DPE Brétigny-sur-Orge (91220)

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Quels sont les avantages d'un DPE à Brétigny-sur-Orge ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet de connaître les performances énergétiques d'un logement et d'en estimer sa consommation d'énergie. Réaliser un DPE à Brétigny-sur-Orge ou dans ses alentours offre aux propriétaires la possibilité de vendre ou louer leur bien plus facilement et donne aux acquéreurs ou locataires un aperçu de l'état énergétique du logement et des travaux de rénovation énergétique qui leur seront nécessaires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est à considérer comme un bilan de santé des biens immobiliers qui peut leur permettre de se démarquer sur le marché et d'améliorer leur qualité de vie.

Comprendre l'état de votre bien immobilier à Brétigny-sur-Orge grâce au Diagnostic de Performance Énergétique - DPE et contribuer à la réduction de l'empreinte environnementale

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. ont un fort impact environnemental .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente + de 40% de la consommation d’énergie nationale et 26% de la production de gaz à effet de serre. Les associations écolos alertent à ce sujet depuis longtemps et le gouvernement Français met en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Les réformes liées au DPE sont alors une opportunité pour les foyers français de connaître l’état énergétique de leur bien immobilier et de réduire leur empreinte écologique. Réaliser un DPE à Brétigny-sur-Orge est la meilleure façon de comprendre l’état de votre bien immobilier et de contribuer à sa réduction.

Obtenez un Bilan des Consommations Énergétiques avec le DPE à Brétigny-sur-Orge pour Choisir votre Logement

L'efficacité énergétique des bâtiments résidentiels est à l'ordre du jour des autorités politiques mais aussi des particuliers. Personne n'a intérêt à vivre dans un bien immobilier très consommateur d'énergie, car cela signifie des factures d'énergie trop élevées et une baisse du pouvoir d'achat. Faire effectuer un DPE à Brétigny-sur-Orge vous permettra d'obtenir un aperçu des consommations en énergie d'un logement et vous aidera donc à choisir le logement le plus économique. En bref : La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE est essentielle pour trouver un logement peu énergivore.

Le DPE, un outil clé pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique

Le DPE permet de connaître l’état de santé de votre bien immobilier. En cas de mauvais diagnostique, des travaux de rénovation énergétique doivent être effectués. Le DPE peut alors vous fournir une liste de préconisations de travaux à réaliser selon leur efficacité. De plus, le DPE vous informe sur les différentes aides disponibles pour réaliser vos travaux à moindre coût. En réalisant un DPE à Brétigny-sur-Orge, vous saurez alors quel sera le coût global des travaux et le montant de votre reste à charge, une fois les aides et subventions déduites.

Comment un Diagnostic de Performance Énergétique est-il réalisé à Brétigny-sur-Orge (91) et alentours ? Depuis l’entrée en vigueur le 1er Juillet 2021 de la réforme sur le nouveau DPE, les diagnostiqueurs immobiliers doivent uniquement utiliser la méthode DPE-3CL-2021 lors de la réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge et alentours. Cette méthode se base uniquement sur les caractéristiques physiques du logement, telles que les matériaux utilisés pour le bâti, la qualité et l’ancienneté de l’isolation, le type de fenêtres et le ou les systèmes de chauffage. Auparavant, une méthode sur facture était proposée, mais celle-ci a été jugée trop aléatoire et a été définitivement supprimée.

Où et quand réaliser un DPE à Brétigny-sur-Orge (91220) et ses environs ?

Au moment de vendre un bien immobilier :  Réaliser un DPE est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe à Brétigny-sur-Orge. Ce DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Il est interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre dans les environs. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier :  Tout bailleur à Brétigny-sur-Orge et ses alentours doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Ce DPE est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique :  Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Brétigny-sur-Orge (91) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Brétigny-sur-Orge et capable de réaliser votre DPE, vous devez vous assurer qu'il est couvert par une assurance professionnelle et qu'il utilise un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui est responsable du paiement d'un DPE à Brétigny-sur-Orge ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une dépense à la charge du vendeur ou du bailleur. Les acheteurs et les locataires de Brétigny-sur-Orge (91220) n'ont donc pas à couvrir les coûts de leur DPE.

Quel est le prix du DPE à Brétigny-sur-Orge (91) ?

Selon l'Ademe, le prix du DPE à Brétigny-sur-Orge se situe habituellement entre 100 € et 250 €. Cette variation dépend de plusieurs critères : la superficie de l’habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel choisi. Il est recommandé de comparer les tarifs auprès de différents professionnels pour trouver le prix le plus adapté à votre budget. En général, le prix du DPE à Brétigny-sur-Orge est compris entre 150 et 250 euros.

Bon à savoir : 

Il peut être intéressant de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers comprenant le DPE, le diagnostic amiante, le diagnostic plomb, etc. En effet, celui-ci revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément et permet d'éviter des déplacements supplémentaires.

Découvrez les nouveautés du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Afin d'améliorer la fiabilité et la compréhension du Diagnostic de Performance Energétique (DPE), une réforme a été mise en place et entrera en vigueur le 1er Juillet 2021. Jusqu'alors, le DPE à Brétigny-sur-Orge vous permettait de connaître la consommation énergétique de votre bien immobilier et les émissions de gaz à effet de serre associées, mais les méthodes d'évaluation et les préconisations n'étaient pas assez claires.

Comment le nouveau DPE protège-t-il les acheteurs et locataires ?

Afin de rendre le DPE plus fiable, une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique a été mise en place. Elle permet d'attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Grâce à cette réforme, le nouveau DPE devient juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE à Brétigny-sur-Orge, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

Le nouveau DPE est également plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. Il permet en outre d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique, ce qui est d'ailleurs bientôt interdit pour les logements étiquetés F ou G ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ). Enfin, le nouveau DPE offre des données plus précises et surtout plus fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien, ce qui protège les acheteurs et locataires. 

Est-ce obligatoire de réaliser un DPE à Brétigny-sur-Orge ?

Oui, réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Brétigny-sur-Orge est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier. En effet, le DPE est intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT), document à fournir obligatoirement lors de la signature d'un compromis ou d'un acte de vente. Le DDT comprend également plusieurs autres diagnostics tels que le diagnostic gaz ou le diagnostic termites. En ce qui concerne la mise en location d'un bien immobilier, le propriétaire bailleur est tenu de fournir le DPE et de l'annexer au contrat de location. Toutefois, une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.

Quelle est la durée de validité des DPE à Brétigny-sur-Orge (91) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025. Ces diagnostics doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Toute utilisation d'un diagnostic réalisé par un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier pour l'interdiction des logements énergivores à Brétigny-sur-Orge ?

Un calendrier a été défini pour interdire progressivement les logements énergivores à Brétigny-sur-Orge. Ce calendrier est valable partout en France et se déroule entre 2023 et 2034. Voici les différentes étapes :

• - 2023 : Logements consommant + de 450 kWh/m2/an interdits;
• - 2025 : Logements classés G interdits;
• - 2028 : Logements classés F interdits;
• - 2034 : Logements classés E interdits.

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Brétigny-sur-Orge (91) ?

Si vous souhaitez savoir ce qu'un DPE réalisé à Brétigny-sur-Orge (91) contient, voici un aperçu des différents éléments qu'il inclut :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE fiable à Brétigny-sur-Orge ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Brétigny-sur-Orge, il est essentiel de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Pour trouver un diagnostiqueur fiable, vous pouvez vérifier ses qualifications et son expérience auprès de l'organisme qui a délivré sa certification. Vous pouvez également consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé ses services. Il est également conseillé de comparer les différents devis proposés par divers diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge ?

Il y a 1 entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE). Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 1 entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge ?

L'annuaire Oditiz contient 1 avis sur les entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Brétigny-sur-Orge les mieux notées ?

AUBONDIAG (BOURGEOIS Audrey), est la seule entreprise de DPE notée par les clients Brétigny-sur-Orge. Voir tous les avis