La montée en puissance de l'immobilier de luxe co-brandé : Une révolution en marche

30 juin 2023 à 22:19   •  Accueil » L'actualité du diagnostic immobilier
La montée en puissance de l'immobilier de luxe co-brandé : Une révolution en marche

Imaginez vous réveiller dans votre propre maison de vacances, avec le luxe et le confort d'un hôtel cinq étoiles. C'est l'expérience offerte par l'immobilier co-brandé. La croissance exponentielle du nombre de millionnaires à travers le monde a modifié en profondeur l'industrie du luxe. Et l'immobilier n'est pas en reste...

L'immobilier de luxe co-brandé, une tendance de plus en plus marquée, s'inscrit dans cette dynamique. Combinant l'investissement locatif et la résidence secondaire, il semble être la solution idéale pour les investisseurs avertis cherchant à allier expérience et investissement.

Le concept est simple. Des complexes hôteliers proposent à la vente des villas qui bénéficient de leurs services et de leurs infrastructures. Ce modèle d'affaires est bénéfique aussi bien pour les hôtels que pour les propriétaires : les premiers augmentent leurs capacités à moindre coût, tandis que les seconds amortissent largement l'achat de leur maison de vacances.

Prenez l'exemple de l'Ile Maurice. Les acquéreurs bénéficient d'un certain nombre de nuitées gratuites par an dans leur bien, qui est ensuite mis à la disposition des clients de l'hôtel le reste de l'année. De quoi profiter de sa résidence de vacances tout en bénéficiant d'une rentabilité garantie.

Mais ce ne sont pas les seules destinations qui adoptent ce modèle. En Grèce, des groupes hôteliers proposent également des villas et des appartements-hôtels intégrés à leurs complexes, offrant une multitude d'activités et de services. Ici, l'expérience est mise en avant, avec par exemple des soirées d'astronomie ou des cours... de philosophie.

En Espagne, sur l'île de Tenerife, le concept est légèrement différent. Les propriétaires habitent leurs biens la moitié de l'année et les louent le reste du temps, s'appuyant une fois de plus sur les infrastructures du groupe hôtelier.

Enfin, en France, à Saint-Tropez, un hôtel cinq étoiles a choisi une autre approche. Il propose des villas à la location, qui bénéficient des services de l'hôtel, et les propriétaires ont une flexibilité totale sur les dates de location de leur bien. Un modèle qui assure au propriétaire un amortissement de son bien, tout en minimisant les contraintes.

Le luxe est un secteur en constante évolution, et l'immobilier de luxe ne fait pas exception. L'immobilier co-brandé est une tendance en plein essor, qui offre aux investisseurs une nouvelle manière d'apprécier leur propriété tout en bénéficiant des services haut de gamme d'un hôtel cinq étoiles. Un compromis idéal entre maison de vacances et investissement immobilier.