DPE Bordeaux (33000)

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Quels sont les avantages d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bordeaux ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux qui permet aux propriétaires de connaître la consommation d'énergie et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier. En réalisant un DPE à Bordeaux ou dans les environs, les propriétaires peuvent ainsi vendre ou louer leur bien en toute transparence et les acquéreurs ou locataires potentiels obtiennent une image précise de l'état énergétique du logement convoité et peuvent négocier le prix. On peut considérer le DPE comme un véritable bilan de santé d'un bien immobilier. Grâce à lui, il est possible de déterminer les travaux de rénovation énergétique dont le bien a réellement besoin.

Comprendre sa consommation énergétique avec le DPE à Bordeaux pour préserver l'environnement

Nous sommes constamment ré-interpellés sur l'importance de réduire notre empreinte environnementale. Pourtant, les habitations représentent plus de 40% de la consommation énergétique de la France et sont responsables de plus de 26% des émissions de gaz à effet de serre. C’est pourquoi le gouvernement français déploie des campagnes de sensibilisation et des mesures d'aide et de subvention afin de réduire la consommation énergétique des français pour atteindre l’objectif d’ici à 2050. Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est le meilleur outil pour connaître l’état de santé de son bien immobilier et ainsi avoir une visibilité sur sa consommation énergétique. Réaliser un DPE à Bordeaux est essentiel pour aider les foyers français à mieux comprendre leur consommation et à contribuer à préserver l'environnement.

Effectuez un DPE à Bordeaux pour choisir le meilleur bien immobilier

Vous ne l'ignorez pas, la consommation énergétique des logements est une préoccupation politique, mais aussi personnelle. Qui veut payer des factures d'énergie exagérées et compromettre son pouvoir d'achat ? Personne ! C'est pourquoi, le Diagnostic de Performance Énergétique vous offre un bilan précis des consommations énergétiques d'une habitation et vous permet de vous assurer que vous choisissez le meilleur bien immobilier. En somme, un DPE à Bordeaux est le seul moyen d'identifier un logement peu énergivore. 

Le DPE : un outil précieux pour améliorer votre logement à Bordeaux

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un outil précieux lorsqu'il s'agit d'effectuer des travaux de rénovation énergétique à Bordeaux. Grâce à ce diagnostic, vous connaîtrez l'état actuel de votre logement et pourrez réaliser des travaux d'amélioration pour le rendre plus économique en énergie. Le DPE vous guidera dans l'élaboration d'un budget et vous indiquera les aides disponibles pour vous aider à le financer. Vous saurez ainsi quels travaux effectuer et à quel coût global, subventions et aides déduites. Comment est effectué un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bordeaux (33) et alentours selon la nouvelle méthode DPE-3CL-2021

Quand faut-il réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Bordeaux (33000) et ses environs ?

Lors de la vente d'un bien immobilier : 

Un DPE à Bordeaux est obligatoire pour la vente d'un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Il faut l'annexer au compromis de vente et le présenter à tout acquéreur potentiel. C'est au vendeur de le réaliser et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de leur confier le bien immobilier à vendre à Bordeaux (33000) et  alentour. Pour les constructions neuves et les promotions immobilières, ce sont les maîtres d'ouvrage et les promoteurs immobiliers qui doivent prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un logement : 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit présenter le DPE à ses locataires à l'annexer au bail et pouvoir leur le remettre sur simple demande. Le DPE à Bordeaux est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour obtenir des aides à la rénovation énergétique : 

Pour inciter les propriétaires d'un logement situé à Bordeaux à réaliser des travaux d'amélioration de performance énergétique, il existe des aides et des subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D'autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est toujours intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Bordeaux pour connaître le profil énergétique de son logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer depuis le 1er Janvier 2011, la classe énergétique du DPE.

Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Bordeaux (33) ?

Pour réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Bordeaux ou dans un autre endroit en Gironde, vous devez contacter un professionnel certifié par un organisme accrédité. Il est important que ce professionnel ait une assurance professionnelle pour la réalisation de votre DPE à Bordeaux et qu'il utilise un logiciel spécifique dédié à cette procédure. 

Qui est responsable de la mise en place d'un DPE à Bordeaux ?

Lors d'une transaction immobilière à Bordeaux (33000), le vendeur ou le bailleur doit financer le diagnostic de performance énergétique (DPE). Les acheteurs et les locataires n'ont donc pas à se soucier des frais liés à ce diagnostic.

Quel est le prix d'un DPE à Bordeaux ? Le prix pour obtenir un diagnostic de performance énergétique à Bordeaux (33) est généralement compris entre 100€ et 250€. Cette variation du tarif peut être due à la superficie de l'habitation, sa localisation ainsi que le système de chauffage. Le professionnel choisi pour effectuer le DPE est libre de fixer ses propres tarifs. Il est conseillé de demander des devis auprès de plusieurs diagnostiqueurs pour trouver le tarif qui vous convient le mieux. Dans le cadre de votre besoin DPE à Bordeaux, il est parfois plus intéressant de faire réaliser un pack de diagnostics comprenant plusieurs diagnostics immobiliers comme l'amiante et le plomb, ce qui permet de réduire le coût et évite au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Comprendre la nouvelle version du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le DPE, aussi appelé Diagnostic de Performance Énergétique, a fait l’objet d’une réforme, prévue pour entrer en vigueur le 1er Juillet 2021. Avant cette date, le DPE de Bordeaux permettait de connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier, ainsi que le niveau d'émissions de gaz à effet de serre relatif. Cependant, les méthodes d’évaluations, les résultats et les préconisations de solutions n’étaient pas suffisamment fiables et clairs.

Quels sont les impacts de la réforme du DPE sur le marché immobilier ?

Avec la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, les données fournies deviennent plus précises et fiables, notamment dans le parc immobilier ancien. Le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel. De plus, le nouveau DPE est juridiquement opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires. Afin de rendre plus fiable le DPE, cette réforme permet essentiellement d’uniformiser les méthodes de calculs et d’attribuer une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Il est désormais possible d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et de prévoir des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location. 

En résumé, la réforme du DPE est très attendue par les acteurs du marché immobilier, car elle permet d'obtenir des informations plus précises et fiables sur les logements audités, ce qui permet de protéger les acheteurs et locataires. 

Est-ce obligatoire de réaliser un DPE à Bordeaux ?

Oui ! Lorsqu'un bien immobilier est mis en vente ou en location à Bordeaux, le propriétaire est tenu de faire un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ce DPE est obligatoirement inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) à joindre au compromis et à l'acte de vente. D'autres diagnostics tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb sont également nécessaires. Pour une mise en location, le DPE est aussi exigé et doit être annexé au contrat de location. Cependant, pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an, le DPE n'est pas obligatoire. 

Combien de temps un DPE est-il valide à Bordeaux (33) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Toutefois, les DPE réalisés avant le 1er juillet 2021 sont valables pendant différentes périodes selon leur date de réalisation :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 décembre 2022.
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 décembre 2024.
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er janvier 2025.

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction des locations de logements énergivores prendra-t-elle effet à Bordeaux ?

Un calendrier d'interdiction a été défini pour Bordeaux et pour les autres villes françaises. Il débute en 2023 et se termine en 2034. Dans le détail, voici les dates à retenir :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels Éléments Composent un Diagnostic de Performance Energétique à Bordeaux (33) ?

En réalisant un DPE à Bordeaux, voici ce que vous trouverez dans votre diagnostic de performance énergétique : les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion, les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements, l'évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée, l'information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement, l'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement, le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat, les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité, ainsi que la dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière.

Comment choisir un diagnostiqueur DPE sérieux à Bordeaux ?

Lorsque vous avez besoin de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Bordeaux, il est essentiel de sélectionner un diagnostiqueur professionnel et compétent. Il est possible que tous les diagnostiqueurs ne soient pas forcément sérieux et qualifiés, alors il est conseillé de vérifier leurs qualifications et leur expérience. Pour cela, vous pouvez contacter l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'utilisateurs. Il est également judicieux de demander plusieurs devis afin de comparer les prix et les prestations avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Bordeaux ?

Il y a 34 entreprises de DPE Bordeaux. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic amiante, Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Bordeaux ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 34 entreprises de DPE Bordeaux. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Bordeaux ?

L'annuaire Oditiz contient 90 avis sur les entreprises de DPE Bordeaux. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Bordeaux les mieux notées ?

PARALLELE 45 (CHARPENTIER Yves), AAVY DIAGNOSTICS (VICTORIN Jean-luc), ING EXPERTISES (LABARTHE Franck) et BUREAU PYTHEAS (LEBRETON Thibaut) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Bordeaux. Voir tous les avis