DPE Poitiers (86000)

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Quel est l'intérêt d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un propriétaire à Poitiers ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un réel bilan de santé d’un bien immobilier. Il permet de connaître précisément la consommation d'énergie, l'état du bâti et des équipements de chauffage, ainsi que les taux d'émission de gaz à effet de serre. Ainsi, un propriétaire à Poitiers ou dans les alentours (, , ) peut disposer d'informations précises sur son bien immobilier et négocier le prix de vente ou de location adéquat, et éventuellement entreprendre les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre la Consommation Énergétique de son Bien Immobilier à Poitiers par le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE pour Agir contre le Changement Climatique

Il est nécessaire de reconnaître que ce ne sont pas uniquement les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc. qui consomment de grandes quantités d'énergie. En réalité, le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale. En outre, 26% de la production de gaz à effet de serre provient de l’immobilier résidentiel. Auparavant, seules les associations écologistes dénonçaient cette consommation énergétique massive sans être entendues, mais le gouvernement Français a maintenant pris les choses en main. La surconsommation énergétique provoque un changement climatique qui doit être urgentiellement contenu. Ainsi, le gouvernement français promeut des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Les nouvelles réglementations liées au DPE permettent aux propriétaires français d'avoir une meilleure visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Poitiers est la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à réduire l’empreinte énergétique pour enrayer le changement climatique.

Comprendre les consommations énergétiques d'un logement à Poitiers - Bénéficiez d'un DPE pour choisir le bon bien immobilier

Comprendre la consommation énergétique d'un bien immobilier n'est pas une démarche à prendre à la légère. Les instances politiques et les particuliers ont intérêt à ce que les bâtiments soient peu consommateurs d'énergie pour réduire leurs dépenses. Une facture d'énergie trop élevée peut avoir un impact négatif sur le budget des ménages, car le prix à payer entraîne une baisse du pouvoir d'achat. Pour savoir si un logement est énergivore ou non, un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) doit être réalisé à Poitiers. Cet examen apportera des informations précises sur les consommations énergétiques du bien et vous aidera à choisir le bon logement.

Le DPE comme source d'informations pour vos travaux de rénovation énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Poitiers est un outil précieux pour connaître l'état de santé énergétique de votre bien immobilier. Grâce à ce diagnostic, vous pouvez déterminer quels travaux de rénovation énergétique sont nécessaires pour améliorer votre logement et le rendre plus économique en énergie. Le DPE vous fournira également des informations sur les aides financières disponibles pour vous aider à réduire le coût global des travaux et le montant de votre reste à charge après déduction des aides et subventions.

Comment effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Poitiers (86) et alentours conformément à la nouvelle réglementation ?

Quand faut-il réaliser un DPE à Poitiers (86000) et ses environs ?

A la vente d'un bien immobilier : 

Lors de la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe, un DPE est obligatoire à Poitiers. Il doit être remis à tout acheteur potentiel et ajouté au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de le prendre en charge afin de persuader un vendeur. Dans le cas de promotions immobilières et de nouvelles constructions, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de s’en charger. 

A la location d'un bien immobilier : 

Tout bailleur, public ou privé, doit remettre le DPE à ses locataires, le joindre au bail et le leur donner à leur demande. Le DPE est nécessaire uniquement pour une première location à Poitiers, mais il n'est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location.

Pour bénéficier d'aides à la rénovation énergétique : 

Pour encourager les propriétaires de biens immobiliers à réaliser des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique, il existe plusieurs aides et subventions. Pour certaines subventions, comme Ma Prime Renov, un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est exigé pour pouvoir en bénéficier. D'autres aides n'obligent pas à un DPE mais il est intéressant de le réaliser pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière doit préciser la classe énergétique du DPE, qu'il s'agisse de la vente ou de la location d'un bien immobilier.

Comment trouver un Diagnostiqueur Immobilier certifié à Poitiers (86) ?

Afin de pouvoir réaliser un DPE à Poitiers ou un DPE dans une autre ville située dans la Vienne, il est impératif de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Le diagnostiqueur immobilier à Poitiers doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui est responsable du coût du diagnostic de performance énergétique à Poitiers ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Cela signifie que les acheteurs et les locataires à Poitiers (86000) ne sont pas tenus de payer pour leur DPE.

Quel est le tarif d'un DPE à Poitiers (86) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix moyen d'un DPE à Poitiers se situe entre 150 € et 250 €. Ce tarif peut varier en fonction de plusieurs critères tels que la surface de l’habitation, la localisation et le système de chauffage. Il est conseillé de demander des devis à plusieurs diagnostiqueurs immobiliers pour trouver un tarif qui vous convient. Une autre option est de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers, qui peut être plus intéressant.

Bon à savoir : 

Un pack de diagnostics immobiliers est généralement plus intéressant que de faire réaliser les diagnostics séparément. Il revient moins cher et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois. Dans le cas d'un besoin DPE à Poitiers, n’hésitez pas à faire réaliser d’autres diagnostics additionnels.

Comprendre les enjeux liés aux changements du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), plus fréquemment appelé DPE, a été mise en place et entrera en vigueur le 1er Juillet 2021. Avant cela, réaliser un DPE à Poitiers permettait de connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier, d'obtenir des informations sur les émissions de gaz à effet de serre, mais les méthodes d’estimation et le rendu des préconisations des solutions n'étaient pas assez précis et clairs.

Quels bénéfices apporte la réforme du nouveau DPE ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique a pour but de rendre le DPE plus fiable en uniformisant les méthodes de calculs et en attribuant une lettre (allant de A à G) aux logements en fonction de leur consommation d’énergie. Cette réforme s'avère être très attendue, car aucune évolution n’avait été apportée au DPE depuis sa création en 2007.

Le nouveau DPE permet aux acheteurs et locataires de disposer de données plus précises et plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Il est également plus facile à lire et à interpréter, grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. Par ailleurs, le nouveau DPE est opposable, ce qui protège les acquéreurs et les locataires en cas d'erreur constatée sur un DPE. De plus, le nouveau DPE permet d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et donc d'anticiper des mesures de rénovation énergétique.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Poitiers ?

Oui, il est obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Poitiers pour la vente ou la location d'un bien immobilier. En effet, le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) en cas de vente et fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location en cas de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Quelle est la durée de validité des Diagnostics de Performance Energétique (DPE) à Poitiers (86) ?

Selon le décret du 17 décembre 2020, les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans. Les DPE effectués entre 2013 et 2017, en 2018 et en 2019 jusqu’au 1er Juillet 2021 ont des durées de validité décroissantes.

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier pour l'interdiction des logements énergivores à Poitiers ?

Un calendrier d'interdiction a été clairement établi pour Poitiers et pour toutes les villes de France. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Les dates clés sont les suivantes :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments sont contenus dans un DPE à Poitiers (86) ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Poitiers et connaître les éléments qu’il contient, voici les informations et caractéristiques qu’il recense :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE sérieux à Poitiers ?

Pour réaliser un DPE à Poitiers en toute sécurité, vous devez vous assurer que le diagnostiqueur que vous choisissez est compétent et qualifié. Vous devez donc vérifier ses qualifications et son expérience auprès de l'organisme qui a délivré sa certification. Vous pouvez également consulter les avis et recommandations d'autres personnes qui ont déjà fait appel à ses services. Il est conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Poitiers ?

Il y a 24 entreprises de DPE Poitiers. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Poitiers ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 24 entreprises de DPE Poitiers. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Poitiers ?

L'annuaire Oditiz contient 116 avis sur les entreprises de DPE Poitiers. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Poitiers les mieux notées ?

AUDIBIEM (BOURREAU Remi), DIAG HABITAT (LEBRAULT Cyril), DIAG HABITAT (TAVEAU Philippe) et DIAG HABITAT (MAISONDIEU Alexis) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Poitiers. Voir tous les avis