7 astuces incontournables que chaque propriétaire doit connaître pour réduire ses dépenses mensuelles

15 octobre 2023 à 11:45   •  Accueil » L'actualité du diagnostic immobilier
7 astuces incontournables que chaque propriétaire doit connaître pour réduire ses dépenses mensuelles

Propriétaire immobilier en 2023? Découvrez nos conseils pratiques pour minimiser vos dépenses fixes mensuelles et faire de votre bien immobilier un générateur de revenus, tout en respectant les nouvelles exigences énergétiques.

Découvrez le pouvoir de la renégociation de votre crédit

Un meilleur taux d'intérêt, cela vous tente? Voyez avec votre banque ou une autre institution financière pour renégocier votre crédit immobilier. Si les conditions du marché sont favorables, vous pourriez réaliser de belles économies sur le montant total à rembourser. N'hésitez pas à faire appel à un courtier en prêts immobiliers pour vous aider.

Fusionnez vos crédits et économisez

Regroupez vos emprunts en un seul avec le rachat de crédits. Cette astuce vous permettra de bénéficier d'un unique taux d'intérêt plus avantageux et d'une mensualité unique. Un courtier peut vous aider à trouver la meilleure offre possible adaptée à votre situation.

Comment exploiter les subventions et aides pour votre bien immobilier

L'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), l'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), la prime énergie ou le crédit d'impôt transition énergétique (CITE)... Les dispositifs d'aides publiques ne manquent pas pour les propriétaires immobiliers. Consultez les administrations compétentes pour connaître les critères d'éligibilité et les montants accordés.

Jouez la carte de la compétition pour alléger le coût de votre assurance emprunteur

L'assurance emprunteur peut peser jusqu'à 30% du coût total de votre crédit. En optant pour une nouvelle assurance de prêt plus avantageuse, vous pourrez réaliser des économies conséquentes sur vos mensualités.

Les stratégies pour une mise en concurrence efficace

Grâce à la loi Hamon et à l'amendement Bourquin, vous pouvez changer d'assurance emprunteur chaque année si vous trouvez une offre plus intéressante ailleurs. Profitez-en pour mettre les différentes compagnies d'assurances en concurrence.

Soyez proactif face à une éventuelle hausse des taux d'intérêt

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers pourraient augmenter dans un futur proche. Anticipez cette hausse en passant d'un prêt à taux variable à un prêt à taux fixe. Cela garantira une visibilité sur vos remboursements à venir.

Investissez dans l'écologie et réduisez vos coûts énergétiques

Réaliser des travaux pour rendre votre logement plus économe en énergie vous permettra de réduire vos charges courantes (chauffage, eau chaude…).

Les travaux d'économie d'énergie à privilégier

Isolation thermique, remplacement de chaudière, installation de panneaux solaires ou de pompe à chaleur (pac)… Ces investissements peuvent être rentabilisés sur le long terme grâce aux économies d'énergie réalisées.

Transformez votre bien immobilier en source de revenus supplémentaires

Mettez à profit votre investissement immobilier. Louez une partie de votre habitation ou ajoutez un logement locatif sur votre terrain, si les règles d'urbanisme le permettent. Si vous avez la possibilité d'accueillir des étudiants ou jeunes travailleurs, utilisez le dispositif Louer Abordable pour bénéficier d'une réduction d'impôts.