DPE Fontenay-le-Comte (85200)

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Comment un DPE peut vous aider à Fontenay-le-Comte ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil utile pour déterminer les performances énergétiques d'un logement. Réaliser un DPE à Fontenay-le-Comte ou dans les villes environnantes (, , ) peut être très bénéfique pour le propriétaire lors de la vente ou de la location de son bien, et pour les acquéreurs ou locataires, car ils peuvent ainsi connaître l'état énergétique du bien et négocier son prix. On peut ainsi considérer le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) comme un véritable bilan de santé du logement. Connaître précisément le niveau de consommation d'énergie, l'état du bâti et de ses équipements de chauffage, ainsi que les taux d'émission de gaz à effet de serre, est essentiel pour mettre en place les travaux de rénovation nécessaires.

Comprendre sa consommation énergétique à Fontenay-le-Comte pour contribuer à la lutte contre le changement climatique

Les usines, centrales et autres stations sont connues pour leur haute consommation en énergie. Ce que l'on sait moins, c'est que le parc immobilier résidentiel de France représente plus de 40 % de la consommation nationale en énergie et 26 % des émissions de gaz à effet de serre. Pourtant, l'avis des associations écologistes n'était pas suffisamment entendu jusqu'à récemment. Face à l'urgence climatique, les différents gouvernements français ont décidé de prendre les choses en main et de lancer des campagnes de sensibilisation, ainsi que des aides et des subventions pour atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est le meilleur moyen pour les ménages français de prendre conscience de la consommation énergétique de leur bien. En réalisant un DPE à Fontenay-le-Comte, ils peuvent comprendre leur empreinte énergétique et contribuer à la réduction de celle-ci.

Optimisez votre recherche de logement à Fontenay-le-Comte avec le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour les particuliers désireux de trouver le logement de leurs rêves. En effet, un logement très consommateur d’énergie peut avoir des conséquences négatives sur votre budget : factures énergétiques élevées et réduction du pouvoir d’achat. Réaliser un DPE à Fontenay-le-Comte vous aidera à obtenir un bilan des consommations énergétiques du logement et à choisir un bien immobilier à la fois confortable et peu énergivore. 

Le DPE, un outil précieux pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Fontenay-le-Comte permet de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de déterminer quels travaux réaliser pour l'améliorer. Grâce aux préconisations du diagnostiqueur, vous aurez une liste détaillée des travaux à effectuer pour réduire leur consommation énergétique. Vous pourrez également connaître les aides financières disponibles, comme Ma Prime Rénov, le CEE ou encore le prêt à taux 0, et déterminer le montant de votre reste à charge. Le DPE est donc un outil précieux pour vous aider à budgéter et à réaliser vos travaux de rénovation énergétique !

Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Fontenay-le-Comte (85) et ses alentours selon les exigences réglementaires ?

Quand doit-on réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Fontenay-le-Comte (85200) et ses alentours ?

Au moment de vendre un bien immobilier : Réaliser un DPE à Fontenay-le-Comte est requis pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et intégré au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Fontenay-le-Comte (85200) et les environs. En ce qui concerne les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d'ouvrage et promoteurs immobiliers d'assumer le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier : 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir à ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Fontenay-le-Comte est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Fontenay-le-Comte : 

Afin d’encourager les propriétaires d’un bien immobilier situé à Fontenay-le-Comte à effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, impliquent la réalisation d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour être éligible à la subvention. D’autres aides ne nécessitent pas de DPE mais il est toujours intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Fontenay-le-Comte pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un Diagnostiqueur Immobilier certifié à Fontenay-le-Comte (85) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Fontenay-le-Comte qui puisse réaliser un DPE, vous devez contacter un organisme accrédité. Veillez à ce que le diagnostiqueur immobilier à Fontenay-le-Comte soit couvert par une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE. De plus, le diagnostiqueur immobilier à Fontenay-le-Comte doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui est responsable du paiement d'un DPE à Fontenay-le-Comte ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est toujours à la charge du vendeur ou du bailleur, et non des acquéreurs ou locataires. Il n'est donc pas nécessaire pour les acheteurs ou locataires de Fontenay-le-Comte (85200) de payer pour leur DPE.

Quel est le prix d'un diagnostic de performance énergétique à Fontenay-le-Comte (85) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Fontenay-le-Comte est généralement compris entre 150 € et 250 €. Ce tarif varie selon plusieurs facteurs comme la superficie de l’habitation, l'emplacement et le système de chauffage. Il est recommandé de comparer plusieurs devis auprès de différents professionnels pour trouver le tarif le plus adapté à vos besoins. N'hésitez pas à demander un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d'autres diagnostics immobiliers qui reviendra moins cher que de les faire réaliser séparément.

Bon à savoir : 

Comprendre toutes les nouvelles caractéristiques du DPE à Fontenay-le-Comte

Jusqu'à l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) le 1er Juillet 2021, il était possible d'obtenir des informations sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier à Fontenay-le-Comte. Cependant, les méthodes d'évaluation et les préconisations de solutions n'étaient pas suffisamment précises et fiables. Avec cette mise à jour, les diagnostics DPE sont plus fiables et les informations plus claires.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

À travers la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, les acteurs du logement et de l'énergie peuvent obtenir des informations plus précises et fiables sur les logements audités. Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. Il attribue également une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. 

Le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative, mais grâce à cette réforme, il est désormais opposable. En cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné peut intenter une action en justice et obtenir réparation. De plus, des mesures de rénovation énergétique peuvent être anticipées et les logements étiquetés F ou G sont désormais interdits à la location. 

Ainsi, cette réforme du DPE permet aux acheteurs et locataires de se protéger contre les erreurs constatées et offre un cadre plus sûr pour réaliser des diagnostics fiables et efficaces.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Fontenay-le-Comte lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier ? Oui ! Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Fontenay-le-Comte, est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Pour le cas de la vente, le DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT), qui est obligatoirement annexé au compromis et à l’acte de vente. Pour la location, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Quelle est la validité d'un DPE à Fontenay-le-Comte (85) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025. Il est important de rappeler que les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quelle est la date limite pour l'interdiction des logements énergivores à Fontenay-le-Comte ?

La date limite pour l'interdiction des logements énergivores à Fontenay-le-Comte est fixée à 2034. Un calendrier a été établi, qui prend effet en 2023 et se termine en 2034. Que vous ayez réalisé un DPE à Fontenay-le-Comte ou dans n'importe quelle ville de France, le calendrier est identique :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique effectué à Fontenay-le-Comte (85) ?

Si vous souhaitez connaître les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) réalisé à Fontenay-le-Comte (85), vous trouverez ci-dessous les informations à prendre en compte :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir le bon diagnostiqueur DPE à Fontenay-le-Comte ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Fontenay-le-Comte, il est essentiel de bien choisir le professionnel qui réalisera votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Pour vous assurer que le diagnostiqueur choisi est compétent et sérieux, vérifiez ses qualifications et son expérience. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes ayant déjà utilisé ses services. Il est également conseillé de faire des demandes de devis afin de comparer les services et les tarifs des différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision finale.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Fontenay-le-Comte ?

Il y a 3 entreprises de DPE Fontenay-le-Comte. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Fontenay-le-Comte ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 3 entreprises de DPE Fontenay-le-Comte. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Fontenay-le-Comte ?

L'annuaire Oditiz ne contient pas encore d'avis sur les entreprises de DPE Fontenay-le-Comte.

Quelle sont les entreprises de DPE Fontenay-le-Comte les mieux notées ?

EURL EXAMINE (LAVAREC Franck), AU BON DIAGNOSTIC (LOCHON Guillaume), EXPERTISE IMMO (OLIVIER Régis) et sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Fontenay-le-Comte. Voir tous les avis