DPE Agen (47000)

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À quoi sert un DPE à Agen ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de déterminer les performances énergétiques d'un logement. Il fournit des informations vitales pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien, ainsi que pour les acquéreurs et les locataires qui cherchent à connaître l'état énergétique d'un bien immobilier. Effectuer un DPE à Agen ou dans un autre lieu aux alentours (, , ) revient à réaliser un bilan de santé énergétique complet : il révèle la consommation énergétique du bâti, la qualité des équipements de chauffage et les taux d'émission de gaz à effet de serre. Grâce à ce diagnostic, les propriétaires peuvent prendre les mesures nécessaires pour effectuer les travaux de rénovation énergétique les plus adaptés à leur bien immobilier.

Contribuer à la Réduction de l'Empreinte Énergétique à Agen - Réaliser un DPE

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et produit 26% de la production de gaz à effet de serre. Les associations écologistes ont longtemps dénoncé cette surconsommation qui provoque le changement climatique, et aujourd'hui les différents gouvernements prennent la chose au sérieux. En effet, des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions sont mises en place afin de réduire la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Le DPE est un excellent moyen pour les foyers français de prendre conscience de la situation et de comprendre leur consommation énergétique. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Agen est donc une excellente façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à une réduction de l’empreinte énergétique.

Sélectionner un bien immobilier à Agen avec un DPE : le meilleur moyen de choisir un logement peu énergivore

La consommation énergétique de l’immobilier résidentiel est un sujet qui intéresse autant les instances politiques que les particuliers. En effet, occuper un bien immobilier très consommateur d’énergie entraîne des factures d'énergie exorbitantes qui réduisent le pouvoir d’achat pour ses loisirs, ses vacances, etc. Pour éviter cela, la meilleure solution est de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Agen. Ce dernier est un bilan exhaustif des consommations énergétiques d’un logement et permettra donc de comparer les différents biens proposés et de sélectionner le plus approprié. 

Le DPE, un guide pratique pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique

Effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique à Agen vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier. Si le résultat est médiocre, la solution est de réaliser des travaux de rénovation énergétique. Mais comment déterminer lesquels sont les plus efficaces ? Heureusement, le DPE peut vous aider. Après la prestation du diagnostiqueur, le DPE contient des recommandations pour les travaux à réaliser. De plus, il fournit une liste non exhaustive des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôt, etc.) qui peuvent vous aider à réaliser les travaux. Grâce au DPE, vous pouvez budgéter le coût global des travaux nécessaires et calculer le montant de votre reste à charge.

Comment est calculé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Agen (47) et alentours selon la réglementation en vigueur ?

Quand faut-il effectuer un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Agen (47000) et ses environs ?

Au moment de vendre un bien immobilier :  Réaliser un DPE à Agen est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être remis à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour inciter un vendeur à leur confier son bien immobilier à vendre à Agen (47000) et  alentour. En ce qui concerne les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier : 

Tout bailleur, qu’il soit professionnel ou particulier, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et leur le remettre sur demande. Le DPE à Agen est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas requis pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier de subventions à la rénovation énergétique à Agen : 

Pour encourager les propriétaires d’un bien immobilier situé à Agen à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, imposent la réalisation d’un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne nécessitent pas de réaliser un DPE mais il est tout de même judicieux de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Agen pour savoir le profil énergétique du logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, est tenue de mentionner la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Qui est habilité à réaliser un DPE à Agen (47) ?

Pour effectuer un DPE à Agen ou dans une autre commune du Lot-et-Garonne, il vous faut contacter un diagnostiqueur immobilier agréé par un organisme accrédité. Il est indispensable que le diagnostiqueur immobilier à Agen soit assuré professionnellement afin de réaliser votre DPE à Agen. De plus, le diagnostiqueur immobilier à Agen doit se servir d'un logiciel adapté à la réalisation de DPE.

Qui est responsable de la fourniture d’un DPE à Agen ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) revient toujours au vendeur ou au bailleur. Ainsi, les acheteurs et les locataires d'Agen (47000) ne sont pas tenus de financer leur DPE.

Quel est le coût d'un DPE à Agen (47) ?

Selon l'Ademe, le prix du DPE à Agen se situe entre 100 € et 250 €, un tarif qui dépend de plusieurs critères : la superficie de l'habitation, le lieu de résidence et le système de chauffage. Il est recommandé de demander plusieurs devis pour trouver le tarif qui vous convient. En général, le prix d'un DPE à Agen se situe entre 150 et 250 €. Enfin, un pack de diagnostics immobiliers peut être plus intéressant et moins cher qu'un DPE seul.

Soyez informé.e des dernières modifications apportées au DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE Diagnostic de Performance Énergétique a été réformé pour améliorer sa fiabilité et son efficacité. Cette nouvelle version est entrée en vigueur le 1er Juillet 2021. À Agen, le DPE vous offre la possibilité de connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier, ainsi que son niveau d'émission de gaz à effet de serre associé. La mise en œuvre de cette réforme offre un rendu et des préconisations plus clairs.

Quel impact a la réforme du DPE sur le logement ?

Avec la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, on peut s'attendre à des résultats plus fiables et plus précis concernant la consommation énergétique des logements. La mise en place d'une notation allant de A à G permettra aux acheteurs et locataires d'obtenir des informations claires sur les performances énergétiques d'un logement. De plus, le nouveau DPE rendra les erreurs constatées opposables en justice. Les logements F et G seront bientôt interdits à la location, ce qui offre aux propriétaires un moyen de réaliser des travaux de rénovation énergétique et d'améliorer leurs performances. Enfin, la mise en page plus claire et le design plus actuel du nouveau DPE faciliteront la lecture et l'interprétation des résultats.

Quels sont les diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la location d'une propriété à Agen ?

Oui ! Lors de la vente ou de la location d'une propriété à Agen, il est obligatoire d'effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT), dossier qui doit être annexé au compromis et à l’acte de vente en cas de vente, et au contrat de location en cas de mise en location. D'autres diagnostics peuvent également être exigés, notamment le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE effectués à Agen (47) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Agen (47) sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020.

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel calendrier a été établi pour l'interdiction des logements énergivores à Agen ?

Oui, un calendrier a été mis en place pour l'interdiction des logements énergivores à Agen. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Que ce soit à Agen ou dans toutes les autres villes de France, ce calendrier est identique :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Agen (47) ?

Si vous avez l'intention de réaliser un DPE à Agen, voici les éléments qui le composent : les caractéristiques du logement et le descriptif des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement et de ventilation, la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée, l'évaluation des émissions de gaz à effet de serre, l'information sur les énergies d'origine renouvelable, les conditions d'aération et de ventilation, le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat, les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, ainsi que l'attestation d'entretien annuel de la chaudière.

Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Agen ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Agen, il est important de bien choisir votre diagnostiqueur. Assurez-vous que le professionnel ait les qualifications et l'expérience nécessaires pour réaliser votre Diagnostic de Performance Energétique. Renseignez-vous auprès de l'organisme qui a délivré leur certification et consultez les avis et recommandations d'autres personnes qui ont déjà fait appel à leurs services. N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Agen ?

Il y a 5 entreprises de DPE Agen. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Agen ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Agen. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Agen ?

L'annuaire Oditiz contient 32 avis sur les entreprises de DPE Agen. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Agen les mieux notées ?

DIAGAMTER (POLCHETTI Steve), GOODIAG (PASCUAL Cédrick), GOODIAG (MAROT Alexandre) et ACDI (MEYNARD Vincent) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Agen. Voir tous les avis