DPE Allauch (13190)

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Comprendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Allauch

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil essentiel pour connaître les performances énergétiques d’un logement et déterminer avec précision s'il est peu ou très énergivore. En effet, lors d'une mise en vente ou en location à Allauch et ses environs (, , ), le DPE permet aux propriétaires de pouvoir vendre ou louer leur bien et aux acquéreurs ou locataires potentiels de connaître l'état énergétique du logement et d’en négocier le prix. En somme, le DPE est un véritable bilan de santé de l'habitation, qui permet d'évaluer la consommation d'énergie, l'état du bâti et des équipements de chauffage, ainsi que les taux d'émission de gaz à effet de serre. Ce diagnostic est donc nécessaire pour établir un plan de rénovation énergétique adapté.

Comprendre le bilan énergétique de votre logement à Allauch pour limiter votre impact environnemental

On peut penser que ce sont les usines de production, les centrales EDF et les stations d'épuration qui consomment la plus grande partie de l'énergie en France. Mais en réalité, le secteur résidentiel, c'est-à-dire les logements, représentent plus de 40 % de la consommation énergétique totale et 26 % des émissions de gaz à effet de serre. Autrefois, les associations écologiques peinaient à faire entendre leurs alertes, mais aujourd'hui, les différents gouvernements prennent le problème très au sérieux. En effet, la surconsommation énergétique est à l'origine du changement climatique, qui doit absolument être réduit. Le gouvernement français a mis en place diverses campagnes de sensibilisation, aides et subventions pour atteindre son objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Les réformes récentes liées au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) permettent aux propriétaires de comprendre l’importance de la situation et de disposer d'informations précises sur la consommation énergétique de leur logement. Le DPE à Allauch est le meilleur moyen de connaître la performance énergétique de votre logement et de réduire votre empreinte environnementale.

Identifiez un bien immobilier à faible consommation d'énergie à Allauch grâce au DPE

L'efficacité énergétique des logements est un sujet pris très au sérieux par les pouvoirs publics et les particuliers. En effet, un logement à forte consommation énergétique coûte cher et réduit le pouvoir d'achat pour les loisirs, les vacances, etc. En faisant réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Allauch, vous obtiendrez un bilan de la consommation énergétique d'un logement et pourrez le sélectionner ou non. Pour résumer : le DPE est l'outil indispensable pour trouver un bien immobilier à faible consommation d'énergie à Allauch. 

Le DPE : un outil d'aide précieux pour la réalisation de travaux d'amélioration

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier situé à Allauch. Si le DPE révèle que des travaux de rénovation énergétique s'imposent, le rapport fournira des informations sur les différentes solutions à mettre en œuvre pour améliorer la performance et la consommation énergétique de votre logement. Grâce au DPE, vous bénéficierez également d'un aperçu des aides et subventions nationales et locales dont vous pouvez bénéficier pour réduire le montant de votre reste à charge lié aux travaux de rénovation. Enfin, le DPE vous aidera à établir un budget prévisionnel pour l'ensemble des travaux à réaliser.

Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Allauch (13) et dans ses environs conformément à la nouvelle législation ?

Quand faut-il réaliser un DPE à Allauch (13190) et ses alentours ?

Pour la vente d'un bien immobilier : 

Le DPE est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe à Allauch. Il doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le vendeur est tenu de faire réaliser le DPE et les agences immobilières sont formellement interdites de le prendre en charge. Les maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers sont quant à eux tenus de réaliser un DPE pour leurs constructions neuves et promotions immobilières. 

Pour la location d'un bien immobilier : 

Tout bailleur à Allauch doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Il est obligatoire uniquement pour une première location, mais pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location.

Pour obtenir des aides à la rénovation énergétique : 

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier à Allauch à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, plusieurs aides et subventions sont disponibles. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, demandent d’effectuer un DPE pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE, mais connaître le profil énergétique de votre logement peut être utile.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière à Allauch, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Qui est habilité à réaliser un DPE à Allauch (13) ?

Pour réaliser un DPE à Allauch ou dans une autre ville des Bouches-du-Rhône, vous devez contacter un professionnel de l'immobilier certifié par un organisme accrédité. Pour cela, le diagnostiqueur immobilier doit être assuré et disposer d'un logiciel spécifique pour réaliser le DPE.

Qui doit couvrir les frais du DPE à Allauch (13190) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une obligation légale et donc la responsabilité du vendeur ou du bailleur. Ainsi, les acquéreurs et les locataires ne sont pas tenus de payer le DPE à Allauch (13190).

Quel est le prix d'un DPE à Allauch (13) ?

Selon l'Ademe, le coût d'un DPE à Allauch sera généralement compris entre 150 et 250 €. Plusieurs facteurs influencent le tarif du diagnostic de performance énergétique, comme la superficie de l’habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Il est conseillé de solliciter plusieurs devis auprès de différents diagnostiqueurs immobiliers et de faire attention aux tarifs trop bas. En outre, un pack de diagnostics immobiliers peut être plus intéressant, car il revient moins cher et évite de nombreuses allées et venues du professionnel.

Bon à savoir : 

En plus du DPE, vous pouvez faire réaliser d’autres diagnostics immobiliers pour compléter votre pack. L’amiante et le plomb sont parmi les diagnostics les plus fréquents.

Obtenez des informations complètes sur le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique, mis en place en juillet 2021, offre une plus grande fiabilité pour l'évaluation de l'efficacité énergétique des biens immobiliers à Allauch. Avec ce nouveau dispositif, vous avez une meilleure compréhension de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre associées, et vous bénéficiez d'un rendu et d'une présentation plus claire des solutions proposées.

Quels sont les avantages du nouveau DPE ?

Avec la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, le nouveau DPE offre un certain nombre d'avantages, notamment en ce qui concerne la fiabilité des données et l'opposabilité juridique. Il permet en outre d'identifier plus facilement les « passoires thermiques » et d'imposer des travaux de rénovation énergétique aux propriétaires concernés. Le nouveau DPE est aussi plus facile à lire et à interpréter, grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

En résumé, le nouveau DPE offre une plus grande précision et fiabilité des données, la possibilité de l'opposer en cas d'erreur, une meilleure lisibilité et une identification plus précise des « passoires thermiques ».

Quelle est l'obligation légale concernant le DPE à Allauch ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique, un DPE à Allauch, est une obligation légale pour la vente ou la location d'un bien immobilier. Dans le cadre de la vente, le DPE fait partie du dossier de diagnostics techniques (DDT) qui doit être fourni à l'acheteur. Pour ce qui est de la location, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location ; à l'exception des logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an. 

Combien de temps est valable un DPE effectué à Allauch (13) ?

Un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) effectué à Allauch (13) est valable pour une durée de 10 ans à partir du 1er Juillet 2021, selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE effectués entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux de 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024, et ceux de 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025.

Les DPE doivent obligatoirement être réalisés par un professionnel certifié. Faire appel à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur est passible d'une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier de l'interdiction des logements énergivores à Allauch ?

A Allauch comme dans le reste de la France, un calendrier d'interdiction des logements énergivores a été mis en place. Il commence en 2023 et s'achève en 2034. Voici les dates clés à retenir :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments du DPE à Allauch (13) ?

Si vous voulez en apprendre davantage sur le contenu du Diagnostic de Performance Energétique à Allauch, voici un aperçu des éléments qui le composent :

• Les caractéristiques du logement et les descriptions des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications sur la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir le bon diagnostiqueur DPE à Allauch ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Allauch, il est essentiel de prendre le temps de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Afin de vous assurer de choisir un diagnostiqueur sérieux et qualifié, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou recueillir les avis et recommandations d'autres personnes ayant déjà fait appel à leurs services. Demandez plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations proposées par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Allauch ?

Il y a 5 entreprises de DPE Allauch. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Allauch ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Allauch. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Allauch ?

L'annuaire Oditiz contient 7 avis sur les entreprises de DPE Allauch. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Allauch les mieux notées ?

BCP - BUREAU CONTROLE PREVENTION (PUGLIESE Anthony), IMMOBILIA DIAGNOSTIC (DI BIASE Guillaume), TARAYAN Christelle et DULIVO Cédric sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Allauch. Voir tous les avis