DPE Drancy (93700)

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Pourquoi réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Drancy ?

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Drancy ou dans ses alentours (, , ) est un moyen efficace pour connaître précisément les performances énergétiques d'un logement. Grâce à lui, tout propriétaire peut vendre ou louer son bien et tout acquéreur ou locataire potentiel peut connaître l'état énergétique du bien convoité et négocier son prix. Il s’agit en quelque sorte d’un bilan de santé énergétique du logement : connaître sa consommation d'énergie, son bâti, l’état de ses équipements de chauffage et ses taux d'émission de gaz à effet de serre est la clé pour pouvoir entreprendre les travaux de rénovation énergétique nécessaires.

Comprendre l'impact de l'immobilier résidentiel sur l'environnement grâce au DPE à Drancy

On se rend compte que la consommation énergétique des foyers français est plus importante qu'on ne le pense, avec plus de 40% de la consommation nationale et 26% des émissions de gaz à effet de serre. Face à ces chiffres alarmants, le gouvernement prend des mesures et sensibilise la population sur l'importance de réduire l'empreinte énergétique des français d'ici à 2050. La réforme du DPE permet à chaque propriétaire de comprendre l'état de santé énergétique de son logement et de prendre des mesures concrètes pour le rendre plus performant. Le Diagnostic de Performance Énergétique à Drancy est donc un moyen efficace de connaître le niveau d'impact environnemental de sa maison et de contribuer à la réduction des émissions de gaz à effet de serre.

Quelle est la consommation énergétique d'un bien immobilier à Drancy ? Découvrez-le avec un DPE !

Vous souhaitez connaître la consommation énergétique d'un bien immobilier à Drancy ? Réalisez un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ! Ce diagnostic est devenu incontournable pour sélectionner un bien immobilier : en effet, les instances politiques comme les particuliers ont intérêt à privilégier un logement peu énergivore. La réalisation d'un DPE permet d'obtenir un bilan précis des consommations énergétiques, et de sélectionner le bien immobilier en fonction de ses économies d'énergie. En somme, un DPE à Drancy est la clé pour trouver un bien immobilier à faible consommation d'énergie !

Le DPE, un allié précieux pour vos travaux de rénovation énergétique

Le DPE est un outil précieux pour l'amélioration de l'efficacité énergétique des biens immobiliers. Réaliser un DPE à Drancy vous permet de connaître l'état de santé de votre bien mais surtout de savoir quels travaux réaliser pour le rendre le plus économique et écologique possible. Grâce à votre DPE vous bénéficierez de préconisations de travaux avec leurs efficacités mais aussi d'une liste non exhaustive des aides et subventions possibles pour réduire votre reste à charge. En effet, le DPE vous aidera à budgéter le coût global des travaux et à calculer le montant de votre reste à charge, toute aide et subvention déduite.

Comment les diagnostiqueurs immobiliers réalisent-ils un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Drancy (93) et dans les alentours ?

Comment bénéficier d'aides à la rénovation énergétique à Drancy (93700) en réalisant un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ?

Réaliser un DPE à Drancy est obligatoire pour la vente d’un bien immobilier équipé d’un système de chauffage fixe. Le DPE doit être présenté à tout acquéreur potentiel et annexé au compromis de vente. Le DPE est à la charge du vendeur et il est formellement interdit aux agences immobilières de prendre en charge le DPE pour convaincre un vendeur de lui confier son bien immobilier à vendre à Drancy (93700) et alentour. Concernant les constructions neuves et promotions immobilières, c’est aux maîtres d’ouvrage et promoteurs immobiliers de prendre en charge le DPE.

Tout bailleur, qu’il soit privé ou public, doit tenir à disposition de ses locataires le DPE, le joindre au bail en annexe et pouvoir leur remettre sur simple demande. Le DPE à Drancy est obligatoire uniquement pour une première location, mais n’est pas obligatoire pour un renouvellement de bail, une cession de bail, ou encore une sous-location.

Afin d’inciter les propriétaires d’un bien immobilier situé à Drancy à réaliser des travaux d’amélioration de performance énergétique, il existe une multitude d’aides et de subventions. Certaines subventions, comme Ma Prime Renov, vous impose de faire réaliser un DPE pour pouvoir bénéficier de la subvention. D’autres aides ne vous obligent pas à réaliser un DPE mais il est tout de même intéressant de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique à Drancy pour connaître le profil énergétique de votre logement.

IMPORTANT : Toute annonce immobilière, que ce soit pour la vente ou la location d’un bien immobilier, Il est obligatoire depuis le 1er Janvier 2011, d’indiquer dans l’annonce la classe énergétique du DPE.

Qui peut réaliser un DPE à Drancy (93) ?

Afin de pouvoir réaliser un DPE à Drancy, il est impératif de contacter un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité. Le diagnostiqueur immobilier à Drancy doit être couvert par une assurance professionnelle et utiliser un logiciel dédié à la réalisation de DPE pour la réalisation de votre DPE à Drancy.

Qui est responsable pour le coût d'un DPE à Drancy ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est uniquement à la charge du vendeur ou du bailleur pour les biens situés à Drancy (93700). Les acheteurs et locataires sont donc exemptés de payer le DPE.

Quel est le prix d'un DPE à Drancy (93) ?

Selon l'Ademe, le coût du DPE à Drancy se situe généralement entre 100 € et 250 €. Cette variation du tarif peut être influencée par plusieurs critères, dont la surface de l’habitation, sa localisation et le système de chauffage. Puisque le prix est libre, il est conseillé de comparer les devis de différents professionnels afin de trouver le tarif qui vous convient. Le prix du DPE à Drancy se situe généralement entre 150 et 250 euros.

Bon à savoir : 

N'oubliez pas de prendre en compte les packs de diagnostics qui peuvent vous faire faire des économies et éviter à votre diagnostiqueur immobilier de se déplacer plusieurs fois.

Comprendre les changements apportés par le nouveau DPE Diagnostic de Performance Énergétique

Afin de rendre le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) plus fiable, une réforme importante a été mise en place, qui entrera en vigueur le 1er Juillet 2021. Avant cette réforme, le DPE à Drancy offrait une évaluation de la consommation énergétique et des émissions de gaz à effet de serre d'un bien immobilier, mais les méthodes d'évaluation et les préconisations ne se révélaient pas suffisamment précises.

Comprendre les impacts du nouveau DPE

La réforme du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a pour objectif de fournir des informations plus précises et fiables sur les logements audités, en particulier pour le parc immobilier ancien. Ce nouveau DPE permet également d’attribuer une note allant de la lettre A pour les logements les plus économes en énergie à la lettre G pour les logements les plus énergivores. 

De plus, ce nouveau DPE est désormais juridiquement opposable, ce qui signifie qu’en cas d’erreur constatée sur un DPE à Drancy, l'acquéreur ou le locataire du bien immobilier concerné pourra intenter une action en justice et obtenir réparation. 

Le nouveau DPE est aussi plus clair et plus facile à lire grâce à une mise en page plus agréable et un design plus actuel. Il permet également d’identifier les "passoires thermiques" (logements classés F et G) et impose aux propriétaires d’effectuer des travaux de rénovation énergétique. Les logements étiquetés F ou G seront bientôt interdits à la location ( décret n° 2019-802 du 26 juillet 2019 ).

En résumé, la réforme du DPE permet de protéger les acheteurs et les locataires en leur offrant des informations plus précises et fiables et en leur permettant de réaliser des travaux de rénovation énergétique plus efficaces.

Est-il obligatoire de réaliser un DPE à Drancy ?

Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire pour toute transaction immobilière à Drancy. Que ce soit pour la vente ou la location d'un bien, le DPE doit être inclus dans le dossier de diagnostics techniques (DDT) et fourni par le propriétaire. D'autres diagnostics, comme le diagnostic gaz, le diagnostic termites et le diagnostic de risque d'exposition au plomb, font également partie du DDT. Une exception est faite pour les baux de courte durée (moins de 4 mois).

Durée de validité des DPE à Drancy (93) : Quelle est la durée de validité du Diagnostic de Performance Energétique ?

Les DPE réalisés à partir du 1er Juillet 2021 sont valables pour une durée de 10 ans selon le décret du 17 décembre 2020. Les DPE réalisés entre 2013 et 2017 sont valables jusqu’au 31 Décembre 2022, les DPE réalisés en 2018 jusqu’au 31 Décembre 2024 et les DPE réalisés en 2019 et jusqu’au 1er Juillet 2021 jusqu’au 1er Janvier 2025.

Les DPE doivent obligatoirement avoir été effectués par un professionnel certifié. Le recours à un diagnostiqueur immobilier non certifié par un organisme certificateur vous expose à une amende de 1500 euros.

Quand l'interdiction des logements énergivores prend-elle effet à Drancy ?

Il existe un calendrier pour l'interdiction de la location des logements énergivores à Drancy, qui débute en 2023 et se termine en 2034. Les dates pour chaque classe de consommation énergétique sont les suivantes :

• - 2023 : Interdiction des logements consommant + de 450 kWh/m2/an
• - 2025 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre G;
• - 2028 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre F
• - 2034 : Interdiction de tous les DPE faisant ressortir la lettre E

Selon les statistiques du ministère au 1er janvier 2018, 14,7 % des logements étaient classés F ou G (résidences principales en France métropolitaine).

Quels sont les éléments inclus dans un Diagnostic de Performance Energétique à Drancy (93) ?

Si vous envisagez de faire effectuer un DPE à Drancy, vous trouverez ci-dessous une liste des informations et éléments inclus dans un diagnostic de performance énergétique :

• Les caractéristiques du logement et le descriptif de ses équipements de chauffage, de production d'eau chaude sanitaire, de refroidissement, de ventilation et pour chaque catégorie d'équipements, les conditions de leur utilisation et de leur gestion
• Les indications de la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée pour chaque catégorie d’équipements
• L’évaluation de la quantité d'émissions de gaz à effet de serre (GES) liée à la quantité annuelle d'énergie consommée ou estimée
• L’information sur les énergies d'origine renouvelable produites par les équipements installés et utilisés dans le logement
• L'information sur les conditions d'aération ou de ventilation du logement
• Le classement du logement avec les étiquettes énergie et climat
• Les recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, accompagnées d'une évaluation de leur coût et de leur efficacité. Notons que les recommandations ont uniquement une valeur indicative,
• La dernière attestation d'entretien annuel de la chaudière

Comment choisir un diagnostiqueur DPE à Drancy ?

Réaliser un DPE à Drancy nécessite de choisir le bon diagnostiqueur. Pour vous assurer de faire le bon choix, vous devez vérifier les qualifications et l'expérience du professionnel. Vous pouvez vous renseigner auprès de l'organisme qui a délivré leur certification, ou consulter les avis et les recommandations d'autres personnes qui ont déjà utilisé leurs services. N'oubliez pas de demander plusieurs devis pour comparer les offres et les tarifs proposés avant de prendre votre décision.

Questions fréquentes

Combien y a t-il d'entreprises de DPE Drancy ?

Il y a 5 entreprises de DPE Drancy. Ces sociétés interviennent dans les domaines suivants : Diagnostic Termites ou état parasitaire, Diagnostic amiante, Diagnostic Gaz, Diagnostic électricité, Diagnostic performance énergétique (DPE), Diagnostic Plomb. Voir la liste complète

Où trouver la liste des entreprises de DPE Drancy ?

Sur l'annuaire Oditiz, il y a 5 entreprises de DPE Drancy. Voir la liste complète

Combien d'avis y a t-il sur les entreprises de DPE Drancy ?

L'annuaire Oditiz ne contient pas encore d'avis sur les entreprises de DPE Drancy.

Quelle sont les entreprises de DPE Drancy les mieux notées ?

GHATTAS Sami, LALA DIAGNOSTIC (LALA Karim), BOUAICH ABDERRAHIM (CAPTEDGE DIAGNOSTICS° (BOUAICH Abderrahim) et FORIER Steve sont les entreprises de DPE les mieux notées par les clients Drancy. Voir tous les avis