Attention ! Ces aides pour rénover votre maison vont disparaître en 2024
Face à l'urgence climatique et à la nécessité de réduire notre consommation énergétique, de nombreux dispositifs sont disponibles pour aider les propriétaires à rénover leurs logements. Voici un tour d'horizon des principales aides financières accessibles en 2024.
MaPrimeRénov'
MaPrimeRénov' est l'une des aides les plus populaires pour financer les travaux de rénovation énergétique. Ce dispositif s'adresse à tous les logements construits depuis plus de 15 ans et occupés à titre de résidence principale. Il se décline en trois volets :
- MaPrimeRénov’ Parcours par geste : cette option concerne les travaux d’isolation, les systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire. Bonne nouvelle pour 2024, il n'est plus nécessaire de réaliser un diagnostic de performance énergétique pour bénéficier de cette aide.
- MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : dédiée aux travaux d'envergure, cette prime dépend des revenus du ménage et nécessite une amélioration de deux classes énergétiques au minimum. La prime peut atteindre jusqu'à 63 000 € et peut être majorée de 10 % si le logement est une "passoire énergétique".
- MaPrimeRénov’ Copropriété : cette aide vise les travaux sur les parties communes et privatives des copropriétés. Elle peut couvrir jusqu’à 45 % du coût des travaux, avec un plafond de 25 000 € par logement, majoré de 3 000 € pour les ménages modestes.
L’Éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L'éco-PTZ est un prêt sans intérêt destiné à financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible à tous, sans condition de ressources. Que vous soyez propriétaire, locataire ou même une société, vous pouvez en bénéficier, à condition que le logement soit votre résidence principale et qu'il ait été achevé depuis plus de deux ans.
Le « Coup de pouce chauffage »
Ce dispositif vise à remplacer les anciennes chaudières énergivores par des équipements plus performants et écologiques. Parmi les solutions éligibles, on trouve :
- Chaudière biomasse
- Pompe à chaleur (air/eau, eau/eau, hybride)
- Système solaire combiné
- Raccordement à un réseau de chaleur renouvelable
- Chauffage au bois performant
Le montant de cette aide varie en fonction des revenus et des travaux réalisés.
Le chèque énergie
Le chèque énergie est une aide nominative pour aider les ménages à payer leurs factures d’énergie. Généralement distribué chaque année, il est destiné aux ménages les plus modestes.
Le taux de TVA réduit
En fonction des travaux effectués, il est possible de bénéficier de taux de TVA réduits à 10 % ou 5,5 %. Cela concerne principalement les travaux d'amélioration de la performance énergétique du logement.
Réduction d'impôt « Denormandie »
Pour encourager la rénovation de logements anciens, le dispositif Denormandie offre une réduction d'impôt. Cette aide s'applique aux logements acquis entre 2019 et 2026, à condition que les travaux représentent au moins 25 % de l'investissement total.
Les certificats d'économie d'énergie (CEE)
Les CEE permettent aux propriétaires de recevoir des aides financières de la part des fournisseurs d'énergie pour réaliser des travaux d'économie d'énergie. Ces aides peuvent prendre la forme de primes, de bons d'achat ou de réductions.
Exonération de la taxe foncière
Certaines collectivités locales offrent une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pour les propriétaires qui réalisent des travaux de rénovation énergétique. Cette exonération est généralement temporaire et concerne les logements achevés avant 1989 ou avant 2009 si le niveau de performance énergétique est amélioré.
En 2024, de nombreuses aides sont disponibles pour encourager la rénovation énergétique des logements. Ne tardez pas à en profiter, certaines de ces aides pourraient bientôt disparaître ou être modifiées.
