DPE Vitré (35500)
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Quel est le but du DPE à Vitré ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil pratique qui permet de connaître le niveau d’énergie consommée par un logement. Il est particulièrement utile lorsque l'on souhaite vendre ou louer un bien immobilier à Vitré ou dans ses environs (, , ). Le DPE est alors un véritable bilan de santé énergétique d'un bien immobilier, qui permet de déterminer précisément sa consommation d'énergie, son état de bâti et le niveau de ses équipements de chauffage, ainsi que ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Une fois ces informations connues, il est alors possible de déterminer les travaux de rénovation énergétique à entreprendre pour rendre le bien plus performant énergétiquement.
Comprendre les avantages d'un DPE à Vitré pour lutter contre le changement climatique
Nous nous sommes longtemps inquiétés des émissions excessives produites par les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc. Mais c'est l'immobilier résidentiel qui représente plus de 40% de la consommation énergétique nationale et qui produit à lui seul 26% des émissions de gaz à effet de serre. Pourtant, les efforts des associations écologistes pour sensibiliser la population sont restés sans écho jusqu'à ce que les gouvernements prennent enfin la situation en main. Il est désormais urgent d'endiguer le changement climatique provoqué par cette surconsommation d'énergie. C'est pourquoi le gouvernement français a lancé des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l'objectif de diviser par 4 la consommation énergétique des français d'ici à 2050. La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vitré est une excellente façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à réduire l’empreinte écologique.
Comprendre les consommations énergétiques d'un bien immobilier à Vitré pour une meilleure sélection
La consommation énergétique d'un bien immobilier est primordiale pour les pouvoirs publics, mais aussi pour les particuliers. L'occupation d'un bien consommateur en énergie aura un coût et réduira leur pouvoir d'achat. Pour mieux sélectionner un logement, il est recommandé de faire réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Vitré. Ce dernier fournira des informations sur la consommation énergétique du bien et vous aidera à prendre une décision en toute connaissance de cause.
Le DPE, un outil essentiel pour connaître les travaux de rénovation énergétique à réaliser et les aides disponibles
Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Vitré est une étape incontournable pour connaître l'état de santé de votre bien immobilier et les travaux à réaliser pour le rendre plus économique. Les préconisations du diagnostiqueur, listées sur le DPE, sont à réaliser pour améliorer l'efficacité énergétique de votre logement. Mais ces travaux peuvent être coûteux. Heureusement, le DPE vous permet également de connaître les aides disponibles (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc.) pour vous aider à réduire le coût total des travaux et le montant de votre reste à charge.
Quelle est la procédure utilisée pour évaluer les performances thermiques et énergétiques d'un logement à Vitré (35) et alentours ?Quand est-il nécessaire de faire un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Vitré (35500) et ses alentours ?
Lorsqu'on vend un bien immobilier :
Réaliser un DPE est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe à Vitré. L'acquéreur potentiel doit être informé de la classe énergétique du bien immobilier et le DPE doit être annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est interdit aux agences immobilières de le payer pour faire accepter une offre de vente. Les constructions neuves et promotions immobilières doivent être équipées d'un DPE par les maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers.
Lorsqu'on loue un bien immobilier :
Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir le DPE à ses locataires, le joindre au bail en annexe et le leur remettre sur simple demande. Le DPE est obligatoire à Vitré pour une première location, mais pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou une sous-location.
Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Vitré :
Afin de stimuler les propriétaires d’un bien immobilier situé à Vitré à effectuer des travaux pour améliorer son efficacité énergétique, il existe des aides et des subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, nécessitent un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour en bénéficier. D’autres aides n'exigent pas de DPE, mais il est toujours utile de le faire pour connaître le profil énergétique de son logement.
IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, la classe énergétique du DPE doit être mentionnée dans toute annonce immobilière, qu'il s'agisse de la vente ou de la location d’un bien immobilier.
Comment trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Vitré (35) ?
Pour réaliser un DPE à Vitré ou un DPE dans une autre ville située en Ille-et-Vilaine, vous devez contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Ce professionnel doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.
Qui est responsable de l'obtention d'un DPE à Vitré ?
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est la responsabilité du vendeur ou du bailleur et ne doit pas être payé par l'acquéreur ou le locataire à Vitré (35500).
Quel est le coût d'un Diagnostic de Performance Énergétique à Vitré (35) ?
Selon l'Agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Vitré est généralement compris entre 150 € et 250 € et dépend de nombreux critères tels que la superficie de l'habitation, sa localisation et le système de chauffage. De plus, le prix du DPE est libre et peut donc varier en fonction du professionnel qui le réalise. Il est donc recommandé de comparer plusieurs devis pour obtenir le tarif qui vous convient. Une bonne alternative peut être de faire réaliser un pack de diagnostics immobiliers, qui revient moins cher que de réaliser chaque diagnostic séparément.
Comprendre le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique
Le 1er Juillet 2021 marquera l'entrée en vigueur d'une nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vitré. Auparavant, ce diagnostic servait à mesurer la consommation énergétique d'un bien immobilier et à estimer le niveau d'émissions de gaz à effet de serre associé, mais le processus d'évaluation était peu fiable et les préconisations peu claires.
Afin de rendre le DPE plus fiable, la nouvelle réforme apporte des solutions plus précises et des informations plus détaillées.
Quels sont les avantages de la nouvelle version du DPE ?
Afin de rendre le DPE plus fiable et plus sûr, la réforme du Diagnostic de Performance Énergétique prévoit de nombreux avantages. La nouvelle version du DPE permet d'obtenir des informations plus précises et fiables sur les logements audités, en particulier dans le parc immobilier ancien. La mise en page et le design du nouveau DPE sont plus clairs et plus modernes, facilitant ainsi la lecture et l’interprétation. De plus, le DPE est désormais juridiquement opposable, protégeant ainsi les acheteurs et locataires. La nouvelle version du DPE permet également d’anticiper plusieurs mesures de rénovation énergétique et de déterminer plus facilement les "passoires thermiques" (logements classés F et G). Enfin, le décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 interdit la location des logements étiquetés F ou G.
Est-il obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Vitré pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?
Oui, le DPE à Vitré est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier. En effet, pour la vente, le Diagnostic de Performance Énergétique doit figurer dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) obligatoirement annexé au compromis et à l'acte de vente. Ce dossier comprend également d'autres diagnostics tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb. Pour ce qui est de la mise en location, le DPE est à fournir par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.
Durée de validité des DPE ou Diagnostics de Performance Energétique réalisés à Vitré (35)
Les Diagnostics de Performance Energétique réalisés à Vitré (35) sont valables pour une durée de 10 ans à partir du 1er Juillet 2021, selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025.
Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.
Quand prendra effet l'interdiction de location des logements énergivores à Vitré ?
À Vitré et dans le reste de la France, un calendrier d'interdiction a été établi afin de limiter la location des logements énergivores. Il commence en 2023 et se termine en 2034 et prévoit les étapes suivantes :
- - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
- - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
- - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
- - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E
Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).
Quels éléments un Diagnostic de Performance Energétique à Vitré (35) comprend-il ?
Si vous souhaitez réaliser un DPE à Vitré, vous devez connaître les éléments que ce diagnostic comprend : caractéristiques du logement, descriptif des équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et leurs conditions d'utilisation et de gestion, quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée, évaluation des émissions de gaz à effet de serre, informations sur les énergies d'origine renouvelable, conditions d'aération ou de ventilation du logement, classement avec étiquettes énergie et climat, recommandations pour améliorer la performance énergétique avec une évaluation de leur coût et de leur efficacité, et enfin, l'attestation d'entretien annuel de la chaudière.
Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Vitré ?
Si vous souhaitez réaliser un DPE à Vitré, il est important de choisir un diagnostiqueur professionnel et compétent. Il est donc primordial de vérifier leurs qualifications et leur expérience avant de prendre une décision. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de choisir celui qui vous convient le mieux.
Questions fréquentes
Combien y a t-il d'entreprises de DPE Vitré ?
Il y a 1 entreprises de DPE Vitré. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète
Où trouver la liste des entreprises de DPE Vitré ?
Sur l'annuaire Oditiz, il y a 1 entreprises de DPE Vitré. Voir la liste complète
Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Vitré ?
L'annuaire Oditiz contient 10 avis sur les entreprises de DPE Vitré. Voir tous les avis
Quelle sont les entreprises de DPE Vitré les mieux notées ?
BREIZH DIAGNOSTICS SARL (FOURNIER Jean-baptiste), est la seule entreprise de DPE notée par les clients Vitré. Voir tous les avis
DPE Vitré (35) : Les Avis des clients
Monsieur Fournier a été d'une réactivité totale dans notre projet de mise en vente d'une maison des années 60. Le sujet a été bouclé moins d'une semaine et le dossier qui nous a été communiqué est complet, bien présenté, facile à lire. Il comporte des éléments d'améliorations des performances du bien qui seront utiles à l'acheteur. Très Pro. Merci Monsieur Fournier
Jean-paul Renault
Réactivité, efficacité et compétence pour l'entreprise LD2i représentée par Mr Fournier. Je recommande.
Jocelyne BB35
Très bon contact. Très réactif dans la rédaction du rapport et dans les échanges par mail après l'intervention. Je recommande.
Ber Trand
Je devais réaliser tous les diagnostics rapidement, M. Fournier a répondu de façon très rapide et claire ! Très bon contact et beaucoup de sérieux ! Bonus : l'espace en ligne ou vous retrouverez immédiatement tous les documents des diagnostics pour les transmettre efficacement, très appréciable! Je recommande !
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Professionnel agréable, disponible et réactif. Des explications claires et précises. Je recommande !
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Monsieur FOURNIER a fait preuve de professionnalisme et s'est montré disponible pour répondre à toutes nos questions. Le document écrit est de qualité et a répondu à tous les critères correspondant à notre demande.
Marion Delaunay