Vous rêvez de grandeur, d'histoire et d'espace ? Vous en avez assez de la petite maison de ville ? Peut-être que c'est le moment de vous aventurer dans l'immobilier de caractère...autrement dit, devenir propriétaire d'un château. Oui, vous avez bien lu. Choisir de vivre dans un château n'est plus réservé aux contes de fées ou aux grosses fortunes. C'est plus abordable que vous ne le pensez.
Prenons le cas de cet ancien cadre de banque qui, avec sa femme, a déboursé 600 000 euros pour une bâtisse médiévale en Bourgogne. Une somme importante, certes, mais pour près de 1 100 mètres carrés de vieilles pierres, le coût au mètre carré était moins de 600 euros. Un prix que certains pavillons ne peuvent pas vanter.
Le prix de la restauration
Mais attention, ce genre d'acquisition nécessite une rénovation importante. Le couple a dû loger dans une petite maison de 75 mètres carrés pendant les travaux qui ont duré cinq ans. Mais l'enthousiasme et la passion pour le patrimoine ont été plus forts que les désagréments.
Ce n'est pas une exception. Un nombre croissant d'amateurs de vieilles pierres envisagent de se lancer dans l'aventure. En effet, un marché de niche pour ce type de biens se développe, avec des demeures affichant parfois des prix surprenamment accessibles. Un manoir de village dans un département reculé peut se vendre à partir de 300 000 euros.
Localisation et état du bâtiment
La localisation et l'état du bâtiment sont deux facteurs déterminants du prix. En région parisienne, l'investissement sera conséquent. Par contre, dans l'Allier ou la Creuse, des biens fantastiques sont disponibles à des tarifs plus doux. Il existe même un marché pour les ruines, avec des offres à partir de 100 000 euros.
Alors, prêts à enfiler vos gants de travail et à faire revivre ces monuments historiques ? N'oubliez pas, c'est un engagement financier à long terme. La maintenance annuelle peut coûter entre 10 000 et 20 000 euros, sans compter les coûts de rénovation initiale. Mais qui peut mettre un prix sur le plaisir de vivre au cœur de l'histoire ?
