DPE Hem (59510)

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Quels sont les avantages d'un DPE à Hem ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) offre aux propriétaires et aux acquéreurs un bilan de santé précis du bien immobilier. Déterminer les performances énergétiques du logement, ses équipements de chauffage, ses taux d'émission de gaz à effet de serre, permet aux propriétaires de vendre ou louer leur bien avec confiance et aux acquéreurs potentiels de négocier le prix en connaissance de cause. Un DPE réalisé à Hem ou dans les villes avoisinantes (, , ) permet ainsi de prendre les mesures appropriées pour la rénovation énergétique du logement.

Comment un DPE à Hem peut nous aider à réduire notre empreinte environnementale ?

Nous pourrions croire que seules les usines de production, les centrales EDF, les stations d'épuration, etc .. sont responsables de la consommation énergétique élevée en France, mais ce n'est pas le cas. En effet, le parc immobilier résidentiel en France représente plus de 40% de la consommation d’énergie nationale et produit 26% des émissions de gaz à effet de serre. Alors que les associations écologistes faisaient des efforts pour sensibiliser la population à cette situation, il n'était pas écouté. Aujourd’hui, le gouvernement Français prend cet enjeu très au sérieux et fait des campagnes de sensibilisation, des aides et des subventions pour atteindre l’objectif d’ici à 2050 de diviser par 4 la consommation énergétique des français. Les récentes mesures en lien avec le DPE, permettent aux propriétaires français de comprendre l’importance de la situation et de connaître la consommation énergétique de leur bien immobilier. Réaliser un DPE à Hem est le meilleur moyen de comprendre l’état de santé de votre bien et de contribuer à réduire votre empreinte énergétique.

Obtenez les données énergétiques d'un bien immobilier à Hem pour mieux le sélectionner

Vous souhaitez sélectionner un logement qui ne soit pas très énergivore ? La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Hem est l'étape à ne pas manquer. Ce diagnostic permet d'obtenir un bilan des consommations énergétiques du bien immobilier et de pouvoir ainsi le sélectionner si vous le souhaitez, en étant sûr de ne pas être victime d'une facture énergétique exorbitante. En résumé : Faites réaliser un DPE à Hem pour mieux sélectionner un bien immobilier peu énergivore.

Le DPE : votre guide pour choisir les travaux à réaliser

Le Diagnostic de Performance Énergétique - DPE à Hem est un outil précieux pour connaître la santé énergétique de votre bien immobilier. Mais que faire si ce dernier nécessite des travaux de rénovation ? La meilleure solution est de les réaliser ! Le DPE est là pour vous aider à choisir les travaux adaptés à votre logement ainsi que les aides et subventions qui vous permettront de les financer. Grâce au DPE, vous pourrez connaître le coût global des travaux et le montant de votre reste à charge.

Comment est-ce que la Méthode DPE-3CL-2021 sert à réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Hem (59) et alentours ?

Quand faut-il effectuer un Diagnostic de Performance Énergétique à Hem et ses environs ?

Lors d'une vente d'un bien immobilier : Réaliser un DPE à Hem est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier équipé d'un système de chauffage fixe. Il doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est interdit aux agences immobilières de le prendre en charge pour inciter un vendeur à leur confier son bien immobilier à vendre à Hem et alentour. Pour les constructions neuves et les promotions immobilières, le DPE incombe aux maîtres d'ouvrage et promoteurs immobiliers. 

Lors d'une location d'un bien immobilier : Tout bailleur, privé ou public, doit remettre le DPE à ses locataires, le joindre au bail en annexe et le leur remettre sur demande. Le DPE à Hem est obligatoire pour une première location mais ne l'est pas pour un renouvellement de bail, une cession de bail ou une sous-location. 

Pour profiter d'aides à la rénovation énergétique à Hem : Afin d'encourager les propriétaires de logements à Hem à réaliser des travaux d'amélioration de performance énergétique, des aides et subventions sont disponibles. Certaines subventions, dont Ma Prime Renov, exigent un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). D'autres aides n'imposent pas de DPE, mais il est toujours utile de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Hem pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Depuis le 1er Janvier 2011, toute annonce immobilière, qu'elle soit destinée à la vente ou à la location d'un bien immobilier, doit mentionner la classe énergétique du DPE.

Où trouver un diagnostiqueur immobilier certifié à Hem (59) ?

Pour trouver un diagnostiqueur immobilier certifié pour réaliser un DPE à Hem ou dans une autre ville située dans le Nord, il est impératif de contacter un organisme accrédité. Le diagnostiqueur immobilier à Hem doit être couvert par une assurance professionnelle et doit utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE. 

Qui est tenu de financer le DPE à Hem ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une responsabilité qui incombe au vendeur ou au bailleur. Par conséquent, les acheteurs et les locataires à Hem (59510) ne sont pas tenus de payer leur DPE.

Quel est le tarif moyen d'un Diagnostic de Performance Énergétique à Hem (59) ?

Selon l'Agence de la Transition Écologique (ADEME), le coût d'un DPE à Hem est généralement compris entre 100 € et 250 €, en fonction de plusieurs critères. La superficie de l'habitation, la localisation, le système de chauffage et le professionnel sont autant de facteurs qui influencent le tarif du DPE. Le tarif moyen d'un DPE à Hem est d'environ 150 à 250 euros. Il est conseillé de comparer les devis pour choisir le professionnel qui vous convient. Il est aussi judicieux de faire réaliser d'autres diagnostics immobiliers en même temps que le DPE, car cela reviendra moins cher et évitera au diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Bon à savoir : 

Quelle est la nouvelle réforme du DPE Diagnostic de Performance Énergétique ?

Avec la nouvelle réforme du Diagnostic de Performance Énergétique, communément appelé DPE, qui sera applicable à partir du 1er Juillet 2021, vous pourrez obtenir une évaluation plus fiable de la consommation énergétique de votre bien immobilier, ainsi qu'une information plus précise concernant le niveau d'émissions de gaz à effet de serre émis. De plus, les méthodes d’évaluations, le rendu et les préconisations de solutions seront plus clairs.

Comprendre la nouvelle version du Diagnostic de Performance Énergétique

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) vise à simplifier le processus de calcul des données et à attribuer une note aux logements, allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. Les acteurs du logement et de l'énergie attendaient cette réforme car la version originale du DPE n'avait pas été modifiée depuis 2007, et 10 millions de DPE avaient été réalisés.
Avec la nouvelle version du DPE, les données sont plus précises et fiables, l'interprétation des résultats est plus simple et le DPE est juridiquement opposable. Il est également plus facile de repérer les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et de mettre en place des mesures de rénovation énergétique. Ainsi, les propriétaires devront effectuer des travaux pour les logements étiquetés F ou G, et leur location sera prochainement interdite (décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019).

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Hem pour la vente ou la location d'un bien immobilier ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier à Hem. Pour la vente, le DPE doit être intégré au dossier de diagnostics techniques (DDT), qui sera annexé au compromis et à l'acte de vente. D'autres diagnostics, tels que le diagnostic gaz, le diagnostic termites, ou le diagnostic de risque d'exposition au plomb, seront également inclus dans ce dossier. Pour la location, le DPE doit être fourni par le propriétaire bailleur et annexé au contrat de location. Toutefois, une exception est faite pour les logements destinés à être occupés moins de 4 mois par an.  

Quelle est la durée de validité des DPE à Hem (59) ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 à Hem (59) sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE antérieurs à cette date ont des durées de validité différentes :

• Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2022
• Les DPE réalisés en 2018 sont valables jusqu'au 31 Décembre 2024
• Les DPE réalisés en 2019 et jusqu'au 1er Juillet 2021 sont valables jusqu'au 1er Janvier 2025

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction de location des logements énergivores à Hem sera-t-elle effective ?

Une interdiction des logements consommant plus de 450 kWh/m2/an à Hem entrera en vigueur en 2023. Le calendrier prévoit également que les logements classés F seront interdits en 2025, et ceux classés E en 2034. Ces règles s'appliqueront à Hem et à toutes les villes de France. Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments d'un Diagnostic de Performance Energétique réalisé à Hem (59) ?

Comprendre ce que contient un DPE à Hem est essentiel avant de le réaliser. Un diagnostic de performance énergétique comprend les éléments suivants :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment trouver un diagnostiqueur DPE à Hem fiable et compétent ?

Si vous souhaitez réaliser un DPE à Hem, vous devez prendre le temps de trouver un diagnostiqueur professionnel et compétent pour réaliser votre Diagnostic de Performance Energétique (DPE). Il est important de vérifier leurs qualifications et leur expérience avant de les choisir. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. Il est également recommandé de demander plusieurs devis pour comparer les prix et les prestations offertes par différents diagnostiqueurs avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Hem ?

Il y a 1 entreprises de DPE Hem. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Hem ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 1 entreprises de DPE Hem. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Hem ?

L'annuaire Oditiz ne contient pas encore d'avis sur les entreprises de DPE Hem.

Quelle sont les entreprises de DPE Hem les mieux notées ?

Youssef BENOUADFEL (BENOUADFEL Youssef), est la seule entreprise de DPE notée par les clients Hem. Voir tous les avis