environnemental

Il existe une multitude d'activités qui consomment beaucoup d'énergie, qu'il s'agisse des usines de production, des centrales EDF, des stations d'épuration, etc. Cependant, on pourrait être surpris d'apprendre que les logements résidentiels en France représentent plus de 40% de la consommation énergétique nationale, et que 26% des émissions de gaz à effet de serre proviennent du secteur immobilier résidentiel. Jusqu'à récemment, les associations écologistes se sont plaintes de cette consommation exorbitante sans être entendues, mais aujourd'hui les différents gouvernements prennent la situation en considération. De cette manière, ils veulent endiguer le changement climatique qui en découle. Ainsi, le gouvernement français met en place diverses campagnes de sensibilisation, aides et subventions pour atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici 2050. Avec l'aide des récentes réformes relatives au DPE, les propriétaires immobiliers peuvent avoir une bonne idée de leur consommation énergétique et comprendre l'importance de la situation. Le meilleur moyen d'y parvenir est de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Besançon qui permettra de connaître l'état de santé du bien et ainsi contribuer à réduire l'empreinte énergétique.

Comment obtenir le bilan des consommations énergétiques d'un logement à Besançon ?

Pour sélectionner un bien immobilier en toute connaissance de cause, il est nécessaire de connaître précisément les consommations énergétiques du logement. La meilleure façon d'obtenir ces informations est de faire effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). En effet, ce diagnostic vous permettra d'avoir une estimation précise des consommations énergétiques du logement, et ainsi de mieux évaluer son coût annuel. Un DPE réalisé à Besançon vous permettra donc de trouver l'habitation qui offrira le meilleur rapport entre consommation énergétique et budget. En résumé : Le DPE est un outil précieux pour trouver un bien immobilier peu énergivore à Besançon.

Le DPE : un soutien précieux pour la réalisation de travaux de rénovation

En réalisant un Diagnostic de Performance Énergétique à Besançon, vous obtenez un état de santé de votre bien immobilier. S'il est en mauvais état, la meilleure solution est d'effectuer des travaux de rénovation énergétique. Mais que faire si vous ne savez pas quels travaux réaliser ? Heureusement, le DPE est là, avec des préconisations des travaux à réaliser en fonction de leur efficacité. Si votre budget est limité, vous pourrez également trouver sur le DPE une liste d'aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôt, etc.). Ces aides vous permettront de réaliser vos travaux à moindre coût et de calculer le montant de votre reste à charge. En somme, le DPE vous accompagne pour la réalisation de vos projets de rénovation !

Comment est appliquée la méthode DPE-3CL-2021 pour un Diagnostic de Performance Énergétique à Besançon (25) et alentours ?

Quand faut-il réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Besançon et ses environs ?

Lors de la vente d'un bien immobilier : Réaliser un DPE à Besançon est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Cela doit être fait par le vendeur et présenté à tout acheteur potentiel, ainsi qu'annexé au compromis de vente. Les agences immobilières ne sont pas autorisés à prendre en charge le DPE pour inciter à la vente d'un bien immobilier à Besançon (25000) et alentour.

Lors de la location d'un bien immobilier : Le DPE est obligatoire pour tout bailleur, privé ou public, et doit être annexé au bail et être à disposition des locataires sur demande. Cela est uniquement obligatoire pour une première location et non pas pour un renouvellement, une sous-location ou une cession de bail.

Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique : Des aides et subventions sont mises en place pour encourager les propriétaires d'un bien immobilier à Besançon à améliorer leur performance énergétique. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, exigent un DPE pour pouvoir bénéficier de la subvention. D'autres ne l'exigent pas, mais il est tout de même possible de le réaliser pour connaître le profil énergétique du logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, qu'elle soit pour la vente ou la location d'un bien immobilier à Besançon, doit obligatoirement indiquer la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Besançon (25) ?

Pour réaliser un DPE à Besançon ou dans une autre ville du Doubs, il est important de contacter un diagnostiqueur immobilier agréé et assuré professionnellement. En effet, le diagnostiqueur immobilier à Besançon doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation du DPE.

Qui est responsable du paiement du DPE à Besançon (25000) ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Ainsi, les acheteurs et les locataires n'ont pas à supporter le coût de leur DPE à Besançon (25000).

Quel est le coût d'un DPE à Besançon (25) ?

L'Ademe estime que le prix du DPE à Besançon se situe entre 100 et 250 €. Ce tarif peut varier en fonction de différents critères : la superficie de l’habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel que vous choisissez. Il est recommandé de comparer plusieurs devis afin de trouver le tarif qui vous convient le mieux, tout en gardant à l'esprit que le prix moyen d'un DPE à Besançon est d'environ 150 à 250 €. De plus, il est souvent intéressant d'opter pour un pack de diagnostics immobiliers, qui permet de faire des économies et de réduire les déplacements du diagnostiqueur immobilier.

Bon à savoir : 

Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. Dans le cadre de votre besoin DPE à Besançon n’hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels.

Comprendre les changements du nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique à Besançon Avant l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme, le DPE de Besançon fournissait des informations sur la consommation énergétique d'un bien immobilier ainsi que sur le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, mais les méthodes d'évaluation ne garantissaient pas une fiabilité optimale et les préconisations de solutions n'étaient pas assez explicites. Désormais, ces points ont été améliorés pour offrir une meilleure précision et compréhension.

Comment le nouveau DPE offre-t-il aux acteurs du logement et de l'énergie une plus grande fiabilité et des avantages juridiques ?

Afin de rendre plus fiable le DPE, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique permet essentiellement d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Il est important de rappeler que le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative. Grâce à cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE à Besançon, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. De plus, la nouvelle version du DPE permet d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique. Le nouveau DPE permet à présent d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ). 

La réforme du DPE était très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, puisqu’aucune évolution ou presque n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007. Pourtant pas moins de 10 millions de DPE ont été réalisés. 

En résumé :
- Le nouveau DPE permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien.
- Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.
- Le nouveau DPE est rendu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires et offre une plus grande fiabilité aux acteurs du logement et de l'énergie.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Besançon ?

Oui ! Le DPE, le Diagnostic de Performance Énergétique, est obligatoire pour la vente ou la mise en location d'un bien immobilier à Besançon. Il doit être annexé au dossier de diagnostics techniques (DDT) pour une vente et au contrat de location pour une mise en location. D'autres diagnostics doivent également être réalisés et inclus dans le DDT, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an. 

Durée de validité des DPE réalisés à Besançon (25)

Selon le décret du 17 décembre 2020, les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans. Les DPE effectués antérieurement sont valables pour des durées plus courtes :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Il est important de noter que pour être valable, le DPE doit être réalisé par un professionnel certifié. Toute utilisation frauduleuse ou non conforme aux règles en vigueur peut entraîner des amendes pouvant aller jusqu’à 1500 euros.

A quelle date la location des logements énergivores sera-t-elle interdite à Besançon ?

Selon le calendrier établi, la location des logements énergivores sera interdite à Besançon à partir de 2023. D'ici 2034, tous les logements dont le DPE fait apparaître la lettre E seront interdits. Voici le calendrier prévu :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un DPE à Besançon (25) ?

Si vous souhaitez savoir ce qu'un Diagnostic de Performance Energétique à Besançon (25) comprend, voici une liste des différents éléments qui le composent :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE à Besançon fiable ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Besançon, il est important de bien choisir votre diagnostiqueur. Assurez-vous de vérifier ses qualifications et son expérience avant de le sélectionner. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification ou consulter les avis et recommandations d'autres personnes ayant déjà fait appel à ses services. Il est également conseillé de demander des devis à plusieurs diagnostiqueurs afin de comparer leurs tarifs et leurs prestations avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Besançon ?

Il y a 10 entreprises de DPE Besançon. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Besançon ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 10 entreprises de DPE Besançon. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Besançon ?

L'annuaire Oditiz contient 33 avis sur les entreprises de DPE Besançon. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Besançon les mieux notées ?

Socotec (LOUVET Boris), Socotec (TISSOT-BEZ Lionel), DECOSNE (DECOSNE Olivier) et CABINET GROBOST (VILAIN Frédéric) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Besançon. Voir tous les avis