DPE Pennes-Mirabeau (13170)

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Quel est le but d'un DPE à Pennes-Mirabeau ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil qui permet d'évaluer les performances énergétiques d'un logement et de déterminer si celui-ci est peu ou très énergivore. En réalisant un DPE à Pennes-Mirabeau ou dans toute autre ville aux alentours, les propriétaires peuvent ainsi vendre ou louer leur bien en connaissance de cause et les acquéreurs ou locataires potentiels peuvent connaître l'état énergétique du bien et négocier le prix. Il s'agit donc d'un bilan de santé qui permet de déterminer précisément la consommation d'énergie du logement, l'état de ses équipements de chauffage et les taux d'émission de gaz à effet de serre pour pouvoir entreprendre les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre l'impact environnemental de votre bien immobilier à Pennes-Mirabeau grâce au DPE

Des usines de production, des centrales EDF, des stations d'épuration ... on pourrait croire que ce sont elles qui consomment le plus d'énergie en France, mais en réalité, c'est le parc immobilier résidentiel qui représente plus de 40% de la consommation nationale et qui est responsable de 26% des émissions de gaz à effet de serre. Face à ces chiffres alarmants, les gouvernements prennent désormais la chose très au sérieux et le gouvernement français s'engage à réduire de 75% la consommation énergétique des français d'ici à 2050. Le DPE est un outil qui permet aux propriétaires de bien immobilier de prendre conscience de la consommation énergétique de leur bien, et de réaliser des économies. En effectuant un DPE à Pennes-Mirabeau, vous pourrez connaître la santé de votre bien et contribuer à réduire l’empreinte environnementale.

Vérifier la Consommation Énergétique d'un Bien Immobilier à Pennes-Mirabeau pour une Meilleure Sélection

Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Pennes-Mirabeau, mais vous avez peur de vous retrouver avec une consommation énergétique très importante ? Vous avez tout à fait raison de vous en inquiéter ! Une consommation énergétique très importante peut vous faire perdre beaucoup d'argent sur votre facture d'énergie et par conséquent réduire votre pouvoir d'achat et vos loisirs. Heureusement, vous pouvez facilement vérifier la consommation énergétique du bien que vous souhaitez acheter en faisant réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE. Ce diagnostic vous aidera à mieux sélectionner votre logement et votre consommation d'énergie sera alors plus réduite. En résumé : Vérifiez la performance énergétique d'un bien immobilier à Pennes-Mirabeau pour mieux le sélectionner.

Comment le DPE peut vous aider à trouver les travaux d'amélioration à réaliser

Nous l'avons vu plus haut, réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Pennes-Mirabeau vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier. Mais que faire s'il est en mauvaise santé ? Vous ne savez pas quels travaux réaliser ? Le DPE peut vous aider ! En effet, suite à la prestation du diagnostiqueur sélectionné, vous recevrez un DPE avec des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur efficacité. Vous n'avez pas le budget pour les travaux ? Pas de panique, le DPE vous fournira également une liste de aides et subventions (Ma Prime Rénov, Certificats d'Économie d'Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, etc.) qui vous permettront de réaliser vos travaux à moindre coût. Grâce au DPE, vous pourrez calculer le coût global des travaux de rénovation énergétique nécessaires et le montant de votre reste à charge, avec en compte les aides et subventions.

Comment est effectué techniquement un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Pennes-Mirabeau (13) et alentours ?

Quand réaliser un DPE à Pennes-Mirabeau (13170) et ses environs ?

Vente d'un bien immobilier : 

Réaliser un DPE à Pennes-Mirabeau est obligatoire si le bien immobilier à vendre est équipé d'un système de chauffage fixe. Le DPE doit être fourni à tout acheteur potentiel et joint au compromis de vente. Le DPE incombe au vendeur et il est strictement interdit aux agences immobilières de payer le DPE pour convaincre un vendeur de leur confier son bien immobilier à vendre à Pennes-Mirabeau (13170) et ses alentours. En ce qui concerne les constructions neuves et les programmes immobiliers, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers d’assumer le DPE. 

Location d'un bien immobilier : 

Tout propriétaire, qu’il soit privé ou public, doit mettre à disposition de ses locataires le DPE, le rattacher au bail en annexe et pouvoir le leur remettre sur simple demande. Le DPE à Pennes-Mirabeau est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Obtention de subventions pour la rénovation énergétique à Pennes-Mirabeau : 

Afin d’encourager les propriétaires d’un bien immobilier situé à Pennes-Mirabeau à effectuer des travaux d’amélioration de la performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, nécessitent la réalisation d'un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) afin de pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne nécessitent pas le DPE mais il est intéressant de le réaliser pour obtenir un aperçu du profil énergétique du logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit depuis le 1er Janvier 2011 comprendre la classe énergétique du DPE.

Quels sont les critères à prendre en compte pour choisir un diagnostiqueur immobilier à Pennes-Mirabeau (13) ?

Pour choisir un diagnostiqueur immobilier à Pennes-Mirabeau pour réaliser votre DPE, il est nécessaire de s'assurer qu'il est certifié par un organisme accrédité et qu'il dispose d'une assurance professionnelle. De plus, le diagnostiqueur immobilier doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE.

Qui doit financer le diagnostic de performance énergétique à Pennes-Mirabeau ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une dépense qui incombe au vendeur ou au bailleur. Par conséquent, les acheteurs et les locataires de Pennes-Mirabeau (13170) n'ont pas à payer leur DPE.

Quel est le prix d'un DPE à Pennes-Mirabeau (13) ?

Selon l'Ademe, le prix d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Pennes-Mirabeau est généralement compris entre 100 € et 250 €. Cette variation du tarif dépend de plusieurs critères : superficie de l'habitation, localisation, système de chauffage ainsi que du professionnel qui réalise le diagnostic. Il est recommandé de comparer les tarifs proposés par différents diagnostiqueurs immobiliers afin de trouver le tarif le plus intéressant. Il est possible d'obtenir un prix plus avantageux en faisant réaliser plusieurs diagnostics immobiliers à la fois.

Bon à savoir : Un pack de diagnostics, comprenant un diagnostic amiante, un diagnostic plomb et d’autres diagnostics immobiliers, revient moins cher que de faire réaliser les diagnostics séparément.

Découvrez les nouveautés du DPE Diagnostic de Performance Énergétique à Pennes-Mirabeau ! Avec la nouvelle réforme entrée en vigueur à partir du 1er Juillet 2021, le Diagnostic de Performance Energétique sera plus fiable. Il vous permettra de connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier ainsi que le niveau des émissions de gaz à effet de serre liées à cette consommation. De plus, les méthodes d’évaluations seront plus précises et les préconisations de solutions plus lisibles.

Comment la réforme du DPE affecte-t-elle l'immobilier ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) améliore la fiabilité des données et des informations fournies sur les logements. Elle consiste notamment à uniformiser les méthodes de calculs et à attribuer une note allant de A (logements les plus économes en énergie) à G (logements les plus énergivores). Avec cette réforme, le DPE est désormais opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires en cas d'erreur constatée sur un DPE. Le nouveau DPE permet également d'identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Il est par ailleurs plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

Est-il impératif d'effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique à Pennes-Mirabeau lors de la mise en location ou de la vente d'un bien immobilier ?

Durée de validité des DPE à Pennes-Mirabeau (13) : Quels sont les délais ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés avant cette date sont valables jusqu’aux dates suivantes :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier d'interdiction des logements à haute consommation d'énergie à Pennes-Mirabeau ?

Oui, un calendrier précis a été établi pour interdire les logements à haute consommation d'énergie à Pennes-Mirabeau. Il débute en 2023 et se termine en 2034 et s'applique à tous les DPE, quelle que soit la ville. Voici les dates clés du calendrier :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant plus de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels éléments sont inclus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Pennes-Mirabeau (13) ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Pennes-Mirabeau et connaître les informations qu'il contient, voici les éléments inclus dans le diagnostic :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et les conditions d'utilisation et de gestion de chacun
• Les données sur la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• Les informations sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• Les détails sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une estimation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations n'ont qu'une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE compétent à Pennes-Mirabeau ?

Si vous souhaitez réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) à Pennes-Mirabeau, il est important de choisir un diagnostiqueur professionnel et qualifié. Afin de vous assurer que votre diagnostiqueur est sérieux et compétent, vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré sa certification et lire les avis et recommandations d'autres personnes qui ont déjà fait appel à ses services. N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Pennes-Mirabeau ?

Il y a 1 entreprises de DPE Pennes-Mirabeau. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Pennes-Mirabeau ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 1 entreprises de DPE Pennes-Mirabeau. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Pennes-Mirabeau ?

L'annuaire Oditiz ne contient pas encore d'avis sur les entreprises de DPE Pennes-Mirabeau.

Quelle sont les entreprises de DPE Pennes-Mirabeau les mieux notées ?

BLANC GIAGOSA Caroline, est la seule entreprise de DPE notée par les clients Pennes-Mirabeau. Voir tous les avis