DPE Valenciennes (59300)

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Quel est l'intérêt d'un DPE à Valenciennes ?

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un outil précieux qui permet d'évaluer les performances énergétiques d'un logement. Cela peut être très utile pour un propriétaire qui souhaite vendre ou louer son bien, mais aussi pour le futur acquéreur ou locataire qui pourra alors mieux estimer le coût énergétique et négocier le prix du logement. Le DPE est ainsi à considérer comme un véritable bilan de santé de l'immobilier et permet de déterminer avec précision le niveau de consommation d'énergie du bien, ainsi que l’état de ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Il est donc nécessaire pour comprendre les travaux de rénovation énergétique dont le bien aura le plus besoin.

Comment le DPE à Valenciennes nous aide-t-il à réduire l’impact sur l’environnement ?

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et plus de 26% de la production de gaz à effet de serre. Face à ce constat, le gouvernement Français a mis en place des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Avec le diagnostic de performance énergétique (DPE), les propriétaires peuvent comprendre l’urgence de la situation et avoir une réelle visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. La réalisation d'un DPE à Valenciennes est donc essentielle pour connaître l’état de santé de votre bien immobilier et contribuer à réduire l’empreinte énergétique.

Obtenez un Bilan de la Consommation Énergétique d'un Bien Immobilier à Valenciennes pour Choisir en Toute Sérénité

Aujourd'hui, la consommation énergétique des biens immobiliers est sous le feu des projecteurs : non seulement les instances politiques s'intéressent à ce sujet, mais les particuliers eux-mêmes cherchent à limiter leurs dépenses en énergie. En effet, un bien immobilier trop énergivore se traduit par des factures d'énergie exorbitantes et, à terme, une réduction du pouvoir d'achat. Pour éviter ces désagréments, réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Valenciennes est le meilleur moyen pour obtenir un bilan précis et fiable des consommations énergétiques d'un logement, et ainsi choisir avec plus de sérénité.

Comment le DPE vous aide à trouver les travaux d'amélioration à réaliser

Nous l’avons vu plus haut, réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Valenciennes vous permet de connaître l’état de santé de votre bien immobilier. Si ce dernier est en mauvaise santé, vous pouvez envisager des travaux de rénovation énergétique pour l'améliorer. Mais quels travaux ? Heureusement que le DPE est là. En effet, suite à la prestation du diagnostiqueur sélectionné, vous retrouverez sur votre DPE des préconisations de travaux à réaliser en fonction de leur réelle efficacité. Vous n’avez pas le budget pour réaliser ces travaux ? Ne vous inquiétez pas : le DPE vous fournit aussi une liste non exhaustive des aides nationales et parfois régionales (Ma Prime Rénov, Certificats d’Economie d’Energie, prêt à taux 0, crédit d'impôts, …) qui vous permettront de les réaliser à moindre coût. Réaliser un DPE à Valenciennes vous aidera donc à budgéter le coût global des travaux nécessaires pour rendre votre logement le moins énergivore possible et à calculer le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.

Quelle est la méthode à suivre pour réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Valenciennes (59) et alentours ?

À quel moment doit-on effectuer un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) à Valenciennes (59300) et ses alentours ?

Lors de la vente d'un bien immobilier : 

Réaliser un DPE à Valenciennes est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Il doit être présenté à tout acheteur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de le prendre en charge pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Valenciennes (59300) et  ses environs. En ce qui concerne les constructions et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de réaliser le DPE. 

Lors de la location d'un bien immobilier : 

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit fournir à ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et leur le remettre sur simple demande. Le DPE à Valenciennes est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier de aides à la rénovation énergétique à Valenciennes : 

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Valenciennes à effectuer des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, requièrent de procéder à un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides n’obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de procéder à un Diagnostic de Performance Energétique à Valenciennes pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, doit indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE depuis le 1er Janvier 2011.

Quels sont les critères pour trouver un diagnostiqueur immobilier à Valenciennes (59) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier à Valenciennes pour réaliser votre DPE, il est important de vérifier que le professionnel est certifié par un organisme accrédité et qu'il est couvert par une assurance professionnelle. De plus, le diagnostiqueur immobilier à Valenciennes devra utiliser un logiciel dédié à la réalisation des DPE afin de garantir la qualité du diagnostique.

Qui finance le diagnostic de performance énergétique à Valenciennes ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une obligation régie par la loi et doit être réalisé par le vendeur ou le bailleur. Les acquéreurs et locataires de Valenciennes (59300) ne doivent donc pas débourser pour leur DPE.

À combien peut s'élever le coût d'un DPE à Valenciennes (59) ?

Selon l'agence de la transition écologique (Ademe), le prix du DPE à Valenciennes peut varier entre 100 € et 250 €, en fonction de plusieurs critères tels que la superficie de l’habitation, sa localisation et le système de chauffage. Le tarif d’un DPE étant libre, il est recommandé de comparer plusieurs devis. Il est à noter que le prix d'un pack de diagnostics immobiliers peut être plus intéressant que de les faire réaliser séparément.

Bon à savoir :  Le coût d'un DPE à Valenciennes s'élève généralement entre 150 et 250 euros.

Découvrez les nouveautés du Diagnostic de Performance Energétique à Valenciennes

Le 1er juillet 2021, une réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (dont le sigle est DPE) entrera en vigueur, ce qui améliorera la fiabilité de l’évaluation. Ce dernier permet à toute personne propriétaire d’un bien immobilier à Valenciennes de connaître sa consommation énergétique et le niveau d'émissions de gaz à effet de serre, et d’avoir des préconisations et des solutions claires et faciles à comprendre.

Comment le nouveau DPE offre-t-il plus de protection aux acheteurs et locataires ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique apporte plus de fiabilité et de précision en matière de données sur les logements audités et permet notamment d'identifier les bâtiments à fort potentiel de rénovation énergétique. En effet, le nouveau DPE attribue une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Avec le DPE réformé, il est donc possible de mieux cerner le potentiel énergétique des logements et de prendre des mesures pour les rénover.

Le nouveau DPE est juridiquement opposable, ce qui signifie qu'en cas d'erreur constatée sur un DPE, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. Les logements classés F et G sont désormais interdits à la location, ce qui offre plus de protection aux acheteurs et locataires. De plus, le nouveau DPE est plus facile à lire et à interpréter grâce à une mise en page plus claire et un design plus actuel.

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Valenciennes : est-il obligatoire ?

Oui ! Dans la ville de Valenciennes, le DPE est obligatoire dans le cadre d'une vente ou d'une location d'un bien immobilier. En effet, le DPE est intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT), annexé au compromis et à l'acte de vente pour une vente ; et à un contrat de location pour une location. On retrouve dans le DDT plusieurs autres diagnostics, comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb. Une exception est cependant faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Combien de temps un DPE à Valenciennes (59) est-il valide ?

Les Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) réalisés à Valenciennes (59) sont valables pour une durée de 10 ans à compter du 1er Juillet 2021, selon le décret du 17 décembre 2020.

Les DPE effectués entre 2013 et 2017 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2022, ceux réalisés en 2018 jusqu'au 31 Décembre 2024 et ceux réalisés entre 2019 et 1er Juillet 2021 jusqu'au 1er Janvier 2025.

Les DPE doivent être obligatoirement effectués par un professionnel certifié. Si ce n'est pas le cas, le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur peut vous exposer à une amende de 1500 euros.

Quels sont les délais d'interdiction des logements énergivores à Valenciennes ?

Un calendrier d'interdiction a été établi pour les logements énergivores à Valenciennes et à travers toute la France. À partir de 2023, les logements consommant plus de 450 kWh/m2/an seront interdits. En 2025, les DPE de classe G seront également interdits, suivis par les DPE de classe F en 2028 et les DPE de classe E en 2034. Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Valenciennes (59) ?

Si vous souhaitez connaître la contenance d'un Diagnostic de Performance Energétique à Valenciennes, voici les éléments qui s'y trouvent :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE à Valenciennes ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Valenciennes, il est essentiel de sélectionner un diagnostiqueur qualifié et compétent. Pour être sûr de choisir le bon professionnel, vous pouvez vérifier ses qualifications et son expérience auprès de l'organisme qui lui a délivré sa certification. Vous pouvez également vous baser sur les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà fait appel à ses services. N'hésitez pas à demander plusieurs devis pour comparer les tarifs et les prestations offertes avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Valenciennes ?

Il y a 6 entreprises de DPE Valenciennes. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb, Diagnostic amiante. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Valenciennes ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 6 entreprises de DPE Valenciennes. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Valenciennes ?

L'annuaire Oditiz contient 2 avis sur les entreprises de DPE Valenciennes. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Valenciennes les mieux notées ?

A LH DIAGNOSTICS (LEMOINE Régis), AUBER CONTROL TECHNIQUE IMMOBILIER (GODMEZ Patrick), COLPIN Laurent et LAINE Maxime sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Valenciennes. Voir tous les avis