DPE Garches (92380)
- Obtenez un Devis & Tarifs immédiat
- Diagnostiqueurs immobiliers DPE disponibles Garches en 24h
- Service 100% indépendant et 100% transparent
Vendre
Louer
Une maison
Un appartement
Quelle est l'utilité d'un DPE à Garches ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est l'outil idéal pour connaître les performances énergétiques d'un bien immobilier. Réaliser un DPE à Garches ou dans les environs permet aux propriétaires de pouvoir vendre ou louer leur logement et aux acquéreurs ou locataires potentiels d'avoir une vision précise de l'état énergétique du bien et d'en négocier le prix. Il s'agit d'un véritable bilan de santé de l'immeuble qui permet de déterminer la consommation d'énergie, l'état du bâti et des équipements de chauffage, ainsi que les taux d'émission de gaz à effet de serre. Les résultats de ce diagnostic permettent ensuite de déterminer les travaux de rénovation énergétique à effectuer.
Contribuer à la Réduction de l'Empreinte Écologique en Réalisant un Diagnostic de Performance Énergétique à Garches
L'immobilier résidentiel représentent plus de 40% de la consommation énergétique nationale et est à l'origine de 26% des émissions de gaz à effet de serre. Les organisations écologistes sont désormais entendues et le gouvernement français prend des mesures pour réduire la consommation énergétique des français d'ici 2050. Afin d'atteindre cet objectif, des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions sont mises en place. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) offre aux propriétaires la possibilité de connaître leur empreinte énergétique et d'agir en conséquence. Réaliser un DPE à Garches est l'un des moyens les plus efficaces pour connaître l'état de santé de son bien immobilier et contribuer à la réduction de l'empreinte écologique.
Bien choisir son bien immobilier à Garches grâce à un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE
La consommation énergétique d'un bien immobilier est de plus en plus importante pour les particuliers. Une consommation énergétique élevée signifie une facture d'énergie plus élevée et une augmentation des coûts de loisirs, de vacances, etc. Afin de s'assurer que le bien immobilier choisi est peu énergivore, un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Garches est la solution idéale. Ce diagnostic donnera un bilan des consommations énergétiques du logement et aidera à la sélection d'un bien peu énergivore. En bref, seul un DPE à Garches peut vous aider à trouver le logement le plus efficace.
Le DPE : votre guide pour améliorer votre logement à Garches
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Garches vous aide à connaître l’état de santé de votre bien immobilier et à déterminer les travaux nécessaires pour le rendre plus économe en énergie. Vous trouverez sur votre DPE des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur réelle efficacité et une liste non exhaustive des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, ...) qui vous permettront de réaliser vos travaux à moindre coût. Le DPE est donc un outil précieux pour aider à budgéter le coût global des travaux à réaliser et à calculer le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.
Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Garches (92) selon les nouvelles réglementations ?Quand est-il nécessaire de faire un DPE à Garches (92380) et ses environs ?
Lors de la vente d'un bien immobilier, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est obligatoire pour l'équipement en système de chauffage fixe. Il doit être annexé au compromis de vente et présenté à tout acquéreur potentiel. Il est interdit à toutes agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre le vendeur de confier son bien immobilier pour la vente à Garches (92380) et alentour. Pour les constructions neuves et les promotions immobilières, c'est aux maîtres d'œuvre et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE.
Lors de la location d'un bien immobilier, le DPE est obligatoire pour un bailleur privé ou public et doit être joint au bail en annexe. Il doit être à disposition des locataires et doit leur être remis sur demande. Le DPE est obligatoire pour une première location, mais pas pour le renouvellement, la cession ou la sous-location.
Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique à Garches, certaines subventions, comme Ma Prime Renov, nécessitent de faire un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Même si d'autres aides ne sont pas obligatoires, il est intéressant de réaliser un DPE à Garches pour connaître le profil énergétique du logement.
IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière, pour la vente ou la location d'un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE.
Quelle est la procédure de recherche d'un diagnostiqueur immobilier certifié à Garches (92) ?
Pour réaliser votre DPE à Garches, vous devez contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Il est important de vérifier que ce professionnel possède une assurance professionnelle pour couvrir la prestation et qu'il utilise un logiciel dédié à la réalisation de DPE.
Qui est responsable du paiement du DPE à Garches ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est effectué aux frais du vendeur ou du bailleur. Acquéreurs et locataires ne sont donc pas tenus de payer le DPE à Garches (92380).
À quel prix peut-on faire réaliser un DPE à Garches (92) ?
Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Garches est généralement compris entre 150 € et 250 €. Cette variation du tarif dépend de plusieurs critères tels que la surface de l’habitation, la localisation, le système de chauffage, et le professionnel choisi. Il est recommandé de faire plusieurs devis pour trouver le tarif qui vous convient. Bon à savoir : Un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics se révélera plus intéressant et reviendra moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément.
Comprendre les changements du DPE Diagnostic de Performance Énergétique
Afin de fournir des résultats plus fiables et des préconisations plus claires sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier à Garches, le Diagnostic de Performance Énergétique, également appelé DPE, a été réformé et entrera en vigueur le 1er Juillet 2021.
Comment le nouveau DPE améliore-t-il la fiabilité, la lisibilité et l'opposabilité ?
La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est très attendue par les acteurs du logement et de l'énergie, car elle permet d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. La nouvelle version du DPE est également plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. De plus, elle est rendue opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires.
Essentiellement, cette réforme permet d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Les logements étiquetés F ou G sont interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ). Enfin, elle permet d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique.
Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Garches pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?
Oui ! La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Garches est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. En effet, le DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT) obligatoirement annexé au compromis et à l'acte de vente lors de la vente d'un bien immobilier. Par ailleurs, le DPE doit également être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location lors de la mise en location d'un bien immobilier, à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.
Quelle est la durée de validité des DPE à Garches (92) ?
Selon le décret du 17 décembre 2020, les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables 10 ans. Les DPE effectués entre 2013 et 2017 seront valables jusqu'au 31 Décembre 2022, ceux de 2018 jusqu'au 31 Décembre 2024 et ceux de 2019 et jusqu'au 1er Juillet 2021 jusqu'au 1er Janvier 2025.
Les DPE doivent nécessairement être exécutés par un spécialiste certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur peut vous exposer à une amende de 1500 euros.
Quel est le calendrier de l'interdiction des logements énergivores à Garches ?
Un calendrier d'interdiction a été établi pour les logements énergivores à Garches, qui commence en 2023 et se termine en 2034. Voici les étapes de cette interdiction :
- - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
- - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
- - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
- - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E
Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).
Quelles informations obtenir d'un DPE à Garches (92) ?
Si vous souhaitez obtenir des informations sur un DPE à Garches, voici ce qu'il contient :
- Les caractéristiques du logement et les détails des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et leurs conditions d'utilisation et de gestion
- Les données sur la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
- L’estimation des émissions de gaz à effet de serre (GES) liées à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
- Les informations sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
- Les détails sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
- Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
- Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité
- L'attestation d'entretien annuel de la chaudière
Questions fréquentes
Combien y a t-il d'entreprises de DPE Garches ?
Il y a 5 entreprises de DPE Garches. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité. Voir la liste complète
Où trouver la liste des entreprises de DPE Garches ?
Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Garches. Voir la liste complète
Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Garches ?
L'annuaire Oditiz contient 12 avis sur les entreprises de DPE Garches. Voir tous les avis
Quelle sont les entreprises de DPE Garches les mieux notées ?
CABINET SYS DIAGNOSTIC IMMOBILIER (CAYLA Cyril), adim expertises (SERY Morgan), BAILLY Grégory et DIAGissIMMO - Marc VAN MIGOM (VAN MIGOM Marc) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Garches. Voir tous les avis
DPE Garches (92) : Les Avis des clients
Interlocuteur pro et efficace, rendu des diagnostics facile et rapide. Travailler avec Cabinet Sys Diagnostics immobiliers c'est l'assurance de faire diagnostiquer son bien dans les meilleures conditions.
Raphael //
Cabinet sérieux et compétitif! Je recommande vivement!
Jesse salomas
Le rapport fourni était erroné et comprenait de nombreuses imprécisions (pas de mention des contres mesures effectuées, pas de mention de l’année de construction, indication d’un refus de notre part de faire un test en laboratoire alors que ceci ne nous a pas été proposé, etc.). La société a refusé de mettre à jour le rapport ne serait-ce même que pour indiquer l’année de construction de notre immeuble. Je ne la recommande pas car vraiment ce ne sont pas des professionnels !!! A fuir !
Laurent T
On m'a recommandé ce cabinet pour la vente de ma maison et j'ai compris tout de suite pourquoi! Professionnel hyper efficace et pédagogue, rdv rapide, bref, n'hésitez pas ! Je recommande à mon tour!
Caroline Fournier
Nous étions dans l'urgence et Cyril s'est montré plus que réactif et professionnel dans la realisation des diagnostics . Je recommande vivement ses services !
Iris Morizet
Rapport qualité prix excellent. Les documents m'ont été envoyés rapidement. Je repasserai par cette société la prochaine fois :).
Edouard Rudolf