DPE Illkirch-Graffenstaden (67400)

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Quels sont les avantages du Diagnostic de Performance Énergétique à Illkirch-Graffenstaden ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil pratique pour connaître les performances énergétiques d'un logement. Réaliser un DPE à Illkirch-Graffenstaden ou dans les communes avoisinantes permet aux propriétaires de mieux évaluer leurs biens immobiliers et aux acquéreurs potentiels d'en connaître l'état énergétique. Cela leur permet de négocier le prix du logement et d'y apporter les améliorations nécessaires. Le DPE est en quelque sorte un bilan de santé énergétique, qui offre une vue globale sur la consommation d'énergie du logement, sur son bâti, sur les équipements de chauffage et sur le taux d'émission des gaz à effet de serre. Il permet ainsi de cibler les travaux de rénovation énergétique à effectuer pour améliorer la performance de l'habitation.

Comprendre la consommation énergétique de son bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden avec un DPE pour réduire l’empreinte environnementale

On pense souvent que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment beaucoup d’énergie. Pourtant, le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40 % de la consommation d’énergie nationale et 26 % de la production de gaz à effet de serre vient de l’immobilier résidentiel. Face à cette consommation énergétique non négligeable, les gouvernements se penchent aujourd'hui sérieusement sur la question. En effet, le changement climatique est une réalité et des mesures sont prises pour endiguer cette consommation excessive. Des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions sont mises en place pour atteindre l’objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Pour cela, le Diagnostic Performance Énergétique (DPE) est un outil qui permet d'évaluer la consommation énergétique d'un bien immobilier. Réaliser un DPE à Illkirch-Graffenstaden est la meilleure solution pour connaître l’état de santé de votre bien et contribuer à la réduction de l’empreinte énergétique.

Optimisez votre choix immobilier grâce au Diagnostic de Performance Énergétique à Illkirch-Graffenstaden

Qui veut s'installer dans un bien immobilier qui engloutit en énergie et ainsi voir sa facture s'alourdir et son budget loisirs se réduire ? Personne ! Pour éviter cette situation, la réalisation d'un DPE à Illkirch-Graffenstaden est la meilleure solution. Ce diagnostic vous livrera un bilan exact des consommations énergétiques d'un logement et vous permettra d'optimiser votre choix. Seul un Diagnostic de Performance Énergétique peut vous aider à sélectionner un bien immobilier peu énergivore. 

Le DPE : un atout pour réaliser les travaux d'amélioration énergétique

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Illkirch-Graffenstaden est une étape clé pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier et déterminer les travaux de rénovation énergétique à réaliser. Le DPE vous fournira des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur efficacité et une liste des aides et subventions dont vous pouvez bénéficier pour les réaliser à moindre coût. Il vous aidera également à budgéter le coût global des travaux et calculer le montant de votre reste à charge. Comment se réalise un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Illkirch-Graffenstaden (67) et alentours selon la nouvelle réglementation ?

Quand est-il nécessaire de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Illkirch-Graffenstaden (67400) et ses alentours ?

Lors de la vente d'un bien immobilier

Le DPE est une étape obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être fourni à tout acheteur potentiel et doit être annexé au compromis de vente. Il incombe au vendeur de se charger de cette démarche et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de leur confier son bien immobilier à vendre à Illkirch-Graffenstaden (67400) et ses environs. En ce qui concerne les constructions neuves et les programmes immobiliers, il revient aux maîtres d’ouvrage et aux promoteurs immobiliers de se charger du DPE. 


Lors de la location d'un bien immobilier

Tout bailleur, que ce soit un particulier ou une entité publique, doit fournir le DPE à ses locataires, l'annexer au bail et être en mesure de le leur remettre sur simple demande. L'obligation de réaliser un DPE à Illkirch-Graffenstaden ne s'applique qu'à la première location, et non pas aux renouvellements de bail, cessions de bail ou sous-locations.


Pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique à Illkirch-Graffenstaden

Pour encourager les propriétaires d'un bien immobilier à Illkirch-Graffenstaden à effectuer des travaux d'amélioration de leur performance énergétique, il existe un grand nombre d'aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, imposent de réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), afin de pouvoir bénéficier de la subvention. D'autres aides n'imposent pas la réalisation d'un DPE, mais il est tout de même recommandé de le réaliser pour connaître le profil énergétique du logement.


IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit mentionner la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier qualifié à Illkirch-Graffenstaden (67) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier qualifié à Illkirch-Graffenstaden ou dans une autre ville du Bas-Rhin, il est important de contacter un professionnel certifié par un organisme accrédité. Il est également nécessaire que le diagnostiqueur immobilier soit couvert par une assurance professionnelle pour pouvoir réaliser votre diagnostic de performance énergétique. De plus, le professionnel doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui est responsable du coût du DPE à Illkirch-Graffenstaden (67400) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une dépense à la charge du vendeur ou du bailleur. Cela signifie que les acheteurs et les locataires n'ont pas à débourser de l'argent pour leur DPE à Illkirch-Graffenstaden (67400).

Quel est le tarif d'un DPE à Illkirch-Graffenstaden (67) ?

Selon l'Ademe, le prix d'un DPE à Illkirch-Graffenstaden varie généralement entre 100 € et 250 €. Ce tarif dépend de plusieurs facteurs, notamment la taille de l'habitation, sa localisation et son système de chauffage. De plus, le tarif du DPE est libre et non réglementé, ce qui permet à chaque professionnel de fixer ses propres tarifs. Il peut être intéressant de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers comprenant un DPE, un diagnostic amiante et un diagnostic plomb, car le prix sera moins cher que si les diagnostics sont réalisés séparément. En moyenne, le prix d'un DPE à Illkirch-Graffenstaden se situe entre 150 et 250 euros.

Bon à savoir

N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour trouver le meilleur prix et éviter les tarifs trop bas.

Comprendre les changements apportés par le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Afin d'améliorer la fiabilité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), communément appelé DPE, une réforme importante a été mise en place et entrera en vigueur le 1er Juillet 2021. Auparavant, le DPE à Illkirch-Graffenstaden permettait d'obtenir des informations sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et sur le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, mais les méthodes d'évaluation manquaient de précision et le rendu des préconisations de solutions était peu clair.

Comprendre les changements apportés par la réforme du DPE

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) apportée en 2019 a eu pour but de rendre plus précises et fiables les informations sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. Elle a également permis d'uniformiser les méthodes de calculs et d'attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores.

Le DPE n’avait jusqu’alors qu’une valeur informative. Avec cette réforme, le nouveau DPE est rendu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires en cas d'erreur constatée sur le diagnostic. Il est également plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

Enfin, le nouveau DPE permet d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Illkirch-Graffenstaden ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Illkirch-Graffenstaden, est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier. 

Pour la vente, le DPE doit être intégré aux Diagnostics Techniques (DDT) obligatoirement annexés au compromis et à l’acte de vente, qui comprennent également d'autres diagnostics tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites et le diagnostic de risque d’exposition au plomb. 

Pour la location, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location, à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Durée de validité des DPE réalisés à Illkirch-Graffenstaden (67)

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Illkirch-Graffenstaden sont valables pour une durée de 10 ans conformément au décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectuées entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, celles effectuées en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024, et celles effectuées en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025. Il est obligatoire d'effectuer le DPE par un professionnel certifié, car le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur expose à une amende de 1500 euros.

Quel est l'interdit de location des logements énergivores à Illkirch-Graffenstaden à partir de 2023 ?

Il existe un calendrier d’interdiction précis qui s'applique à Illkirch-Graffenstaden et à toutes les autres villes de France. Il commence en 2023 et se termine en 2034. Voici les dates importantes à retenir :

  • - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
  • - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
  • - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
  • - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments d'un Diagnostic de Performance Energétique à Illkirch-Graffenstaden (67) ?

Si vous souhaitez connaître le contenu d'un DPE à Illkirch-Graffenstaden, sachez que les éléments suivants y figurent :

  • Les caractéristiques et équipements du logement
  • Les quantités annuelles d'énergie consommée ou estimée
  • L'évaluation des émissions de GES liées à la consommation
  • Les informations sur les énergies renouvelables produites par le logement
  • Les conditions d'aération/ventilation du logement
  • Le classement du logement en termes d'énergie et climat
  • Des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement
  • L'attestation d'entretien de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE à Illkirch-Graffenstaden fiable et compétent ? Si vous souhaitez réaliser un DPE à Illkirch-Graffenstaden, il est important de bien choisir votre diagnostiqueur. Il est donc nécessaire de vérifier leurs qualifications et leur expérience avant de les sélectionner. Pour cela, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également conseillé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.


Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden ?

Il y a 2 entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 2 entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden ?

L'annuaire Oditiz contient 10 avis sur les entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Illkirch-Graffenstaden les mieux notées ?

EXIM (LEMAN Arnault), ISIBANE - Activ´Strasbourg (COLAONE Thomas), sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Illkirch-Graffenstaden. Voir tous les avis



DPE Illkirch-Graffenstaden (67) : Les Avis des clients

Note globale  5/510 avis

EXIM

J'ai conseillé les services d'Exim à un propriétaire de 2 appartements qui n'était pas ravi des services d'un autre diagnostiqueur. Le voilà content ! Rapport très complet, aide pour bien le comprendre, réactif, et gentillesse :) Je n'ai eut que des bons retours de sa part sur le travail d'Exim ! Merci :)

Adrien MICHEL
EXIM

Le travail a été réalisé dans les délais, au moment voulu par une personne cordiale. Les tarifs me semblent raisonnables et je les ai repris pour d'autres estimations.

Fabien Oster
EXIM

Bonne expérience avec cette entreprise qui était disponible rapidement lors d'un changement de locataire dans mon appartement, entreprise très professionnelle et de bons conseils. Le dossier est clair et précis, très bien présenté. Je recommande donc EXIM Bas-Rhin les yeux fermés et ne manquerai pas de refaire appel à leurs bons soins au besoin.

Violette Fauriat
EXIM

La prestation de la société EX'IM a répondu parfaitement à ma demande. Le prix est comparable aux autres sociétés de diagnostic immobilier avec un service plus large.

Cabinet Vétérinaire Med-chir. du Vieux Schilick
EXIM

Dpe réalise dans les temps, efficace et à un juste tarif, personnel sympathique, je recommande.

MIDI AUTO
EXIM

Quand ton électricien te dit que le rapport est clair, complet et détaillé, c'est gage de qualité! Excellent contact avec Olivier Hauser, qui en plus des diagnostics obligatoires n'est pas avare en conseils!

Ciryl Lorentz