DPE Vertou (44120)

» DPE » DPE en Loire-Atlantique » DPE Vertou

» DPE en Loire-Atlantique

Quels sont les avantages d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vertou ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) offre de nombreux avantages aux propriétaires et aux locataires qui le réalisent à Vertou et dans les environs (, , ). En effet, il permet de connaître l'état énergétique d'un bien immobilier et de négocier son prix. C'est un véritable bilan de santé qui dévoile précisément la consommation d'énergie du bien, l'état de ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre. Ainsi, il est possible de savoir si le logement est peu ou très énergivore et de déterminer quels travaux de rénovation énergétique sont nécessaires.

Quel est l'impact des DPE sur l'environnement à Vertou ?

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. consomment énormément d’énergie .. Mais non ! Le parc immobilier résidentiel en France représente + de 40% de la consommation d’énergie nationale. 26% de la production de gaz à effet de serre provient de l’immobilier résidentiel. Jusqu’il y a quelques années, seules les associations écolos se plaignaient de cette consommation énergétique colossale sans être entendus mais aujourd’hui les différents gouvernements prennent la chose au sérieux. En effet, cette surconsommation provoque un changement climatique devant être urgemment endigué. Le gouvernement Français ne lésine pas sur ses campagnes de sensibilisation, ses aides et ses subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Les récentes réformes liées au DPE, permettent aux foyers français de comprendre l’urgence de la situation en ayant une réelle visibilité sur la consommation énergétique de leur bien. Réaliser un DPE à Vertou est la meilleure façon de connaître l’état de santé de votre bien immobilier et de contribuer à réduire l’empreinte environnementale.

Optimisez votre choix immobilier à Vertou grâce à un DPE

Un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vertou peut vous aider à optimiser votre choix immobilier. La consommation énergétique d'une habitation est un point crucial à prendre en compte, et ce, pour plusieurs raisons. En effet, un logement très consommateur d'énergie se traduit par une facture énergétique élevée, ce qui impacte votre pouvoir d'achat et votre budget. Grâce à un DPE, vous obtiendrez un bilan précis des consommations énergétiques d'un logement et pourrez ainsi adapter votre sélection en conséquence. Réaliser un DPE à Vertou est donc un passage incontournable lorsque vous cherchez un logement peu énergivore.

Le DPE : un guide précieux pour réaliser des travaux d'amélioration énergétique

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) peut être un outil précieux pour les propriétaires de logements à Vertou. En effet, il vous permet de connaître l'état de santé de votre bien immobilier et de déterminer les travaux à réaliser pour le rendre plus économe en énergie. Le DPE donne également des préconisations sur les aides et les subventions disponibles pour faire ces travaux à moindre coût. Ainsi, vous pourrez connaître le coût global des travaux et le montant de votre reste à charge après déduction de toute aide et subvention.

Comment est réalisée techniquement une Évaluation de Performance Énergétique à Vertou (44) et ses environs ?

À quel moment à Vertou (44120) et ses environs faut-il réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?

Au moment de vendre un bien immobilier :  Réaliser un DPE à Vertou est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Vertou (44120) et  alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE. 

Au moment de louer un bien immobilier :  Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit réaliser un DPE et le joindre en annexe au bail. Il doit également le tenir à disposition des locataires et leur remettre sur simple demande. Le DPE à Vertou est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Pour bénéficier d’aides à la rénovation énergétique à Vertou :  Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Vertou à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous exigent de faire réaliser un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne requièrent pas de réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Vertou pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Quel diagnostiqueur immobilier à Vertou (44) choisir pour le DPE ?

Pour pouvoir réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Vertou ou dans une autre commune en Loire-Atlantique, il est impératif de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Le professionnel doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel adapté à la réalisation de DPE.

Qui est responsable du paiement du DPE à Vertou (44120) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit toujours être payé par le vendeur ou le bailleur. Par conséquent, les acheteurs et les locataires n'ont pas à payer le DPE à Vertou (44120).

Découvrez les nouveautés du DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), régulièrement appelé DPE, a fait l’objet d’une réforme importante, dont l’entrée en vigueur a été arrêtée au 1er Juillet 2021. Jusqu’à cette date, le DPE était un outil pratique pour connaître la consommation et les émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier à Vertou, mais son utilisation n'était pas toujours fiable et ses préconisations pas assez claires. La mise en application de cette nouvelle réforme vous permettra de bénéficier d'un diagnostic plus fiable et de préconisations plus précises.

Comprendre la nouvelle réforme du DPE : comment cette évolution profite-t-elle aux acquéreurs et locataires ?

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) permet désormais d'obtenir des données plus précises et surtout plus fiables à propos des logements audités, en particulier ceux du parc immobilier ancien. La mise en page et le design sont également plus simples à lire et à interpréter. De plus, le DPE est devenu opposable, ce qui protège les acheteurs et locataires. Ce nouveau DPE attribue une note aux logements allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019).

Est-il obligatoire de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique à Vertou ?

Oui ! Réaliser un DPE à Vertou est obligatoire si vous souhaitez vendre ou louer un bien immobilier. Dans le cadre d'une vente, le DPE doit être annexé au dossier de diagnostics techniques (DDT). Ce dossier contient également d'autres diagnostics comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb. Pour une location, le DPE est à fournir par le propriétaire bailleur et à annexer au contrat de location. Une exception est cependant faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Durée de validité des DPE à Vertou (44) : les informations à connaître

Le décret du 17 décembre 2020 stipule que les Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) réalisés à Vertou (44) à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans.

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu’au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quel est le calendrier d'interdiction des logements énergivores à Vertou ?

Un calendrier d'interdiction a été mis en place à Vertou et s'applique à tous les DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) réalisés dans la ville ou ailleurs en France. Ce calendrier commence en 2023 et se termine en 2034 :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments contenus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Vertou (44) ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Vertou et connaître la liste des éléments qu'il contient, voici les informations à retenir :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Vertou ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Vertou, il est important de bien choisir le diagnostiqueur que vous allez engager. Vous devez vous assurer que le professionnel est qualifié et expérimenté, et que ses services répondent à vos exigences. Faites des recherches sur l'organisme qui a délivré sa certification, et consultez les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé ses services. N'oubliez pas de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Vertou ?

Il y a 4 entreprises de DPE Vertou. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Vertou ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 4 entreprises de DPE Vertou. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Vertou ?

L'annuaire Oditiz contient 7 avis sur les entreprises de DPE Vertou. Voir tous les avis

Quelle sont les entreprises de DPE Vertou les mieux notées ?

LE GUELLEC Mathieu, DEMOULE Lidwine, QUENTIN Yannick et MBDIAGS (METZ Bertrand) sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Vertou. Voir tous les avis