DPE Menton (6500)

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Comment réaliser un DPE à Menton ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un bilan de santé complet d'un logement et permet de connaître ses performances énergétiques. Réaliser un DPE à Menton ou dans ses alentours est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leurs biens et pour les acquéreurs et locataires potentiels de connaître l'état énergétique du logement. Ce diagnostic fournit des informations précises sur la consommation en énergie du bâti, l’état des équipements de chauffage et les taux d'émission de gaz à effet de serre. Il permet alors de déterminer les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre la consommation énergétique de votre bien immobilier à Menton grâce au DPE pour réduire l’impact environnemental

On pense souvent que ce sont les usines de production, les centrales EDF ou les stations d'épuration qui consomment la plus grande part d’énergie en France. Mais en réalité, le secteur de l’immobilier résidentiel représente plus de 40% de la consommation énergétique nationale et est responsable de 26% des gaz à effet de serre produits en France. Cette surconsommation d’énergie a des conséquences néfastes sur l’environnement et le changement climatique. Les associations écologiques ont longtemps alerté les autorités sur cette problématique avant que les gouvernements ne prennent le sujet au sérieux. Pour réduire la consommation énergétique des Français et atteindre l’objectif d’une baisse de 40% d’ici à 2050, le gouvernement a mis en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions. Les réformes liées au DPE sont alors apparues, offrant aux propriétaires immobiliers la possibilité de prendre conscience de la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Menton est un moyen simple et efficace de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à la réduction de l’empreinte énergétique.

Comment obtenir le bilan des consommations énergétiques d'un bien immobilier à Menton ?

En vue de sélectionner un bien immobilier peu énergivore, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour obtenir un bilan précis des consommations énergétiques d'un logement. En effet, un logement consommateur d'énergie peut engendrer des factures d'énergie exorbitantes et réduire le pouvoir d'achat. La réalisation d'un DPE à Menton est donc indispensable pour prendre la bonne décision et s'assurer de la performance énergétique d'un bien immobilier.

Le DPE : un guide précieux pour les travaux de rénovation énergétique à réaliser à Menton

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Menton est l'outil indispensable pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier. Si vous constatez qu'il n'est pas à son meilleur, vous devez procéder à des travaux de rénovation énergétique. Mais alors, lesquels ? Le DPE vous fournit des préconisations adaptées à votre bien et à votre situation. Il vous donne également une liste non exhaustive des aides nationales et régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Économie d’Énergie, prêt à taux 0, crédit d'impôt, etc.) qui vous permettront de réduire le coût de vos travaux. Le DPE vous aide ainsi à budgéter le coût global des travaux nécessaires et à calculer le montant de votre reste à charge.

Comment est réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Menton (6) et alentours selon la méthode DPE-3CL-2021 ?

Quelle est l'utilité d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Menton (6500) et ses environs ?

Un DPE à Menton est nécessaire pour plusieurs raisons :

  • Vendre un bien immobilier : Réaliser un DPE est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à charge du vendeur et il est interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Menton (6500) et alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE.
  • Louer un bien immobilier : Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Menton est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.
  • Bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Menton : Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Menton à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Menton pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Quel est le professionnel qualifié pour réaliser un DPE à Menton ?

Pour effectuer un DPE à Menton ou dans les Alpes-Maritimes, il est essentiel de prendre contact avec un diagnostiqueur immobilier certifié par une organisation accréditée. 

  • Le diagnostiqueur immobilier à Menton doit être couvert par une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE à Menton.
  • Le diagnostiqueur immobilier à Menton doit utiliser un logiciel spécialisé pour réaliser les DPE.

Qui est responsable de la fourniture d'un DPE à Menton ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une obligation pour le vendeur ou le bailleur. Les acquéreurs et locataires de Menton (6500) ne sont donc pas responsables du paiement de ce rapport.

Quel est le prix d'un DPE à Menton (6) ?

Le coût d'un DPE à Menton est compris entre 150 € et 250 €. Les tarifs peuvent varier en fonction de la surface de l'habitation, de sa localisation, du système de chauffage et du professionnel qui réalise le diagnostic. Il est conseillé de demander plusieurs devis auprès de diagnostiqueurs immobiliers pour trouver le tarif qui vous convient.

Bon à savoir

Il est généralement plus avantageux de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers comprenant le diagnostic amiante, le diagnostic plomb et d'autres diagnostics. Cela réduira le coût total et le nombre de déplacements du diagnostiqueur immobilier.

Comprendre la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Avec l'entrée en vigueur de la nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) le 1er Juillet 2021, vous pourrez bénéficier d'une évaluation plus fiable de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier à Menton. De plus, les méthodes d'évaluation, les résultats et les préconisations de solutions seront plus clairs et précis.

Quels sont les avantages du nouveau DPE ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique apporte une nouvelle fiabilité aux données des logements audités et permet aux acheteurs et locataires d'être protégés. Elle uniformise les méthodes de calculs et attribue une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores.

Le nouveau DPE se démarque par sa mise en page plus claire et son design plus actuel, facilitant ainsi sa lecture et son interprétation. De plus, il permet d'anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique si le logement est classé F ou G, et interdit à terme la location de ces derniers.

En résumé :
- Le nouveau DPE offre une plus grande fiabilité des données des logements audités.
- Des informations plus lisibles et faciles à interpréter sont disponibles grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.
- Les acheteurs et locataires sont protégés grâce à un DPE opposable.

Est-il nécessaire de réaliser un DPE à Menton pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?

Oui ! La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Menton, est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier. 

Pour ce qui est de la vente d'un bien immobilier, le DPE fait partie du dossier de diagnostics techniques (DDT) et doit impérativement être annexé au compromis et à l’acte de vente. D'autres diagnostics tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d’exposition au plomb font également partie du DDT. 

Pour ce qui est de la mise en location d'un bien immobilier, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Cette obligation ne s'applique pas aux logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la validité des DPE à Menton (6) ?

Les Diagnostics de Performance Energétique (DPE) réalisés à Menton à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour 10 ans, selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE antérieurs à 2021 sont valables selon la date d'établissement :

  • Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
  • Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
  • Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand est-il prévu que l'interdiction de location des logements énergivores soit effective à Menton ?

Un calendrier d'interdiction a été établi pour Menton et pour toutes les villes de France. Débutant en 2023, cette interdiction devrait être totalement effective en 2034. Voici la liste des dates intermédiaires :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quel est le contenu d'un Diagnostic de Performance Energétique à Menton (6) ?

Si vous êtes à la recherche de plus de détails sur ce qu’il y a à l’intérieur d’un DPE à Menton, voici ce que vous pourrez y trouver :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Quel est le contenu d'un Diagnostic de Performance Energétique à Menton (6) ?

Vous vous demandez ce qu’il y a à l’intérieur d’un DPE à Menton ? Voici le contenu que vous pouvez y trouver :

  • Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
  • Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
  • L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
  • L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
  • L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
  • Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
  • Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
  • La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE fiable à Menton ?

Si vous avez besoin d'un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Menton, il est primordial de trouver un diagnostiqueur professionnel et qualifié. Il est important de vérifier les qualifications et l'expérience du diagnostiqueur avant de le choisir. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification ou bien consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre une décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Menton ?

Il y a 5 entreprises de DPE Menton. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Menton ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Menton. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Menton ?

L'annuaire Oditiz contient 18 avis sur les entreprises de DPE Menton. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Menton les mieux notées ?

CUVELIER Serge, AZUREVAL (PAPILLARD Arnaud), BET PETILLOT (AMATO Raphael) et QUALIDIAG 06 (FISTEBERG Fabien) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Menton. Voir tous les avis



DPE Menton (06) : Les Avis des clients

Note globale  5/518 avis

DTT effectuer le 07/02/2022, nombreuses explications, très pro merci encore je recommande !

Pascal Semente
BET PETILLOT

(Traduit par Google) Expert expert en construction (Avis d'origine) Agenzia di esperti in edilizia ottima competenza

Elvira Pirrone

Monsieur très arrangeant et disponible. Je recommande ! Très professionnel !

Anne Deparis

Je trouve la Société Activ’Expertise par l’intermédiaire de M. Cuvelier à Menton très professionnelle et très réactive après ma demande. Soit aussi bien pour la prise de rendez-vous (presque immédiate) que pour l’établissement du dossier (un jour). Je la conseille à toute personne voulant faire effectuer des diagnostics. Et ce qui ne gâte rien a des tarifs très compétitifs.

Dan B

Société compétente et réactive. Le patron est extrêmement sympathique et rigoureux dans son travail. Je recommande vivement cette entreprise qui connait son métier et vous évitera de mauvaises surprises lors d'un achat ou d'une ventre de bien immobilier.

Ordiservices Menton
BET PETILLOT

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Raphaël Amato